45 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ravendonk 39, 4711 KS Sint Willebrord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 239.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Zoekt u een traditioneel gebouwde en sfeervolle 2-o-1 kapwoning, met een aangebouwde tuinkamer, multifunctionele hobbyruimte (voormalige garage) en een eigen parkeerplaats, op rustige locatie nabij de dorpskern van Sint Willebrord? Kom dan eens bezichtigen. Bouwjaar: ca. 1978. Gebruiksoppervlak: ca. 116 m2. Perceel: ca. 240 m2, met een fraai aangelegde zonnige/vrije achtertuin.
Ind.: o.a. entree... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1978
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05901
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 22,19 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24,22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Zoekt u een traditioneel gebouwde en sfeervolle 2-o-1 kapwoning, met een aangebouwde tuinkamer, multifunctionele hobbyruimte (voormalige garage) en een eigen parkeerplaats, op rustige locatie nabij de dorpskern van Sint Willebrord? Kom dan eens bezichtigen. Bouwjaar: ca. 1978. Gebruiksoppervlak: ca. 116 m2. Perceel: ca. 240 m2, met een fraai aangelegde zonnige/vrije achtertuin.
Ind.: o.a. entree, met een vrijhangend toilet en een gezellige, L-vormige woonkamer met een kunststoffen schuifpui en in semi-open verbinding met de lichte inbouwkeuken.
1e verd.: overloop, 2 volwaardige slaapkamers (standaard 3 slaapkamers) en een moderne badkamer.
2e verd.: vaste trap naar een speelse overloop (mogelijkheid extra werkhoek) en een royale slaapkamer met dakvenster.
Daarnaast zijn de dakgoten en oversteken sinds 3 jaar van kunststof.
Een ideaal pand voor praktijk/kantoor/hobbyruimte aan huis.
Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met een uitgebreide meterkast en een praktische ingebouwde kast. Vanuit de entree zijn de 1e verdieping, het vrijhangend toilet met led verlichting, en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De gezellige L-vormige woonkamer, ca. 3.06/6.00x4.90 m, heeft een kunststoffen schuifpui naar de zonnige achtertuin, gestuct plafond met sierlijsten en een groot voor- en speels zijgevelraam.

Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De nette inbouwkeuken, ca. 2.63x3.04 m, ligt aan de achterzijde. De lichte inbouwkeuken met 2 werkbladen, is voorzien van o.a. een schouw met een afzuigkap, 4-pits gaskomfoor, RVS oven, vaatwasmachine en een koelkast.

Op de begane grond ligt overwegend een eigentijdse, duurzame pvc laminaat vloer.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) grenzen de moderne badkamer en de 2 volwaardige slaapkamers. De nette badkamer met een hoog geplaatst raam en inbouwspotjes, is o.a. uitgerust met een wastafel met handige aflegruimte, een ligbad en een toilet.

De afmetingen van de 2 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.66/4.67x6.00 m, voorheen 2 slaapkamers - eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers - en slaapkamer 2, ca. 2.87x3.05 m. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een speelse overloop en een 3/4e slaapkamer. De overloop heeft een fraai zijgevelraam, wasmachine-aansluiting, extra bergruimte in de knieschotten en een nokhoogte van ca. 2.75 m!

De riante, multifunctionele slaapkamer, ca. 2.47x3.79 m, heeft een Velux dakraam.

Tuin

De goed onderhouden 2-o-1 kapwoning met een aangebouwde tuinkamer, multifunctionele hobbyruimte en een vaste/eigen parkeerplaats, ligt op ca. 240 m2 en heeft een ideale, vrije achtertuin op het noordwesten met fraaie sierbestrating. Door de tuinkamer, ca. 2.90x5.05 m, kunt u maximaal van uw tuin genieten. Het dubbelwandig licht doorlatend kunststoffen dak zorgt tevens dat de woonkamer voldoende daglicht heeft.

De voormalige garage, nu hobbyruimte, ca. 4.52x5.36 m, heeft een vrije hoogte van ca. 2.33 m. Doordat deze achtertuin op het noordwesten ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De zonnige achtertuin met een zonneterras en strakke vijver biedt volledige privacy.

De achtertuin loopt naadloos over naar de aantrekkelijke zijtuin met een eigen parkeerplaats en deze loopt weer over naar de forse voortuin. Door de voortuin wordt het straatbeeld mooier en dit zorgt voor meer privacy in huis.

Bijzonderheden

Locatie:
De traditioneel gebouwde 2-o-1 kapwoning, met een aantrekkelijke open tuinkamer en een multifunctionele hobbyruimte (voorheen een garage), ligt op rustige locatie, nabij de gezellige dorpskern.

Winkels, scholen, openbaar vervoer, speelmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar Roosendaal, Etten-Leur, Breda (o.a. snelfietspaden) en de stations Etten-Leur en Roosendaal zijn goed. Dit geldt eveneens voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

De goed onderhouden 2-o-1 kapwoning biedt meer leefruimte, ca. 116 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken