49 foto's beschikbaar

Te koop: Korte Voren 16, 4904 PV Oosterhout

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 439.000,- k.k.

Algemeen

De verrassende, instapklare 2-o-1 kapwoning met een complete, aangebouwde zijvleugel, ligt op gewilde locatie. Bouwjaar: ca. 1970. Grondig gemoderniseerd. Woonoppervlak: ca. 130 m2 (exclusief zijvleugel). Perceel: ca. 360 m2, zonnige, vrije achtertuin met zonneterras. Indeling: o.a. ruime entree met een modern vrijhangend toilet en een sfeervolle, L-vormige woonkamer, met forse raampartijen, in se... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1970
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05845
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 23,63 m²
Keukenoppervlakte 9,67 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

De verrassende, instapklare 2-o-1 kapwoning met een complete, aangebouwde zijvleugel, ligt op gewilde locatie. Bouwjaar: ca. 1970. Grondig gemoderniseerd. Woonoppervlak: ca. 130 m2 (exclusief zijvleugel). Perceel: ca. 360 m2, zonnige, vrije achtertuin met zonneterras. Indeling: o.a. ruime entree met een modern vrijhangend toilet en een sfeervolle, L-vormige woonkamer, met forse raampartijen, in semi-open verbinding met de eigentijdse Siematic inbouwkeuken. 1e verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een riante, lichte badkamer. 2e verdieping: vaste trap naar de overloop, een werkkamer, een 4e slaapkamer, een c.v.-/bergruimte en een ruime bergkast. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Royale entree/hal met veel glas en een gestuct plafond met een band. Via de hal zijn het moderne vrijhangend toilet met een design wastafelmeubel en de gezellige woonkamer toegankelijk. De sfeervolle L-vormige woonkamer, ca. 3.45/6.60x6.85 m, heeft fraaie/forse raampartijen en staat in semi-open verbinding met de eigentijdse inbouwkeuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De halfopen woonkeuken, ca. 2.25x4.30 m, ligt aan de achterzijde, heeft een achtergevel raam, een loopdeur naar de zonnige achtertuin, inbouwspotjes, een vaste kast en een moderne Siematic inbouwkeuken. Deze complete matwitte Siematic inbouwkeuken met een wit composiet aanrechtblad, is o.a. voorzien van een design afzuigkap, een 90 cm inductie kookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast en een oven met magnetron functie.

Op de begane grond ligt overwegend een eigentijdse, fraaie laminaatvloer en de wanden zijn fijn gestuct.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) met een speels zijgevelraam grenst de forse badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De riante badkamer met 2 Velux dakvensters, heeft een design-radiator, inbouwspotjes en een moderne schuifkastenwand. Deze badkamer is uitgerust met o.a. een dubbele wastafel, een vrijstaand ligbad op pootjes, een separate inloopdouche en een toilet.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.95x3.55 m, ligt aan de achterzijde, slaapkamer 2, ca. 3.55x3.85 m en slaapkamer 3, ca. 2.80x2.90 m, heeft ingebouwde kasten. Slaapkamers 2 & 3 liggen aan de voorzijde.

Ook op deze betonnen verdieping ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de wanden zijn fijn gestuct.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een overloop, een werkkamer, een 4e slaapkamer, een c.v. annex bergruimte en een royale bergkast.

De werkkamer, ca. 1.85x2.50 m, heeft een kunststoffen dakkapel. Slaapkamer 4, ca. 1.50/2.50x3.55 m, heeft eveneens een kunststoffen dakkapel en een klassiek wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt tevens een lichte laminaatvloer en de wanden zijn fijn gestuct.

Tuin

De aantrekkelijke 2-o-1 kapwoning heeft een ideale achtertuin op het noordwesten. Door de tuindiepte/-breedte en de bebouwing, kunt u zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De vrije, eigentijdse achtertuin heeft 2 terrassen, biedt veel privacy en ligt gunstig op de zon.

Het woonhuis heeft ook aan de voorzijde een tuin. Hierdoor krijgt de straat een betere uitstraling en is er meer privacy in het woonhuis. Tevens kunt u 2 auto's op de eigen oprit parkeren.

Bijzonderheden

De verrassende, instapklare 2-o-1 kapwoning met een forse, aangebouwde zijvleugel, ligt op gewilde locatie, nabij de diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, de natuur en speel-/sportmogelijkheden.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum (o.a. snelfietspaden) zijn goed, maar ook voor naar Breda/Made en Terheijden. Dit geldt tevens voor de aansluitingen op het centrale wegennet. Oosterhout staat bekend om haar fijne woon-/leefklimaat.

De multifunctionele, aangebouwde zijvleugel bestaat uit een carport, een fietsen c.q. motorberging, ca. 3.25x3.30 m, met een garage/kanteldeur en met een separate loopdeur, een verwarmende bijkeuken, ca. 3.25x3.25 m, met een wasmachine-aansluiting, een 2e keukenblok, een design radiator en een lichtkoepel. Aansluitend krijgt u dan de hobby c.q. tuinkamer, ca. 2.90x4.15 m, met openslaande tuindeuren en de "open" tuinkamer, ca. 3.05x4.30 m.

Deze woning is absoluut geschikt voor hobby/motor/speelruimte c.q. kantoor/praktijk aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u door naar de gemeente Oosterhout.

Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken