julianalaan29prinsenbeek-03 julianalaan29prinsenbeek-08 julianalaan29prinsenbeek-10 julianalaan29prinsenbeek-14 julianalaan29prinsenbeek-25 julianalaan29prinsenbeek-01 julianalaan29prinsenbeek-02 julianalaan29prinsenbeek-07 julianalaan29prinsenbeek-06 julianalaan29prinsenbeek-08 julianalaan29prinsenbeek-09 julianalaan29prinsenbeek-10 julianalaan29prinsenbeek-11 julianalaan29prinsenbeek-12 julianalaan29prinsenbeek-13 julianalaan29prinsenbeek-14 julianalaan29prinsenbeek-15 513898 - 104748579 julianalaan29prinsenbeek-16 julianalaan29prinsenbeek-17 julianalaan29prinsenbeek-18 julianalaan29prinsenbeek-19b julianalaan29prinsenbeek-20 julianalaan29prinsenbeek-23 julianalaan29prinsenbeek-24 julianalaan29prinsenbeek-21 julianalaan29prinsenbeek-22 513898 - 104748879 julianalaan29prinsenbeek-26 julianalaan29prinsenbeek-27 julianalaan29prinsenbeek-25 513898 - 104750901 julianalaan29prinsenbeek-04 julianalaan29prinsenbeek-05
34 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Julianalaan 29, 4841 XK Prinsenbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
€ 239.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De goed onderhouden hoekwoning is over de volle breedte uitgebouwd, heeft een multifunctionele hobbyruimte c.q. garage en ligt op rustige locatie, aan een groot plantsoen nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1955. Perceel: ca. 212 m2, zonnige achtertuin met achterom. Ind.: o.a. hal/entree met toilet. Via de hal zijn de dichte inbouwkeuken en de sfeervolle woonkamer, met o.a. een schouw (all... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1955
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 21 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05828
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De goed onderhouden hoekwoning is over de volle breedte uitgebouwd, heeft een multifunctionele hobbyruimte c.q. garage en ligt op rustige locatie, aan een groot plantsoen nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1955. Perceel: ca. 212 m2, zonnige achtertuin met achterom. Ind.: o.a. hal/entree met toilet. Via de hal zijn de dichte inbouwkeuken en de sfeervolle woonkamer, met o.a. een schouw (allesbrander mogelijk) en openslaande tuindeuren naar de veranda te bereiken. 1e verd.: overloop, een toilet, 2 slaapkamers (voorheen 3 slpks.) en een lichte badkamer. 2e verd.: vlizotrap naar een praktische bergvliering. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Hal/entree met een praktische trap-/kelderkast en een meterkast. Via de gang zijn het toilet met vloerverwarming, de dichte keuken en de gezellige woonkamer te bereiken. De degelijke keuken, ca. 2.00x4.85 m, ligt aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De lichte inbouwkeuken is o.a. voorzien van een afzuigkap en een 4-pits gaskomfoor. Middels een loopdeur is de aangrenzende veranda c.q. overkapping, ca. 2.45x5.55 m toegankelijk.

De sfeervolle woonkamer, ca. 3.35/3.50x8.05 m, heeft een "warme" houtendelen vloer, een schouw (aansluiting allesbrander mogelijk), een groot voorgevelraam en openslaande tuindeuren, naar de aangebouwde tuinkamer cq. veranda, met duurzame bankirai vloerdelen.

Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai en vrij uit over een groot plantsoen.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de badkamer, het toilet en de 2 slaapkamers (voorheen 3 slpks.). De lichte badkamer (voormalige slaapkamer) met een designradiator en een achtergevelraam met een rolluik, is uitgerust met een ligbad en een wastafel. De voormalige doucheruimte is verbouwd tot een toiletruimte met een wasmachine-aansluiting.

De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.00/3.20x3.50 m, met een complete schuifkastenwand ligt aan de achterzijde en slaapkamer. 2, ca. 2.20/2.40x3.50 m, ligt aan de voorzijde. Ook deze verdieping heeft overwegend een massieve, houtendelen vloer.

De tweede verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en bestaat uit een bevloerde bergvliering (nokhoogte ca. 1.70 m) met een klein uitzetraam.

Tuin

De aantrekkelijke hoekwoning heeft een ideale achtertuin op het zuidwesten en een voortuin. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volledige privacy. Vanuit de achtertuin is de multifunctionele garage c.q. hobbyruimte, ca. 4.85x5.95 m, met een sectionale garagedeur en een separate loopdeur te bereiken. Aangrenzend komt u in de werkruimte, ca. 2.00x3.05 m.

De voortuin zorgt voor wat extra privacy in huis en maakt het straatbeeld fraaier.

Bijzonderheden

De goed onderhouden hoekwoning is over de volle breedte uitgebouwd, heeft een multifunctionele hobbyruimte cq. garage en ligt op rustige locatie, aan een groot plantsoen, nabij de gezellige dorpskern. Op korte afstand zijn winkelcentra, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en speelmogelijkheden gesitueerd.

De afgelopen jaren zijn vele woningen door jonge gezinnen gekocht en fraai gemoderniseerd danwel verbouwd. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. Middels snelfietspaden zijn Breda en Etten-Leur eenvoudig te bereiken. De verbindingen naar het station Breda - Prinsenbeek en de aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend. Prinsenbeek staat bekend om haar fijne woon- c.q. leefklimaat.

De woning is uitgebouwd over de volle breedte, heeft een aangebouwde veranda en biedt hierdoor meer leefruimte, ca. 75 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden.

Volgens opgave zijn de riolering, de elektrische installatie grotendeels vervangen en is de cv.- combi ketel in '17 vernieuwd. Op de multifunctionele garage c.q. hobbyruimte liggen asbesthoudende golfplaten. Een bouwkundige keuring, is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken