egelantier34zundert-03 egelantier34zundert-12 egelantier34zundert-15 egelantier34zundert-18 egelantier34zundert-32 egelantier34zundert-01 egelantier34zundert-06 egelantier34zundert-08 egelantier34zundert-09 egelantier34zundert-10 egelantier34zundert-11 egelantier34zundert-12 egelantier34zundert-13 egelantier34zundert-14 egelantier34zundert-15 egelantier34zundert-16 egelantier34zundert-34 egelantier34zundert-35 1_95147392 egelantier34zundert-07 egelantier34zundert-18 egelantier34zundert-19 egelantier34zundert-20 egelantier34zundert-21 egelantier34zundert-22 egelantier34zundert-23 egelantier34zundert-24 egelantier34zundert-25 2_95148496 egelantier34zundert-17 egelantier34zundert-26 egelantier34zundert-27 egelantier34zundert-28 egelantier34zundert-29 3_95150500 egelantier34zundert-30 egelantier34zundert-31 egelantier34zundert-33 egelantier34zundert-32 bovenaanzicht p1020844 4_95152339 egelantier34zundert-03 egelantier34zundert-02 egelantier34zundert-04 egelantier34zundert-05
46 foto's beschikbaar

Te koop: Egelantier 34, 4881 HG Zundert

Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 358 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
€ 339.000,- k.k.

Algemeen

Het robuust gebouwde en unieke vrijstaande woonhuis (ca. 255 m2) met een compleet souterrain en berging, ligt op rustige locatie nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1978. Perceel: ca. 358 m2, zonnige, vrije achtertuin.

Indeling: o.a. Tochtportaal, een gang, 2 toiletten, een woonkamer, in semi-open verbinding met de inbouwkeuken. Via de keuken zijn de zijvleugel met werkkamer en toilet... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 13 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05775
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 358 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Inhoud 820 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het robuust gebouwde en unieke vrijstaande woonhuis (ca. 255 m2) met een compleet souterrain en berging, ligt op rustige locatie nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1978. Perceel: ca. 358 m2, zonnige, vrije achtertuin.

Indeling: o.a. Tochtportaal, een gang, 2 toiletten, een woonkamer, in semi-open verbinding met de inbouwkeuken. Via de keuken zijn de zijvleugel met werkkamer en toilet en het multifunctionele souterrain toegankelijk met o.a. een wasruimte, een chillroom en een garage. 1e verdieping: overloop, een toilet, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: vaste trap naar een overloop, een bergruimte, een forse technische ruimte en een 4e slaapkamer.

Dit woonobject biedt veel leefruimte en is alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/tochtportaal met een lichtkoepel. Vanuit het tochtportaal is de gang te bereiken. De gang heeft een vide van ca. 5 m vrije hoogte, een garderobenis en de meterkast. Via de gang zijn een apart urinoir, een toilet met fonteintje en de woonkamer toegankelijk.

De sfeervolle woonkamer, ca. 3.90x9.10 m, heeft een fraai hoekraam, een schuifpui en een inbouw open haard. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De woonkamer staat in semi-open verbinding met de inbouwkeuken. De halfopen keuken, ca. 2.80x5.05 m, ligt aan de achterzijde, heeft een achtergevelraam en een verbindingsdeur naar de achterentree en het aantrekkelijke souterrain. Deze degelijke inbouwkeuken, is uitgerust met o.a. een koperen afzuigkap en een keramische kookplaat.

Vanuit de keuken is middels de achterentree de zijvleugel toegankelijk. Deze zijvleugel bestaat uit een kantoor c.q. praktijkkamer, ca. 3.30x7.40 m, met een eigen entree en een toilet met een fonteintje.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) met een vide, grenzen het separate toilet, de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.55x3.95 m, heeft een loopdeur naar een L-vormig balkon aan de voorzijde, slaapkamer 2, ca. 2.75x3.95 m en slaapkamer 3, ca. 3.70x4.40 m, heeft een verbindingsdeur naar de badkamer.

De degelijke badkamer met een achtergevelraam is o.a. voorzien van 2 wastafels, een douchecabine en een ligbad.

Tweede verdieping

Middels een spiltrap is de 2e verdieping is te bereiken. De 2e verdieping is ook uitgevoerd met een betonvloer en bestaat uit een overloop, een praktische bergruimte, ca. 2.55x2.60 m, een multifunctionele technische ruimte, ca. 3.65x9.15 m en de 4e slaapkamer, ca. 3.00x3.80 m, met een voorgevelraam.

Tuin

Het traditioneel gebouwde, vrijstaande woonhuis met een aangebouwde berging, ca. 2.40x4.30 m en een overkapping, ca. 2.40x2.85 m, heeft een voor-, zij- en een achtertuin. Deze 3 tuinen lopen fraai in elkaar over. De voortuin zorgt voor privacy vanuit de straatzijde en geeft de woning een aantrekkelijke uitstraling.

De ideale achtertuin met o.a. sierbestrating, een afsluitbare zijentree, ligt perfect op het zuidwesten en biedt hierdoor uitstekende bezonningsmogelijkheden. U kunt zelf bepalen of u in de zon wilt zitten en de privacy is goed!

Bijzonderheden

Locatie
Het robuust gebouwde en unieke vrijstaande woonhuis (ca. 255 m2 - ca. 860 m3) met een compleet souterrain en berging, ligt op rustige locatie nabij de gezellige dorpskern. Scholen, het openbaar vervoer, diverse speel-/sportmogelijkheden en de uitgestrekte bossen/natuur zijn op korte afstand te bereiken.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar Etten-Leur en Rijsbergen (met o.a. snelfietspaden) zijn goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet. Zundert staat bekend om het fijne woon-/leef klimaat

Attentie
De 1e eigenaar was een aannemer en een ware visionair! Dit woonobject was toen hypermodern, was de tijd ver vooruit, had het eerste type zonnepanelen van Nederland, was toen extreem goed geïsoleerd en werd middels hete lucht verwarmd, met een unieke warmteterugwinunit. TNO en Philips zijn betrokken geweest tijdens de plannen en de bouw.

De woning beschikt over ca. 255 m2 aan woonoppervlak, dit is inclusief de aanpandige, zelfstandige kantoor- c.q. praktijkruimte en het souterrain, doch exclusief de garage van ca. 16 m2.

Ideaal woonhuis om bijv. uw kantoor/praktijk/sport/hobbyruimte danwel een hippe chillroom aan huis te combineren. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente.

Afhankelijk van uw woonwens is het pand gedateerd, dit is reeds verrekend in de huidige prijsstelling. Een bouwkeuring is nimmer een probleem.

Souterrain
Het unieke souterrain, ca. 7.25x9.10 m heeft een vrije hoogte van ca. 2.15 m en biedt volop mogelijkheden. Dit souterrain bestaat uit een wasruimte, ca. 3.00x3.90 m, een multifunctionele garage, ca. 3.05x5.20 m en een hobby c.q. speelruimte, ca. 3.95x9.15 m.

Vanuit de keuken is middels een achterentree de zijvleugel toegankelijk. Deze zijvleugel bestaat uit een kantoor c.q. praktijkkamer, ca. 3.30x7.40 m, met een toilet en een fonteintje.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken