meesterbierensweg49prinsenbeek-01 meesterbierensweg49prinsenbeek-10 meesterbierensweg49prinsenbeek-11 meesterbierensweg49prinsenbeek-13 meesterbierensweg49prinsenbeek-14 meesterbierensweg49prinsenbeek-17 meesterbierensweg49prinsenbeek-16 meesterbierensweg49prinsenbeek-10 meesterbierensweg49prinsenbeek-11 meesterbierensweg49prinsenbeek-12 meesterbierensweg49prinsenbeek-13 meesterbierensweg49prinsenbeek-14 meesterbierensweg49prinsenbeek-15 meesterbierensweg49prinsenbeek-17 meesterbierensweg49prinsenbeek-18 meesterbierensweg49prinsenbeek-19 meesterbierensweg49prinsenbeek-20 meesterbierensweg49prinsenbeek-21 266771 - 75941212 meesterbierensweg49prinsenbeek-26 meesterbierensweg49prinsenbeek-25 meesterbierensweg49prinsenbeek-22 meesterbierensweg49prinsenbeek-23 meesterbierensweg49prinsenbeek-24 meesterbierensweg49prinsenbeek-27 meesterbierensweg49prinsenbeek-28 266771 - 75942604 meesterbierensweg49prinsenbeek-03 meesterbierensweg49prinsenbeek-02 meesterbierensweg49prinsenbeek-01 meesterbierensweg49prinsenbeek-09 meesterbierensweg49prinsenbeek-04 meesterbierensweg49prinsenbeek-05 meesterbierensweg49prinsenbeek-06 meesterbierensweg49prinsenbeek-07 meesterbierensweg49prinsenbeek-08
36 foto's beschikbaar

Te koop: Meester Bierensweg 49, 4841 AJ Prinsenbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
€ 369.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De vooroorlogse, charmante vrijstaande boerderijwoning met gaskachels, een aangebouwde schuur, een paardenstal en een "open tuinkamer", ligt op landelijke locatie, net buiten de gezellige dorpskern, aan het einde van een doodlopend straatje en naast het spoor. Bouwjaar: ca. 1880. Sfeervol gemoderniseerd medio 1980. Perceel: ca. 680 m2, vrije achtertuin. Ind.: entree/keuken, met een gezellige woonk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1880
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 1 mei 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05682
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 mei 2017
Laatste wijziging Vrijdag 1 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Kolenkachel
Gaskachels
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De vooroorlogse, charmante vrijstaande boerderijwoning met gaskachels, een aangebouwde schuur, een paardenstal en een "open tuinkamer", ligt op landelijke locatie, net buiten de gezellige dorpskern, aan het einde van een doodlopend straatje en naast het spoor. Bouwjaar: ca. 1880. Sfeervol gemoderniseerd medio 1980. Perceel: ca. 680 m2, vrije achtertuin. Ind.: entree/keuken, met een gezellige woonkamer met schouw. Vanuit de woonkamer is de serre te bereiken. Via een tussenportaal zijn de slaapkamer en de badkamer toegankelijk. 1e verd.: overloop met 2 slaapkamers. Via de 2 slaapkamers zijn de 2 andere slaapkamers bereikbaar. Afhankelijk van uw woonwens, is de woning mogelijk gedateerd.

Indeling

Begane grond:
Entree staat in open verbinding met de keuken. De keuken, ca. 2.55/3.15x4.50 m, heeft een schouw, een cassetten inbouwkeuken en handige kastruimte. De degelijke inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een schouw met een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor met een wokbrander, een vaatwasmachine en een combi-magnetron.

Vanuit de keuken zijn de sfeervolle woonkamer en het tussenportaal te bereiken. De gezellige woonkamer, ca. 4.50x8.35 m, heeft 2 schouwen (schouw 1, wordt gestookt op kolen en schouw 2 op gas). Indien gewenst, kan er een tweede trap geplaatst worden, om iedere slaapkamer apart te bereiken! Door de goed geplaatste raampartijen komt veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele boerderij. Middels een verbindingsdeur is de aangrenzende serre toegankelijk. Deze serre, ca. 2.60x3.65 m, is omgeven met glas en heeft een licht doorlatend dak.

Via het tussenportaal zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. Het tussenportaal heeft een fraaie vide met een vrije hoogte van ca. 5.55 m, een achtergevelraam en een trapopgang naar de 1e verdieping. Deze slaapkamer, ca. 3.00x4.60 m, heeft openslaande tuindeuren en ligt aan de voorzijde. De lichte badkamer met een achtergevelraam en een gevelkachel (gas) is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een wasmachine-aansluiting en een ligbad, met een handig spatscherm en een thermostatische kraan.

Eerste verdieping

Aan de overloop met de speelse vide grenzen de 2 slaapkamers. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.76/4.65x5.20 m, heeft een zijdakkapel en slaapkamer 2, ca. 3.15x3.20 m, heeft een dakkapel aan de voorzijde. Via slaapkamer 2 is slaapkamer 3, ca. 2.80x3.20 m toegankelijk. Met aansluitend slaapkamer 4, ca. 4.50x5.15 m. Slaapkamer 4 heeft een dakkapel en een zijgevelraam.

Door een 2e trap te plaatsen in de woonkamer, kan iedere slaapkamer apart bereikt worden!

Tuin

Het charmante, vrijstaande liefhebberspand, wordt omgeven door een idyllische en keurig onderhouden tuin. De voor-, zij- en achtertuin lopen naadloos in elkaar over. De aangebouwde schuur, ca. 3.00/3.90x4.65 m, heeft een eigen toiletruimte (met o.a. een vrijhangend toilet en een fonteintje).

De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend aantrekkelijker. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit (2 auto's naast elkaar). Tegenover de woning is een extra perceel te huren van de gemeente Breda (ca. 7.793 m2).

Bijzonderheden

Locatie:
De vooroorlogse, charmante vrijstaande boerderijwoning met gaskachels, een aangebouwde schuur, een paardenstal en een "open tuinkamer", ligt op landelijke locatie, net buiten de gezellige dorpskern, aan het einde van een doodlopend straatje. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de bossen en speel-/sportmogelijkheden zijn op korte afstand te bereiken.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar Breda, Etten-Leur en het station Breda-Prinsenbeek (o.a. snelfietspaden) zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet. Prinsenbeek staat bekend om haar aangenaam woon-/leefklimaat.

Attentie:
De traditioneel gebouwde, vrijstaande woonboerderij (ca. 420 m3) heeft een woonoppervlak van ca. 150 m2 en biedt veel meer mogelijkheden dan de buitenzijde doet vermoeden.

Deze charmante, liefhebbersboerderijwoning is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, maar ook voor een ouder echtpaar en/of kantoor cq. praktijk aan huis. Afhankelijk van uw woonwens, is de woning mogelijk gedateerd.

In ca. 1980 is de boerderij verbouwd en gemoderniseerd. Tijdens deze modernisering zijn volgens opgave ook het dak en de muren geïsoleerd. Medio ca. 1982 is het pand riant uitgebouwd. Het pand is aangesloten op de hogedrukriolering en heeft geen c.v. (verwarming geschiedt thans middels gaskachels en een kolenkachel).

Een bouwkundige keuring is altijd mogelijk!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken