boekentveld42teteringen-01 boekentveld42teteringen-08 boekentveld42teteringen-13 boekentveld42teteringen-15 boekentveld42teteringen-27 boekentveld42teteringen-04 boekentveld42teteringen-05 boekentveld42teteringen-06 boekentveld42teteringen-07 boekentveld42teteringen-10 boekentveld42teteringen-11 boekentveld42teteringen-09 boekentveld42teteringen-12 boekentveld42teteringen-13 341808 - 84243547 boekentveld42teteringen-14 boekentveld42teteringen-15 boekentveld42teteringen-16a boekentveld42teteringen-17 boekentveld42teteringen-18 boekentveld42teteringen-19 boekentveld42teteringen-20 boekentveld42teteringen-21 boekentveld42teteringen-22 341808 - 84248065 boekentveld42teteringen-23 boekentveld42teteringen-24 boekentveld42teteringen-25 341808 - 84248278 boekentveld42teteringen-27 boekentveld42teteringen-28 boekentveld42teteringen-26 boekentveld42teteringen-30
33 foto's beschikbaar

Te koop: Boekentveld 42, 4847 SX Teteringen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
€ 389.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De traditioneel gebouwde en gedeeltelijk uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, met een multifunctionele garage, ligt op rustige locatie, nabij de dorpskern van Teteringen. Bouwjaar: ca. 1970. Woonoppervlak: ca. 160 m2. Perceel: ca. 306 m2, zonnige/vrije achtertuin. Ind.: o.a. entree, met een vrijhangend toilet en een sfeervolle, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren. Via de woonkamer is de semi-op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1976
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05697
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel CV-combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De traditioneel gebouwde en gedeeltelijk uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, met een multifunctionele garage, ligt op rustige locatie, nabij de dorpskern van Teteringen. Bouwjaar: ca. 1970. Woonoppervlak: ca. 160 m2. Perceel: ca. 306 m2, zonnige/vrije achtertuin. Ind.: o.a. entree, met een vrijhangend toilet en een sfeervolle, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren. Via de woonkamer is de semi-open inbouwwoonkeuken met aangrenzend de garage toegankelijk. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een royale nette badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een ruime overloop, een praktische c.v.-ruimte en een riante 4e slaapkamer. Ideaal pand voor praktijk/kantoor cq. hobbyruimte aan huis. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Ruime entree/hal met een meterkast en een vaste kast. Vanuit de entree zijn het vrijhangend toilet, met fonteintje, en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer, ca. 3.85/6.60x8.40 m, heeft een designradiator, een "warme" houten delen vloer, royale raampartijen en openslaande tuindeuren.

Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De L-vormige woonkamer, staat in semi-open verbinding met de knusse inbouwwoonkeuken. Deze nette inbouwkeuken, ca. 3.35x3.55 m, ligt aan de achterzijde, wordt omgeven door veel glas en heeft een loopdeur naar de vrije tuin. De lichte inbouwkeuken is voorzien van o.a. een Itho afzuigkap, een inductie kookplaat, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast met een diepvriesvak en een magnetron.

Via de woonkeuken is de multifunctionele garage toegankelijk. De verwarmde garage, ca, 3.05x4.45 m + ca. 0.80x2.00 m, heeft een forse lichtkoepel en een wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) grenzen de badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De royale badkamer, met een groot voorgevel raam, is o.a. uitgerust met een wastafelmeubel, een 2e toilet, een ligbad en een separate douchecabine. Zowel het ligbad alsmede de douchecabine hebben een thermostatische kraan.

De afmetingen van de 3 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.60x3.50 m, slaapkamer 2, ca. 3.85x4.45 m, heeft een complete schuifkastenwand en slaapkamer 3, ca. 3.85x3.90 m, ligt aan de voorzijde. De slaapkamers hebben allen behang en de overloop heeft een granol wandafwerking.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (ook een betonvloer) is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een royale overloop, een c.v.-ketel ruimte en een 4e slaapkamer. De overloop heeft een uitzetraam en handige bergruimte in de knieschotten.

De riante extra slaapkamer heeft een speels zijgevelraam, een groot Velux dakraam, praktische bergruimte in de knieschotten en een nokhoogte van ca. 3.10 m.

Tuin

De uitgebouwde 2-o-1 kapwoning met een multifunctionele aangebouwde garage, ca. 3.05x4.45 m + ca. 0.80x2.00 m, ligt op een groot perceel, ca. 306 m2, en heeft een ideale zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hierdoor zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. De zonnige achtertuin met een zonneterras en een vijver biedt volledige privacy. Aan de achtergevel treft u de schitterende "open tuinkamer" (ca. 2012) aan, met een bijzonder lichtstraat en inbouwspots. Middels deze tuinkamer kunt u maximaal van uw tuin c.q. buitenmomenten genieten.

De 2-o-1 kapwoning heeft ook aan de voorzijde een tuin, - met een eigen parkeerplaats - voor de garage. Hierdoor wordt het straatbeeld mooier en geeft het tevens meer privacy in huis.

Bijzonderheden

Locatie
De traditioneel gebouwde en gedeeltelijk uitgebouwde 2-o-1 kapwoning (ca. 160 m2), met een multifunctionele garage, ligt op rustige/gewilde locatie, nabij de dorpskern van Teteringen. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de natuur (unieke zandduinen met bossen) en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

Teteringen heeft een fijn woon-/leefklimaat met o.a. snelfietspaden naar Breda en Oosterhout. De aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens perfect.

Attentie
De verrassende uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, met een fraaie, aangebouwde "open tuinkamer" en een multifunctionele garage, heeft een groot woonoppervlak van ca. 160 m2 (exclusief garage) en is daarom uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen dan wel voor kantoor/praktijk/hobbyruimte aan huis.

Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor van Breda.

Deze woning heeft hardhouten kozijnen en betonnen vloeren. De 1e verdieping heeft overwegend rolluiken. Een bouwkundige keuring, is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken