valdijk4bprinsenbeek-32 valdijk4bprinsenbeek-07 valdijk4bprinsenbeek-12 valdijk4bprinsenbeek-23 valdijk4bprinsenbeek-25 valdijk4bprinsenbeek-01 valdijk4bprinsenbeek-04 valdijk4bprinsenbeek-05 valdijk4bprinsenbeek-06 valdijk4bprinsenbeek-08 valdijk4bprinsenbeek-07 valdijk4bprinsenbeek-09 valdijk4bprinsenbeek-10 valdijk4bprinsenbeek-11 valdijk4bprinsenbeek-12 valdijk4bprinsenbeek-13 valdijk4bprinsenbeek-14 valdijk4bprinsenbeek-15 valdijk4bprinsenbeek-16 valdijk4bprinsenbeek-17 valdijk4bprinsenbeek-18 valdijk4bprinsenbeek-19 valdijk4bprinsenbeek-20 valdijk4bprinsenbeek-21 valdijk4bprinsenbeek-22 valdijk4bprinsenbeek-23 valdijk4bprinsenbeek-24 valdijk4bprinsenbeek-25 valdijk4bprinsenbeek-26 valdijk4bprinsenbeek-29 valdijk4bprinsenbeek-27 valdijk4bprinsenbeek-28 valdijk4bprinsenbeek-30 valdijk4bprinsenbeek-31 442962 - 97106152 442962 - 97116340 442962 - 97115908 valdijk4bprinsenbeek-32 valdijk4bprinsenbeek-02 valdijk4bprinsenbeek-33
40 foto's beschikbaar

Te koop: Valdijk 4B, 4841 AG Prinsenbeek

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
€ 469.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Het royale, verrassende 4-kamerhoekappartement (ca. 170 m2 - 2e verdieping) met lift, kijkt vrij uit, heeft een berging en een dubbele parkeerplaats (in afsluitbare kelder). Het goed onderhouden appartement ligt in de dorpskern. Bouwjaar: ca. 2006. Optimaal geïsoleerd.

Indeling: o.a. entree/hal met toegang tot het vrijhangend toilet en de sfeervolle living. De fraaie living heeft 3 "Franse" b... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2006
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05781
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Servicekosten € 240,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het royale, verrassende 4-kamerhoekappartement (ca. 170 m2 - 2e verdieping) met lift, kijkt vrij uit, heeft een berging en een dubbele parkeerplaats (in afsluitbare kelder). Het goed onderhouden appartement ligt in de dorpskern. Bouwjaar: ca. 2006. Optimaal geïsoleerd.

Indeling: o.a. entree/hal met toegang tot het vrijhangend toilet en de sfeervolle living. De fraaie living heeft 3 "Franse" balkons, een schuifpui naar een terras c.q. balkon en staat in semi-open verbinding met de eetkamer en deze loopt over naar de halfopen inbouwkeuken. Vanuit de keuken is de "Masterbedroom" met een eigen badkamer te bereiken. Middels een tussengang zijn slaapkamer 2, het vrijhangend toilet, de c.v. annex bijkeuken, de royale badkamer 2 en de 2e woonkamer met inbouwkeuken toegankelijk.

Een ideaal appartement voor dubbele bewoning c.q. mantelzorg.
Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Entree/hal met een garderobenis en een uitgebreide meterkast. Via de hal zijn het vrijhangend toilet met een fonteintje en de sfeervolle living toegankelijk. De fraaie, L-vormige living, ca. 4.85/6.65x8.65 m, heeft 2 "Franse" balkons, een schuifpui naar het zonneterras c.q. balkon, staat in semi-open verbinding met de eetkamer, ca. 2.85x4.40 m en deze loopt over naar de halfopen inbouwkeuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel daglicht binnen, dit geldt overigens voor het gehele appartement. Daarnaast beschikt de woning over een automatisch gestuurd zonnescherm.

Vanuit de semi-open keuken, ca. 2.40x4.45 m, is de "Masterbedroom" met een eigen badkamer te bereiken. De nette U-vormige inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een keramische kookplaat, een vaatwasmachine en een koelkast met een diepvriesvak. De hoofdslaapkamer, ca. 3.10x5.05 m, ligt aan de achterzijde, heeft een "Frans balkon", een loopdeur naar het dakterras c.q. balkon en een verbindingsdeur naar badkamer 1. Badkamer 1 is o.a. voorzien van een design radiator, een wastafelmeubel en een douchecabine. Via een verbindingsdeur is het separate vrijhangend toilet toegankelijk.

Vanuit de living is middels een tussengang, een gescheiden vleugel, een 2e appartement, danwel een mantelzorg appartement te bereiken. Vanuit de gescheiden vleugel zijn verder slaapkamer 2, het vrijhangend toilet, de c.v.- ruimte, de royale badkamer 2 en de 2e woonkamer met inbouwkeuken toegankelijk. Slaapkamer 2, ca. 3.75x4.15 m, ligt aan de voorzijde en heeft ook een "Frans" balkon. De praktische c.v.-/was-/bijkeuken, ca. 2.65x2.75 m, is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft een opstelplaats voor de c.v. combiketel (2006).

De 2e badkamer is ruim van opzet, heeft o.a. een design radiator, een dubbele wastafel, een ligbad en een separate inloopdouche. Aan de achterzijde treft u de verrassende 2e woonkamer aan. Deze multifunctionele woonkamer, ca. 4.10x5.00 m, heeft een "Frans" balkon, een verbindingsdeur naar het zonneterras c.q. balkon en een complete inbouwkeuken. Deze inbouwkeuken is o.a. uitgerust met een afzuigkap, een keramische kookplaat, een magnetron en een koelkast met diepvries.

Balkon

Vanuit de hoofdliving, slaapkamer 1 en de 2e woonkamer, is het aantrekkelijke zonneteras c.q. het balkon toegankelijk. Dit balkon, ca. 2.45x4.85 m, biedt voldoende privacy en ligt perfect op het zuidwesten.

Bijzonderheden

Locatie
Het riante, verrassende 4-kamerhoekappartement (2e verdieping - bovenste) met lift, berging en dubbele parkeerplaats, ligt in de dorpskern. Winkelcentra, parkeermogelijk-heden, het openbaar vervoer en de natuur zijn op loopafstand bereikbaar. Dit geldt ook voor het bijzondere Liesbos en het unieke park Overbos (over de A16).

Middels snelfietspaden zijn het bruisende centrum van Breda of de sfeervolle Haagse markt van Princenhage te bereiken. De aansluitingen op het centrale wegennet en het station Prinsenbeek-Haagse Beemden zijn eveneens uitstekend. Prinsenbeek staat bekend om het prettige woon-/leefklimaat.

Gemeenschappelijke ruimtes
De algemene, afsluitbare entree is voorzien van een video-intercom en brievenbussen. De 3 woonlagen zijn te bereiken met behulp van een comfortabele liftinstallatie, maar ook middels een afzonderlijke trapopgang. Via de algemene entree zijn de bergingen, de overdekte parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging (voor dit trappenportaal) toegankelijk. De ruime berging, ca. 3.90x4.05 m, heeft elektra.
Zowel de bergingen alsmede de parkeerplaatsen liggen in de "open kelder". Iedere parkeerplaats is ca. 2.65x6.45 m. Vanuit de Valdijk is middels een afsluitbare poort (afstandsbediening) de parkeerkelder te bereiken.

Servicekosten
Ca. € 240,- per maand; dit is inclusief de opstalverzekering,reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting algemene ruimtes, het schoonhouden van de openbare ruimtes en onderhoud van de "open kelder".

Attentie
Dit bijzondere, keurig onderhouden 4-kamerhoekappartement is gebouwd met duurzame materialen, goed geïsoleerd en biedt veel woongenot, ca. 170 m2, maar is door de doordachte indeling tevens geschikt voor bijv. dubbele bewoning danwel mantelzorg! Doordat het appartement op de bovenste verdieping (2e verdieping) ligt, kijkt u vanuit alle ruimtes vrij uit en dit zorgt tevens voor extra natuurlijk daglicht binnen.

Laat u zich verrassen door een bezichtiging in te plannen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken