blauwebaan19prinsenbeek-01 blauwebaan19prinsenbeek-10 blauwebaan19prinsenbeek-08 blauwebaan19prinsenbeek-15 blauwebaan19prinsenbeek-24 blauwebaan19prinsenbeek-05 blauwebaan19prinsenbeek-07 blauwebaan19prinsenbeek-06 blauwebaan19prinsenbeek-09 blauwebaan19prinsenbeek-10 325462 - 82240879 blauwebaan19prinsenbeek-11 blauwebaan19prinsenbeek-12 blauwebaan19prinsenbeek-13 blauwebaan19prinsenbeek-14 blauwebaan19prinsenbeek-15 blauwebaan19prinsenbeek-16 blauwebaan19prinsenbeek-17 blauwebaan19prinsenbeek-18 blauwebaan19prinsenbeek-19 blauwebaan19prinsenbeek-20 325462 - 82244137 blauwebaan19prinsenbeek-21 blauwebaan19prinsenbeek-22 blauwebaan19prinsenbeek-23 325462 - 82244344 blauwebaan19prinsenbeek-24 blauwebaan19prinsenbeek-25 325462 - 82275112
29 foto's beschikbaar

Te koop: Blauwe Baan 19, 4841 BT Prinsenbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
€ 335.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Uitgebouwde 2-o-1 kapwoning (ca. 465 m3 - ca. 145 m2) met garage en berging.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1969
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 1 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05703
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uitgebouwde 2-o-1 kapwoning (ca. 465 m3 - ca. 145 m2) met garage en berging.

Indeling

De traditioneel gebouwde 2-o-1 kapwoning (uitgebouwd over de volle breedte) met garage en berging, ligt op perfecte locatie, nabij de gezellige dorpskern. Sportvelden, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1969. Perceel: ca. 278 m2, zonnige, vrije achtertuin. Ind.: o.a. hal/entree met een toilet, een sfeervolle, L-vormige woonkamer, met een fraai hoekraam en een verrassende inbouw woonkeuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. 2e verd.: vaste trap, een overloop, een praktische c.v.-/wasruimte en een riante, 4e slaap-/werkkamer met een dakkapel. Oordeel na bezichtiging!

Eerste verdieping

Aan de overloop met een vaste kast, grenzen de ruime badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De lichte badkamer heeft een hooggeplaatst raam, is o.a. uitgerust met een wastafel, een ligbad en een toilet.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.85x3.70 m, slaapkamer 2, ca. 3.05x3.75 m, heeft 2 vaste kasten en slaapkamer 3, ca. 3.00x3.35 m, heeft ook 2 vaste kasten en een verbindingsdeur naar het balkon. Dit balkon, ca. 1.10x6.30 m, ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de eigen achtertuin.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met een smal zijgevelraam en een forse bergkast. Via de overloop zijn de praktische c.v.-/wasruimte en de 4e slaap-/werkkamer toegankelijk.

De riante slaap- c.q. hobbykamer, ca. 3.00x3.85 m, heeft een dakkapel en een nokhoogte van ca. 2.70 m.

Overige verdiepingen

Entree/hal met een moderne meterkast, een design-radiator en een praktische trap- c.q. bergkast. Vanuit de entree zijn het toilet met een fonteintje en de gezellige woonkamer te bereiken. De sfeervolle, L-vormige woonkamer, ca. 3.00/5.95x8.00 m, heeft een speels hoekraam en een aansluiting voor bijvoorbeeld een alles-brander. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Via de woonkamer is de verrassende leefkeuken toegankelijk.

De dichte woon- c.q. leefkeuken, ca. 5.25x5.70 m, ligt aan de achterzijde, heeft 2 schuifpuien met een convectorput, een zijgevelraam en een nette, U-vormige inbouwkeuken. Deze complete inbouwkeuken met een duurzaam granieten aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor en een grill, een koelkast, een diepvriezer, een vaatwasmachine en een RVS combi-magnetron.

Op de begane grond ligt overwegend een plavuizen vloer, met in de woonkamer, een massieve, "warme" houtendelen vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Tuin

De uitgebouwde 2-o-1 kapwoning met een aangebouwde garage en een berging, ca. 2.40x4.80 m, heeft een ideale achtertuin op het zuidoosten. Deze zonnige achtertuin biedt veel privacy en heeft uitstekende zon mogelijkheden.

Voor de garage, ca. 2.90x5.65 m, beschikt deze woning over een oprit en biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's. Verder heeft de 2-o-1 kapwoning ook een voortuin. Hierdoor krijgt de brede straat meer uitstraling en zorgt tevens voor extra privacy in huis.

Bijzonderheden

De traditioneel gebouwde 2-o-1 kapwoning (uitgebouwd over de volle breedte) met garage en berging, ligt op aantrekkelijke locatie nabij de gezellige dorpskern. Scholen, het openbaar vervoer, diverse speel-/sportmogelijkheden en de bossen zijn op korte afstand te bereiken. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

De verbindingen naar het centrum van Breda, het sfeervolle Princenhage, Etten-Leur (met o.a. snelfietspaden) en het station Breda-Prinsenbeek zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet. Prinsenbeek staat bekend om haar fijne woon-/leefklimaat.

***********************************************************************************************************************************************
De traditioneel gebouwde 2-o-1 kapwoning (ca. 465 m3), is over de volle breedte uitgebouwd en biedt meer leefruimte ca. 145 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden.

De aanpandige garage is multifunctioneel en is eenvoudig als bijv. kantoor-/praktijk- of hobbyruimte aan huis te benutten. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden hiervoor, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor Breda.

Een bouwkundige keuring is altijd mogelijk.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken