lagelinie2terheijden-02 lagelinie2terheijden-13 lagelinie2terheijden-19 lagelinie2terheijden-18 lagelinie2terheijden-28 lagelinie2terheijden-06 lagelinie2terheijden-08 lagelinie2terheijden-09 lagelinie2terheijden-10 lagelinie2terheijden-11 lagelinie2terheijden-12 lagelinie2terheijden-13 lagelinie2terheijden-14 lagelinie2terheijden-15 lagelinie2terheijden-16 lagelinie2terheijden-17 lagelinie2terheijden-18 lagelinie2terheijden-19 lagelinie2terheijden-20 379546 - 88898269 lagelinie2terheijden-38 lagelinie2terheijden-28 lagelinie2terheijden-29 lagelinie2terheijden-30 lagelinie2terheijden-31 badkamer1 lagelinie2terheijden-34 lagelinie2terheijden-35 lagelinie2terheijden-36 lagelinie2terheijden-37 379546 - 88899046 lagelinie2terheijden-27 lagelinie2terheijden-22 lagelinie2terheijden-23 lagelinie2terheijden-25 lagelinie2terheijden-21 lagelinie2terheijden-24 lagelinie2terheijden-26 379546 - 88913893 379546 - 88916845 lagelinie2terheijden-41 lagelinie2terheijden-39 lagelinie2terheijden-40 lagelinie2terheijden-04 lagelinie2terheijden-03
45 foto's beschikbaar

Te koop: Lage Linie 2, 4844 BP Terheijden

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 767 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
€ 698.000,- k.k.

Algemeen

Het riante, vrijstaande woonhuis (ca. 192 m2) met een multifunctionele garage en een chalet, ligt op bijzondere locatie in villapark “Kleine Schans”, nabij de Mark en de dorpskern. Bouwjaar: ca. 2000. Woonoppervlak: ca. 192 m2. Perceel: ca. 767 m2, zonnige, vrije tuin.

Ind.: o.a. royale entree met een vide, een sfeervolle living, met de semi-open eigentijdse inbouwkeuken. Via de keuken is een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 20 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05743
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 november 2017
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 767 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 775 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het riante, vrijstaande woonhuis (ca. 192 m2) met een multifunctionele garage en een chalet, ligt op bijzondere locatie in villapark “Kleine Schans”, nabij de Mark en de dorpskern. Bouwjaar: ca. 2000. Woonoppervlak: ca. 192 m2. Perceel: ca. 767 m2, zonnige, vrije tuin.

Ind.: o.a. royale entree met een vide, een sfeervolle living, met de semi-open eigentijdse inbouwkeuken. Via de keuken is een royaal tussenportaal met een toilet en de garage toegankelijk. 1e verd.: overloop, met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ideaal woonobject voor o.a. gezinnen, senioren, maar ook geschikt voor kantoor cq. praktijk aan huis.

Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Royale entree/hal met een fraaie vide (ca. 5.25 m - hoog), een fraaie bordestrap en een uitgebreide meterkast. Via de dubbele deur is de verrassende living met de semi-open inbouwkeuken te bereiken. De sfeervolle L-vormige living, ca. 7.50x12.10 m, heeft fraaie raampartijen, een ingebouwde gashaard met een praktisch aflegblad, een speelse verhoging met openslaande tuindeuren en een schitterende kijk op de entresol. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De semi-open eigentijdse inbouwkeuken, ca. 3.40x3.90 m, (hoogglans wit, met een zwart composiet aanrechtblad), ligt aan de voorzijde en is o.a. uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gascomfoor, een vaatwasmachine, een koelkast en een combimagnetron.
Via de keuken is een royaal tussenportaal met een praktische schuifkastenwand toegankelijk. Vanuit het portaal zijn de riante garage en het vrijhangend toilet met een urinoir en een wastafelmeubel te bereiken.

De multifunctionele garage, ca. 4.35x5.90 m, is volledig geïsoleerd, heeft een sectionale garagedeur met een "liftboy" en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.Middels een beperkte verbouwing is het mogelijk om in de garage een slaapkamer met een eigen badkamer op de begane grond te creëren.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) met de vide en dakkapel (a/d voorzijde), grenzen de badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer met een dakkapel aan de achterzijde, is uitgerust met o.a. 2 wastafelmeubels, een vrijhangend toilet, een separate inloopdouche en een duo whirlpool ligbad.

De afmetingen van de 3 ruime slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 5.70x4.80 m, heeft 2 dakkapellen en een "open" entresol. Vanuit deze slaapkamer kijkt u op de living. Slaapkamer 2, ca. 3.00x3.95 m, heeft een kleine dakkapel en vaste kasten met een wastafelmeubel en slaapkamer 3, ca. 4.15x6.75 m, heeft een dakkapel aan de achtergevel en zijgevel. Via slaapkamer 3 zijn de inloopkamer met een complete schuifkastenwand bereikbaar. Middels een verbindingsdeur heeft u ook toegang tot de badkamer.

Tweede verdieping

Via de overloop is m.b.v. een vaste trap de praktische bergzolder te bereiken. De bergzolder heeft een nokhoogte van ca. 1.85 m en een Velux dakvenster voor daglicht.

Tuin

Het charmante, vrijstaande woonhuis, wordt omgeven door een keurig onderhouden tuin. De voor-, zij- en achtertuinen lopen naadloos in elkaar over. In de achtertuin (O) staat een royaal vrijstaand chalet met elektra. Doordat de achtertuin een mooie diepte en een breedte heeft, zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten! Vanuit de achtertuin is de multifunctionele garage (ca. 26 m2) toegankelijk.

De garage, ca. 4.35x5.90 m, is geïsoleerd, heeft een sectionaal garagedeur en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Deze garage is eenvoudig te verbouwen tot bijv. een praktijk c.q. kantoorruimte aan huis of een slaapkamer met een eigen badkamer.

De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend aantrekkelijker. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit (2 auto's). Vanuit de voortuin kijkt u schitterend vrij en weids uit.

Bijzonderheden

Locatie
Het riante, vrijstaande woonhuis (ca. 192 m2) met een multifunctionele garage en een chalet, ligt op bijzondere locatie gesitueerd in villapark “Kleine Schans”, nabij de Mark, de gezellige dorpskern, diverse scholen, openbaar vervoer, speel-/sportmogelijkheden en het unieke natuurgebied.

Het bruisende Breda, maar ook plaatsen als Oosterhout en Made zijn op korte afstand (o.a. snelfietspaden) te bereiken. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. Het dorp Terheijden staat bekend om haar fijne woon-/leefklimaat en heeft een perfecte aansluiting op het centrale wegennet (o.a. Rotterdam/Dordrecht/Utrecht en Den Bosch).

Attentie
Het ruime vrijstaande woonhuis met een multifunctionele garage en een chalet, is gebouwd met kwaliteitsmaterialen, biedt meer leefruimte, ca. 192 m2 (exclusief de garage - ca. 26 m2), dan dat de buitenzijde doet vermoeden, is tevens geschikt voor kantoor danwel praktijk aan huis en ligt op een groot perceel van ca. 767 m2.

Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden hierover, verwijzen wij u door naar de gemeente Breda.

Middels een beperkte verbouwing is het mogelijk om in de huidige garage een slaapkamer met een eigen badkamer op de begane grond te creëren. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken