janvanscorelstraat46oosterhout-03 janvanscorelstraat46oosterhout-14 janvanscorelstraat46oosterhout-10 janvanscorelstraat46oosterhout-29 janvanscorelstraat46oosterhout-33 janvanscorelstraat46oosterhout-19 janvanscorelstraat46oosterhout-02 janvanscorelstraat46oosterhout-07 janvanscorelstraat46oosterhout-06 janvanscorelstraat46oosterhout-08 janvanscorelstraat46oosterhout-09 janvanscorelstraat46oosterhout-10 janvanscorelstraat46oosterhout-11 janvanscorelstraat46oosterhout-12 janvanscorelstraat46oosterhout-13 janvanscorelstraat46oosterhout-14 janvanscorelstraat46oosterhout-15 janvanscorelstraat46oosterhout-16 janvanscorelstraat46oosterhout-17 janvanscorelstraat46oosterhout-18 473207 - 100892344 janvanscorelstraat46oosterhout-26 janvanscorelstraat46oosterhout-25 janvanscorelstraat46oosterhout-28 janvanscorelstraat46oosterhout-27 janvanscorelstraat46oosterhout-29 janvanscorelstraat46oosterhout-30 janvanscorelstraat46oosterhout-31 janvanscorelstraat46oosterhout-33 janvanscorelstraat46oosterhout-32 474742 - 100895236 janvanscorelstraat46oosterhout-36 janvanscorelstraat46oosterhout-35 janvanscorelstraat46oosterhout-34 473207 - 100919767 janvanscorelstraat46oosterhout-19 janvanscorelstraat46oosterhout-20 janvanscorelstraat46oosterhout-21 janvanscorelstraat46oosterhout-22 janvanscorelstraat46oosterhout-23 janvanscorelstraat46oosterhout-24 473207 - 100924420 janvanscorelstraat46oosterhout-37 janvanscorelstraat46oosterhout-38 janvanscorelstraat46oosterhout-39 janvanscorelstraat46oosterhout-40
46 foto's beschikbaar

Te koop: Jan van Scorelstraat 46, 4907 PM Oosterhout

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 259.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De ruime, gedeeltelijk uitgebouwde middenwoning (ca. 130 m2), met een carport en een berging, ligt op een gunstige locatie, in de gewilde woonwijk “Schilderswijk van Dommelbergen”. Bouwjaar: ca. 1980. Perceel: ca. 163 m2, vrije en zonnige (W) stadstuin.

Ind.: o.a. Entree/hal. Via de hal zijn het vrijhangend toilet met een fonteintje en de verrassende semi-open eet/leefkeuken met een stoere eik... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05805
Prijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 8 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De ruime, gedeeltelijk uitgebouwde middenwoning (ca. 130 m2), met een carport en een berging, ligt op een gunstige locatie, in de gewilde woonwijk “Schilderswijk van Dommelbergen”. Bouwjaar: ca. 1980. Perceel: ca. 163 m2, vrije en zonnige (W) stadstuin.

Ind.: o.a. Entree/hal. Via de hal zijn het vrijhangend toilet met een fonteintje en de verrassende semi-open eet/leefkeuken met een stoere eiken inbouwkeuken toegankelijk. Aansluitend komt u in de woonkamer, in halfopen verbinding met de tuinkamer. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een overloop, met een 4e slaapkamer.
Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Entree/hal met een fraaie hardhouten voordeur met glas-in-lood, een meterkast en een praktische c.v./bergkast. Via de gang zijn het vrijhangend toilet met een design fonteintje en de aantrekkelijke woon cq. leefkeuken toegankelijk. Deze stoere, luxe eiken inbouwwoon c.q. leefkeuken, heeft een duurzaam granieten aanrechtblad en ligt aan de voorzijde. De leef keuken, ca. 1.95/2.70x7.15 m, heeft een handige trap c.q. bergkast, een groot voorgevel en zijgevelraam. Door deze royale raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De eigentijdse inbouwkeuken is o.a. uitgerust met een schouw met een afzuigkap, een klassieke Borretti (blauw), 90 cm, met 2 gaspitten, een visbrander, een wokbrander, een gril en 2 ovens. Verder treft u aan een vaatwasmachine en een koelkast.

Aansluitend komt u in de woonkamer. Deze woonkamer, ca. 4.60/5.45x5.35 m, heeft een convectorput en staat in halfopen verbinding met de aantrekkelijke tuinkamer. De tuinkamer, 2.45x3.95 m, heeft een schuifpui en een glazen dak. Hierdoor komt de "de tuin naar binnen".

Op de begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke leistenen vloer en de wanden zijn gespoten.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) grenzen de badkamer, de hoofd slaapkamer en een tussenportaal. Via dit portaal met vaste kast zijn de slaapkamers 2 & 3 te bereiken. De badkamer, heeft een Velux dakraam, is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een vrjhangend toilet en een praktische inloopdouche met gehard glas.

De afmetingen van de 3 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.70x4.45 m, heeft een kunststoffen dakkapel, slaapkamer 2, ca. 2.55x3.35 m, heeft een voorgevelraam en slaapkamer 3, ca. 2.70x3.25 m, heeft een kunststoffen dakkapel met elektrische rolluiken, een speels zijgevelraam en een nis met een vaste kast. Slaapkamers 2 & 3 liggen aan de voorzijde. Op deze verdieping ligt grotendeels een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (eveneens een betonvloer) is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een overloop en een 4e slaapkamer. De overloop heeft een wasmachine-aansluiting en een nokhoogte van ca. 2.15 m.

Slaapkamer 4, ca. 2.90x3.35 m, heeft handige bergruimte in de knieschotten. Ook op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

Tuin

De ruime middenwoning heeft 2 tuinen. De voortuin met carport maakt het straatbeeld fraaier en het zorgt voor extra privacy in de woning.

De ideale stadstuin ligt perfect op het westen en biedt volledige privacy. Door de gezellige tuinkamer maakt u beduidend meer gebruik van de buitenmomenten. De berging, ca. 2.20x3.55 m, heeft elektra en volgens opgave is de dakbedekking in ca. 2014 vervangen.Middels een afsluitbare poort is de achterom toegankelijk.

Bijzonderheden

De ruime, gedeeltelijk uitgebouwde middenwoning (ca. 130 m2), met een carport en een berging, ligt op een gunstige locatie, in de gewilde woonwijk “Schilderswijk van Dommelbergen”. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, het gezellige centrum, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand gelegen (o.a. snelfietspaden).

De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. In het verleden zijn er diverse herontwikkelingsplannen uitgevoerd, die de woonwijk een verdere upgrading hebben geven. De aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.

De ruime en verrassende middenwoning met carport en een berging, ligt op gunstige locatie en biedt meer veel leefruimte - ca. 130 m2 aan woonruimte, dan dat de buitenzijde doet vermoeden.
Deze woning heeft een stoere, luxe eiken inbouwwoon cq. leefkeuken, voorzien van een klassieke Borretti kookfornuis - 90 cm, met een duurzaam granieten aanrechtblad.

Afhankelijk van uw woonwens is de woning mogelijk gedateerd, dit is reeds verrekend in de prijs. Een bouwkundige keuring, is altijd toegestaan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken