wernhoutseweg9kzundert-03 wernhoutseweg9kzundert-15 wernhoutseweg9kzundert-17 wernhoutseweg9kzundert-18 wernhoutseweg9kzundert-21 wernhoutseweg9kzundert-32 wernhoutseweg9kzundert-02 wernhoutseweg9kzundert-01 wernhoutseweg9kzundert-04 wernhoutseweg9kzundert-05 wernhoutseweg9kzundert-06 wernhoutseweg9kzundert-07 wernhoutseweg9kzundert-08 wernhoutseweg9kzundert-09 wernhoutseweg9kzundert-10 wernhoutseweg9kzundert-11 wernhoutseweg9kzundert-12 wernhoutseweg9kzundert-13 wernhoutseweg9kzundert-14 wernhoutseweg9kzundert-15 wernhoutseweg9kzundert-16 wernhoutseweg9kzundert-17 wernhoutseweg9kzundert-18 539793 - 107580546 wernhoutseweg9kzundert-19 wernhoutseweg9kzundert-20 wernhoutseweg9kzundert-21 wernhoutseweg9kzundert-22 wernhoutseweg9kzundert-23 wernhoutseweg9kzundert-24 wernhoutseweg9kzundert-25 wernhoutseweg9kzundert-26 wernhoutseweg9kzundert-27 wernhoutseweg9kzundert-28 wernhoutseweg9kzundert-29 wernhoutseweg9kzundert-30 539793 - 107581608 539793 - 107584656 wernhoutseweg9kzundert-34 wernhoutseweg9kzundert-31 wernhoutseweg9kzundert-32 wernhoutseweg9kzundert-33 wernhoutseweg9kzundert-35 wernhoutseweg9kzundert-36
44 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Wernhoutseweg 9K, 4881 GA Zundert

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
€ 222.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De recent gebouwde 4-kamer-hoekmaisonnette met stadstuin, berging en een vaste parkeerplaats op afsluitbaar terrein, maakt deel uit van een modern, kleinschalig appartementencomplex en ligt op korte afstand van de dorpskern. Bouwjaar: ca. 2016 en optimale isolatie. Ind. o.a.: een entree/hal met meterkast. Vanuit de hal zijn praktische bijkeuken annex berging, het moderne vrijhangend toilet en de g... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 2016
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05840
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Metaal
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De recent gebouwde 4-kamer-hoekmaisonnette met stadstuin, berging en een vaste parkeerplaats op afsluitbaar terrein, maakt deel uit van een modern, kleinschalig appartementencomplex en ligt op korte afstand van de dorpskern. Bouwjaar: ca. 2016 en optimale isolatie. Ind. o.a.: een entree/hal met meterkast. Vanuit de hal zijn praktische bijkeuken annex berging, het moderne vrijhangend toilet en de gezellige woonkamer te bereiken. De tuingerichte woonkamer, ligt aan de achterzijde en staat in semi-open verbinding met de nette inbouwkeuken. 1e verd.: Een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Dit instapklare appartement heeft overwegend duurzame kunststoffen kozijnen met dubbel glas en is alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Entree/hal met moderne meterkast. Via de hal zijn de praktische bijkeuken annex berging, het eigentijdse vrijhangend toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De bijkeuken c.q. berging, ca. 2.80x2.80 m, heeft o.a. een wasmachine-aansluting en eigen zij-entree.

De tuingerichte L-vormige woonkamer, ca. 2.90/3.95x6.40 m, heeft een glazen achtergevelpui met een loopdeur naar de zonnige achtertuin, een handige trap-/bergkast en staat in semi-open verbinding met de stoere inbouwkeuken. De half open inbouwkeuken, ca. 1.85x2.85 m, is uitgerust met o.a. een rvs afzuigkap, een 3-pits gaskomfoor met een wokbrander, een rvs oven, een inbouwkoelkast en een vaatwasmachine.

Op de begane grond ligt overwegend een eigentijdse laminaatvloer en de wanden zijn fijn gestuct.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn de royale badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers te bereiken. De moderne/nette badkamer, met een hoog geplaatst raam, is o.a. voorzien van een inloopdouche met een thermostatische kraan, een brede, design wastafel en een vrijhangend toilet.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.20x2.85 m, slaapkamer, 2, ca. 2.80x5.00 m, heeft een luxe, fraaie schuifkastenwand en slaapkamer 3, ca. 2.80x4.25 m.

Ook op deze verdieping (geen radiatoren, maar vloerverwarming) ligt overwegend een moderne, lichte laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

Tuin

Via de semi-open keuken is de verrassende achtertuin, ca. 5.40 m/breedx6.30 m/diep, te bereiken. Deze zonnige achtertuin ligt perfect op het zuidoosten, heeft een zonneterras, een stalen berging en een verbindingsdeur naar het afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden

De algemene entree is afsluitbaar en voorzien van een intercominstallatie. De drie woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang. Op elke woonlaag bevinden zich de gemeenschappelijke overloop en appartementen.

Op de begane grond liggen ook enkele appartementen c.q. maisonnettes.

Servicekosten ca. € 145,- per maand; inclusief opstalverzekering, reservering voor onderhoud, verlichting/schoonmaken van de openbare ruimtes, het gemeenschappelijk tuinonderhoud en de parkeerplaats.

De recent gebouwde 4-kamer-hoekmaisonnette met stadstuin, berging en een vaste parkeerplaats op afsluitbaar terrein, maakt deel uit van een modern, kleinschalig appartementencomplex en ligt op korte afstand van de dorpskern. Diverse scholen, openbaar vervoer, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand gelegen (o.a. snelfietspaden).

De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. Recent zijn er diverse herontwikkelingsplannen uitgevoerd, die het dorp een verdere upgrading hebben gegeven. De verbindingen naar Breda, Etten-Leur en Roosendaal zijn goed. Dit geldt tevens voor de aansluitingen op het centrale wegennet. Zundert staat bekend om haar fijne woon-/leefklimaat.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken