Onder bod: Akkerstraat 2, 4851 AK Ulvenhout - Frank Sweegers Makelaardij
akkerstraat2ulvenhout- 01 akkerstraat2ulvenhout- 07 akkerstraat2ulvenhout- 10 akkerstraat2ulvenhout- 18 akkerstraat2ulvenhout- 24 akkerstraat2ulvenhout- 27 akkerstraat2ulvenhout- 06 akkerstraat2ulvenhout- 15 akkerstraat2ulvenhout- 07 akkerstraat2ulvenhout- 08 akkerstraat2ulvenhout- 09 akkerstraat2ulvenhout- 10 akkerstraat2ulvenhout- 11 akkerstraat2ulvenhout- 12 akkerstraat2ulvenhout- 13 akkerstraat2ulvenhout- 14 akkerstraat2ulvenhout- 16 503421 - 103585752 503421 - 103595784 akkerstraat2ulvenhout- 17 akkerstraat2ulvenhout- 18 akkerstraat2ulvenhout- 19 akkerstraat2ulvenhout- 20 akkerstraat2ulvenhout- 21 akkerstraat2ulvenhout- 22 akkerstraat2ulvenhout- 23 akkerstraat2ulvenhout- 24 akkerstraat2ulvenhout- 25 503421 - 103591275 503421 - 103595172 akkerstraat2ulvenhout- 28 akkerstraat2ulvenhout- 27 akkerstraat2ulvenhout- 26 akkerstraat2ulvenhout- 03 akkerstraat2ulvenhout- 02 akkerstraat2ulvenhout- 04 akkerstraat2ulvenhout- 05
37 foto's beschikbaar

Onder bod: Akkerstraat 2, 4851 AK Ulvenhout

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
€ 279.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

De charmante, gedeeltelijk uitgebouwde 2-o-1 kapwoning (ca. 99 m2) met berging en carport, ligt op rustige locatie nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1952. Fraai perceel: ca. 295 m2, zonnige tuin met privacy. Indeling: entree/hal met een bordestrap. Via de hal zijn het vrijhangend toilet, de knusse woonkeuken en de gezellige woonkamer toegankelijk. Vanuit de keuken komt u in de inloopdouc... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1952
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05819
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 14 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De charmante, gedeeltelijk uitgebouwde 2-o-1 kapwoning (ca. 99 m2) met berging en carport, ligt op rustige locatie nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1952. Fraai perceel: ca. 295 m2, zonnige tuin met privacy. Indeling: entree/hal met een bordestrap. Via de hal zijn het vrijhangend toilet, de knusse woonkeuken en de gezellige woonkamer toegankelijk. Vanuit de keuken komt u in de inloopdouche. De woonkamer met schouw staat in open verbinding met de "tuinkamer". 1e verd.: overloop met 4 slaapkamers. 2e verd.: een kleine bergvliering. Kopers dienen rekening te houden met modernisering. Dit is reeds verrekend in de prijs. Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Entree/hal. Vanuit de entree zijn het vrijhangend toilet, de knusse leefkeuken en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De basic woon- c.q. leefkeuken, ca. 2.35x2.70 m, ligt aan de achterzijde, heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin, een vaste kast en een praktische trap-/kelderkast. Vanuit de leefkeuken is de inloopdouche toegankelijk.

De gezellige woonkamer, ca. 3.15/4.45x7.00 m, heeft een groot voorgevelraam, een vaste kast, een sierschouw, een speelse "open" nis en staat in open verbinding met de aangrenzende tuinkamer. Deze tuinkamer, ca. 3.00x3.45 m, heeft een zijgevelraam en een loopdeur naar de vrije achtertuin. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de 4 slaapkamers. De afmetingen van de 4 slaapkamers zijn: slaapkamer 1: ca. 2.60x3.00 m, heeft een vaste kast en een zijgevelraam, slaapkamer 2: ca. 2.60x3.10 m, heeft een dakkapel, een vaste kast en een schuifkastenwand, slaapkamer 3: ca. 2.10x3.20 m, heeft een dakkapel, een wastafel en een wasmachine-aansluiting en slaapkamer 4: ca. 2.10x3.30 m, heeft een vaste kast en een zijgevelraam.

Middels een losse trap is de niet-bevloerde bergvliering (2e verd.) toegankelijk.

Tuin

De charmante, gedeeltelijk uitgebouwde 2-o-1 kapwoning met berging en carport ligt op een aantrekkelijk hoekperceel van ca. 295 m2 en heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een royale zijtuin en een voortuin. Deze 3 tuinen lopen naadloos in elkaar over. De aangebouwde berging, ca. 2.45x3.80 m, is voorzien van elektra. Door de tuindiepte en de bebouwing zijn de bezonnings mogelijkheden zondermeer goed. De zonnige achtertuin met een zonneterras biedt voldoende privacy. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten.

De 2-o-1 kapwoning heeft ook aan de voorzijde een tuin. Hierdoor wordt het straatbeeld mooier en het geeft tevens meer privacy in huis. Middels een eigen oprit (voor 2 auto's) is de carport, ca. 3.15x5.35 m, te bereiken. Op de carport liggen asbesthoudende golfplaten.

Bijzonderheden

De charmante, gedeeltelijk uitgebouwde 2-o-1 kapwoning met een berging en een carport, ligt op rustige locatie, nabij de gezellige dorpskern. Het Ulvenhoutse bos, scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en diverse sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen (o.a. snelfietspaden) naar het bruisende Ginneken en het stadscentrum van Breda zijn zonder meer goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet. Ulvenhout is een gewild dorp met een uitstekend woon-/leefklimaat.

De traditioneel gebouwde en goed onderhouden 2-o-1 kapwoning, is gedeeltelijk uitgebouwd, heeft een vrije achtertuin met een aangebouwde berging en een carport. Op de carport liggen asbesthoudende golfplaten.

Fraai, groot hoekperceel van ca. 295 m2!

Kopers dienen rekening te houden met mogelijke modernisering. Dit is reeds verrekend in de prijs! Een bouwkundige is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken