donkerstraat17teteringen-02 donkerstraat17teteringen-12 donkerstraat17teteringen-14 donkerstraat17teteringen-20 donkerstraat17teteringen-23 donkerstraat17teteringen-05 donkerstraat17teteringen-37 donkerstraat17teteringen-01 donkerstraat17teteringen-03 donkerstraat17teteringen-06 donkerstraat17teteringen-08 donkerstraat17teteringen-07 donkerstraat17teteringen-09 donkerstraat17teteringen-10 donkerstraat17teteringen-11 donkerstraat17teteringen-12 donkerstraat17teteringen-13 donkerstraat17teteringen-14 donkerstraat17teteringen-15 donkerstraat17teteringen-16 donkerstraat17teteringen-17 donkerstraat17teteringen-18 donkerstraat17teteringen-19 donkerstraat17teteringen-20 donkerstraat17teteringen-21 donkerstraat17teteringen-22 donkerstraat17teteringen-23 donkerstraat17teteringen-24 donkerstraat17teteringen-25 525531 - 105864270 donkerstraat17teteringen-27 donkerstraat17teteringen-26 donkerstraat17teteringen-28 donkerstraat17teteringen-29 donkerstraat17teteringen-30 donkerstraat17teteringen-31 donkerstraat17teteringen-32 donkerstraat17teteringen-33 donkerstraat17teteringen-34 donkerstraat17teteringen-35 donkerstraat17teteringen-36 525531 - 105865602 donkerstraat17teteringen-41 donkerstraat17teteringen-37 donkerstraat17teteringen-38 donkerstraat17teteringen-39 donkerstraat17teteringen-40 donkerstraat17teteringen-42 525531 - 105879768 donkerstraat17teteringen-44 donkerstraat17teteringen-45 donkerstraat17teteringen-43
52 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Donkerstraat 17, 4847 EH Teteringen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze lichte 2-onder-1 kapwoning met diepe oprit en grote garage is vanaf 2015 flink gemoderniseerd; de U-vormige living is opnieuw gestuukt, plafonds in de eetkamer zijn uitgebroken en er zijn dakvensters geplaatst waardoor er een fantastische lichtinval is. Ook is er een nieuwe keuken geplaatst met een stoer fornuis van Falcon voor de kookliefhebber!

De woning heeft een leefruimte van ca. 52 m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1971
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05834
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze lichte 2-onder-1 kapwoning met diepe oprit en grote garage is vanaf 2015 flink gemoderniseerd; de U-vormige living is opnieuw gestuukt, plafonds in de eetkamer zijn uitgebroken en er zijn dakvensters geplaatst waardoor er een fantastische lichtinval is. Ook is er een nieuwe keuken geplaatst met een stoer fornuis van Falcon voor de kookliefhebber!

De woning heeft een leefruimte van ca. 52 m2 op de begane grond, een sfeervolle overkapping aan de achterzijde en een diepe tuin met grote geïsoleerde garage. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een complete, iets gedateerde badkamer. De 2e verdieping is een bergvliering die met een vlizotrap bereikbaar is.

Bouwjaar: ca. 1971. Perceel: 302 m2 + een strook aan de voorzijde die in bruikleen is van de Gemeente. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportaccommodaties en winkelcentra gesitueerd. Afhankelijk van uw woonwens is de nette maar gedateerde badkamer aan vervanging toe, dit is reeds verrekend in de prijs. Oordeel na een bezichtiging!

Indeling

Zijentree/hal met tegelvloer (leisteen), meterkast, ruim toilet, toegang tot woonkamer en een mooie spiltrap naar de 1e verdieping.
De ruime U-vormige living van ca. 52 m2 bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde met een grote raampartij en een open haard. Dit gedeelte heeft een eikenhouten vloer en de wanden en plafonds zijn net als in de rest van het huis glad gestuukt. Het keuken- en eetgedeelte is via een bar met houten blad afgescheiden van de woonkamer en heeft een leuke tegelvloer, 2 grote ramen in de achtergevel, 2 dakvensters en een loopdeur naar de achtertuin. Het schuine, hogere plafond en de vele ramen maken deze ruimte een fijne lichte plek om te vertoeven! De keukeninrichting bestaat uit een off-white hoekkeukenblok met houten blad wat ook dienst doet als eetbar. Het zwarte Falcon fornuis met 5 pitten en 3 ovens geeft samen met de zwarte afzuigkap en de losgeplaatste zwarte Amerikaanse koelkast een stoer accent in de keuken. Verder is deze keuken v.v. een vaatwasser (Miele) en een Quooker.
In de keuken is een vaste kast waarin de cv-combiketel (Nefit, 2015) is geplaatst.

Vanuit de keuken is de gezellige overkapping bereikbaar; een lekker plekje -mét terrasverwarming- om te vertoeven!

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de badkamer en de 3 slaapkamers. De nette ruime badkamer, ca. 3.16x1.98 m. is o.a. voorzien van een ligbad, 2e toilet, groot wastafelmeubel en een douche.

De afmetingen van de 3 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.16x2.84 m., aan de achterzijde en met vaste kast, slaapkamer 2, ca. 3.90x3.08 m. met toegang tot balkon en slaapkamer 3, ca. 1.98x3.08 m. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en v.v. laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben glad gestuukte wanden en plafonds.

Vanaf de overloop is de 2e verdieping met een vlizotrap bereikbaar.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is te bereiken via een vlizotrap en bestaat uit een bergvliering met raam in de voorgevel (dit is het enige glas in de woning wat nog enkel is).

Tuin

De traditioneel gebouwde 2/1 kapwoning is het grootste perceel van de straat (302 m2)met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto's en ook een diepe voortuin. De eerste paar meter van de voortuin en oprit zijn in bruikleen van de Gemeente. De vrijstaande garage is ca. 3.10x8.20 m. en heeft een elektrische sectionaaldeur, een aparte loopdeur naar de achtertuin en is v.v. elektra.
De ca. 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy.
Door de tuindiepte en de bebouwing, kunt u altijd zelf bepalen of u in de zon wilt zitten. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging die is v.v. elektra en aan de achtergevel van de woning is een sfeervolle overkapping geplaatst met terrasverwarming zodat men ook op koudere momenten lekker buiten kan zitten.

Bijzonderheden

Deze sfeervolle tweekapper ligt wat verder van de straat af door de diepe voortuin met oprit en ligt op gunstige locatie in een zijstraat van de doorgaande weg door Teteringen, vlakbij de supermarkt, scholen en speelvoorzieningen. Sportaccommodaties (o.a. hockey, golf, tennis en voetbal), buurthuis 't Web en de natuur (unieke zandduinen met bossen) zijn ook op korte afstand bereikbaar.
De aansluiting op de uitvalswegen (noordelijke rondweg richting A16/A59 en A27/A59) en het openbaar vervoer zijn uitstekend.

Twee-onder-één-kapwoning met mooie uitstraling door het balkon aan de voorzijde en de diepe oprit. Groot perceel van 302 m2!

Het terrein aan de overzijde is al lange tijd onbebouwd. De bestemming hiervan is gedeeltelijk wonen, centrum en detailhandel; voor verdere informatie hierover verwijzen wij u door naar de Gemeente Breda.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken