meidoornlaan1oosterhout-01 meidoornlaan1oosterhout-07 meidoornlaan1oosterhout-12 meidoornlaan1oosterhout-18 meidoornlaan1oosterhout-24 meidoornlaan1oosterhout-01 meidoornlaan1oosterhout-06 meidoornlaan1oosterhout-07 meidoornlaan1oosterhout-08 meidoornlaan1oosterhout-09 meidoornlaan1oosterhout-10 meidoornlaan1oosterhout-11 meidoornlaan1oosterhout-12 meidoornlaan1oosterhout-13 meidoornlaan1oosterhout-14 320830 - 81780013 meidoornlaan1oosterhout-21 meidoornlaan1oosterhout-20 meidoornlaan1oosterhout-15 meidoornlaan1oosterhout-16 meidoornlaan1oosterhout-17 meidoornlaan1oosterhout-18 meidoornlaan1oosterhout-19 320830 - 81784756 meidoornlaan1oosterhout-23 meidoornlaan1oosterhout-22 meidoornlaan1oosterhout-25
27 foto's beschikbaar

Te koop: Meidoornlaan 1, 4902 SC Oosterhout

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
€ 219.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

De speelse, uitgebouwde 2-o-1 kapwoning met garage (nu hobbyruimte) en carport, ligt op rustige locatie. Bouwjaar: ca. 1966. Perceel: ca. 185 m2, vrije en zonnige stadstuin. Ind.: o.a. Entree/hal. Via de hal zijn het toilet en de sfeervolle woonkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer met een hoek openhaard, staat in semi-open verbinding met de lichte inbouwwoonkeuken. 1e verd.: overloop, 3 slaa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1966
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 28 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05695
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De speelse, uitgebouwde 2-o-1 kapwoning met garage (nu hobbyruimte) en carport, ligt op rustige locatie. Bouwjaar: ca. 1966. Perceel: ca. 185 m2, vrije en zonnige stadstuin. Ind.: o.a. Entree/hal. Via de hal zijn het toilet en de sfeervolle woonkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer met een hoek openhaard, staat in semi-open verbinding met de lichte inbouwwoonkeuken. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Deze knusse 2-o-1woning biedt ca. 93 m2 aan woonoppervlak (excl. garage) en is ook geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een garderobenis. Via de gang zijn de praktische trap cq. kelderkast, het toilet en de gezellige woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer, ca. 3.45/5.40x7.15 m, heeft een groot voor- en achtergevelraam, een hoek openhaard met een aflegblad en een speelse doorkijk naar de keuken. Door deze royale raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de brede straat. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de lichte inbouwkeuken.

Deze half-open keuken, ca. 2.45x5.50 m, heeft een groot achtergevelraam en een loopdeur naar de zonnige stadstuin. De degelijke inbouwkeuken, met een duurzaam natuurstenen aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor met een wokbrander, een vaatwasmachine, een koelkast en een oven. Op de begane grond ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke lichte plavuizenvloer en een gespachtelde wandafwerking.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de badkamer en de 3 slaapkamers. De degelijke badkamer, met een zijgevelraam, is voorzien van een wastafelmeubel, een 2e toilet en een douchecabine met een thermostatische kraan.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.90/3.55x3.55 m, heeft een dakkapel en een kleine schuifkastenwand. Slaapkamer 2, ca. 2.95/3.55x3.00 m, heeft een dakkapel en een ingebouwde kast en slaapkamer 3, ca. 2.50x2.50 m. Via slaapkamer 2 is, middels een vlizotrap, de handige bergvliering te bereiken. Deze bergvliering heeft een nokhoogte van ca. 1.45 m, is bevloerd en heeft een Velux dakvenster

Op 1e verdieping ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tuin

De charmante 2-o-1 kapwoning met een multifunctionele garage en een forse carport, heeft een voortuin en een gezellige L-vormige stadstuin. De voortuin zorgt voor extra privacy in huis en maakt het straatbeeld fraaier. Vanuit deze voortuin kijkt u uit over een brede straat.

Ofschoon dat de verrassende L-vormige stadstuin met een kleine overkapping op het noordwesten. De bezonningsmogelijkheden zijn door de tuindiepte en de bebouwing absoluut gunstig. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. En de privacy is dik in orde. Via een verbindingsdeur is de aangebouwde garage toegankelijk.

Bijzonderheden

Garage
De aangebouwde garage, nu in gebruik als hobbyruimte, ca. 4.05x5.00 m, heeft een wasmachine-aansluiting, een uitstortgootsteen en een separate loopdeur naast de kanteldeur. Aan de voorzijde van de garage staat de forse carport.

Locatie
De speelse, uitgebouwde 2-o-1 kapwoning met garage en carport, ligt op gunstige locatie. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, het gezellige centrum, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand gelegen (o.a. snelfietspaden naar Breda, Made en Terheijden).

De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. In het verleden zijn er diverse herontwikkelingsplannen uitgevoerd, die de woonwijk een verdere upgrading hebben gegeven. De aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.

Attentie
De charmante uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, met een multifunctionele garage (nu in gebruik als hobbyruimte) en carport, ligt op rustige locatie, biedt ca. 93 m2 aan woonruimte en is tevens geschikt voor kantoor/praktijk aan huis! Volgens opgave is de c.v. combi-ketel uit ca. 2016.

Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden hiervoor, verwijzen wij u door naar de gemeente Oosterhout. Een bouwkundige keuring is altijd toegestaan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken