47 foto's beschikbaar

Verkocht: Weefraam 14, 4841 TW Prinsenbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 339.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Zoekt u een recente, instapklare middenwoning met een berging op kindvriendelijke locatie in het gewilde Prinsenbeek? Dan heeft u hier uw droomhuis! Bouwjaar: ca. 2016. Gebruiksoppervlak: ca. 113 m2. Optimaal geïsoleerd. Perceel: ca. 138 m2, zonnige tuin (Z). Ind.: o.a. ruime hal/entree met een modern vrijhangend toilet en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met fraaie raampartijen in semi-open... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2016
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05887
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 25 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 25,09 m²
Keukenoppervlakte 10,21 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zoekt u een recente, instapklare middenwoning met een berging op kindvriendelijke locatie in het gewilde Prinsenbeek? Dan heeft u hier uw droomhuis! Bouwjaar: ca. 2016. Gebruiksoppervlak: ca. 113 m2. Optimaal geïsoleerd. Perceel: ca. 138 m2, zonnige tuin (Z). Ind.: o.a. ruime hal/entree met een modern vrijhangend toilet en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met fraaie raampartijen in semi-open verbinding met de eigentijdse inbouwkeuken. Op de begane grond ligt een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verd.: een overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat vrijhangend toilet. 2e verd.: een royale, multifunctionele "open" zolder. Het verwezenlijken van een extra slaapkamer is zondermeer mogelijk. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Ruime entree/hal met een moderne meterkast. Via de hal zijn het vrijhangend toilet met een fraai hoekfonteintje en de tuingerichte woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer, ca. 3.87/4.96x5.69 m, heeft een groot achtergevelraam met een loopdeur naar de zonnige achtertuin en staat in open verbinding met de eigentijdse, open inbouwkeuken.

Deze inbouwkeuken, ca. 2.96x3.45 m, ligt aan de voorzijde, kijkt vrij uit, heeft een groot voorgevelraam en inbouwspotjes. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De nette, U-vormige inbouwkeuken met een handige eettafel is uitgerust met o.a. een design afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor met een wokbrander, koelkast, diepvriezer en een vaatwasmachine. Op de begane grond ligt een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn fijn gestuct.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de complete badkamer, een gescheiden vrijhangend toilet en de 3 volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer met een dakkapel en een design-radiator, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een separate inloopdouche (gehard glas) en een duo-ligbad.

De afmetingen van de 3 nette slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.26x2.70, slaapkamer 2, ca. 2.89x3.35 m en slaapkamer 3, ca. 2.89x4.96 m. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 heeft een ingebouwde kastenwand en 2 smalle verdiepingshoge achtergevelramen. Deze verdieping heeft grotendeels een fraaie, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de wanden zijn ook fijn gestuct.

Tweede verdieping

De 2e verdieping Is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een riante, multifunctionele “open zolder”, met handige bergruimte in de knieschotten, een wasmachine-aansluiting, een Velux dakvenster en een vaste kast met o.a. een c.v.-combi-ketel en een warmte-terug-win-unit.

Het creëren van een extra slaapkamer annex hobby-/chillroom is zondermeer mogelijk. Ook op deze betonnen verdiepingsvloer ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
Ook is het dak voorzien van een balk wat de mogelijkheid geeft voor een toekomstig dakkapel.

Tuin

De eigentijdse 4-o-1 kap (type midden) woning met berging heeft een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin, grotendeels bestraat met een groot zonneterras, ligt perfect op het zuiden en biedt volledige privacy. In de achtertuin staat een stenen berging, ca. 2.50x3.57 m, in spouwmuren gebouwd met elektra en een aangebouwde overkapping van ca. 1.89x2.97 m.

De eigentijdse voortuin zorgt voor extra privacy in huis en maakt het brede straatbeeld beduidend fraaier. Vanuit de voortuin kijkt u vrij uit.

Bijzonderheden

Locatie:
De moderne, instapklare 4-o-1 kap middenwoning met een berging, ligt op een kindvriendelijke locatie, aan de voorzijde vrij, aan de rand van Prinsenbeek. Op korte afstand van het speelveldje, sportmogelijkheden, diverse scholen, het openbaar vervoer en de natuur. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

De verbindingen naar het centrum van Breda (snelfietspaden), de plaats Etten-Leur en het station Prinsenbeek-Breda zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Deze aantrekkelijke woning biedt meer leefruimte dan dat de buitenzijde doet vermoeden, te weten, ca. 113 m2 aan gebruiksoppervlak. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken