elineverelaan101oosterhout-02 elineverelaan101oosterhoutint-04 elineverelaan101oosterhoutint-08 elineverelaan101oosterhoutint-14 elineverelaan101oosterhoutint-16 elineverelaan101oosterhoutint-01 elineverelaan101oosterhoutint-02 elineverelaan101oosterhoutint-03 elineverelaan101oosterhoutint-04 elineverelaan101oosterhoutint-05 elineverelaan101oosterhoutint-06 elineverelaan101oosterhoutint-07 elineverelaan101oosterhoutint-08 427004 - 95060614 elineverelaan101oosterhoutint-15 elineverelaan101oosterhoutint-09 elineverelaan101oosterhoutint-10 elineverelaan101oosterhoutint-11 elineverelaan101oosterhoutint-12 elineverelaan101oosterhoutint-13 elineverelaan101oosterhoutint-14 elineverelaan101oosterhoutint-16 elineverelaan101oosterhoutint-17 elineverelaan101oosterhoutint-18 427004 - 95060623 elineverelaan101oosterhout-07 elineverelaan101oosterhoutint-19 elineverelaan101oosterhoutint-20 elineverelaan101oosterhout-08 elineverelaan101oosterhout-09 427004 - 95065960 elineverelaan101oosterhout-12 elineverelaan101oosterhout-11 elineverelaan101oosterhout-10 elineverelaan101oosterhout-01 elineverelaan101oosterhout-04 elineverelaan101oosterhout-03 elineverelaan101oosterhout-05 elineverelaan101oosterhout-06
39 foto's beschikbaar

Verkocht: Eline Verelaan 101, 4906 JA Oosterhout Nb

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
€ 369.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Het eigentijdse, halfvrijstaande herenhuis (type 2-o-1 kap) met inpandige garage, ligt op kindvriendelijke locatie, in de gewilde woonwijk Vrachelen 2, nabij het centrum. Bouwjaar: ca. 1999. Goed geïsoleerd. Perceel: ca. 219 m2, zonnige, vrije achtertuin met zonneterras.

Indeling: o.a. ruime entree met een multifunctionele garage, een vrijhangend toilet, een sfeervolle woonkamer met een schuif... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1999
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 16 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05776
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het eigentijdse, halfvrijstaande herenhuis (type 2-o-1 kap) met inpandige garage, ligt op kindvriendelijke locatie, in de gewilde woonwijk Vrachelen 2, nabij het centrum. Bouwjaar: ca. 1999. Goed geïsoleerd. Perceel: ca. 219 m2, zonnige, vrije achtertuin met zonneterras.

Indeling: o.a. ruime entree met een multifunctionele garage, een vrijhangend toilet, een sfeervolle woonkamer met een schuifpui en in semi-open verbinding met de lichte, inbouwkeuken. Via de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, een nette badkamer en een separaat vrijhangend toilet. 2e verdieping: vaste trap naar een riante "Penthouse" slaapkamer en een dakterras. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Royale entree/hal met een uitgebreide, moderne meterkast met waterontkalker en een garderobenis. Via de hal zijn de multifunctionele garage, het vrijhangend toilet met een fonteintje en de gezellige woonkamer met aangrenzend de semi-open keuken toegankelijk. De inpandige garage, ca. 3.10x5.40 m, heeft een kanteldeur, een separate loopdeur en geeft toegang tot de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken, ca. 1.55x4.10 m, heeft een wasmachine-aansluiting, een verbindingsdeur naar de garage en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

De sfeervolle, L-vormige woonkamer, ca. 4.30x9.85 m, heeft een fraaie raampartijen en een forse schuifpui aan de achterzijde. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning

De halfopen keuken, ca. 3.10x3.60 m, ligt aan de achterzijde, heeft 2 achtergevelramen en is uitgerust met een L-vormige, lichte inbouwkeuken. Deze nette inbouwkeuken is o.a. voorzien van een afzuigkap, een stoer RVS Boretti kookfornuis - 90 cm, 5-pits met een wokbrander en een oven. Op de begane grond ligt overwegend een makkelijke plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Aan de overloop met een groot zijgevelraam grenzen de badkamer, het separate vrijhangend toilet met een fonteintje en de 3 ruime slaapkamers. De badkamer met vloerverwarming, is uitgerust met o.a. een dubbele wastafel, een ligbad en een separate massage-/regen douche. Zowel het ligbad alsmede de douche hebben een thermostatische kraan.

De afmetingen van de 3 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.10x5.70 m, ligt aan de voorzijde, slaapkamer 2, ca. 2.65x4.30 m en slaapkamer 3, ca. 3.05x3.25 m, heeft een complete schuifkastenwand. Op deze verdieping ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de wanden zijn fijn gestuct.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (ook een beton vloer) is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een riante, L-vormige "Penthouse" slaap-/werk-/hobbykamer, ca. 4.30x4.65 m. Deze bijzondere kamer heeft schitterende raampartijen, een loopdeur naar het aantrekkelijke dakterras, een vaste kast met een opstelplaats voor de c.v. en de boiler Ook op deze verdieping ligt overwegend een "warme" laminaatvloer en de wanden zijn fijn gestuct.

Tuin

Het riante, halfvrijstaande herenhuis heeft een ideale achtertuin op het zuidoosten. Door de tuindiepte/breedte en de bebouwing, kunt u zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De royale achtertuin heeft een groot terras, biedt veel privacy en ligt gunstig op de zon.

Het herenhuis heeft ook aan de voorzijde een tuin. Hierdoor krijgt de straat meer uitstraling en is er meer privacy in het woonhuis. Vanuit de voortuin kijkt u vrij uit in de brede straat. Voor de garage kunt u 2 auto's op de eigen oprit parkeren.

Bijzonderheden

Locatie
Het eigentijdse, halfvrijstaande herenhuis (type 2-o-1 kap) met inpandige garage, ligt op kindvriendelijke locatie, in de gewilde woonwijk Vrachelen 2, nabij diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, de natuur en speel-/sportmogelijkheden.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum (o.a. snelfietspaden) zijn goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet. Oosterhout staat bekend om haar fijne woon-/leefklimaat.

Attentie
Het eigentijdse, goed onderhouden herenhuis met een multifunctionele garage, is met duurzame materialen gebouwd, goed geïsoleerd en biedt meer leefruimte - ca. 149 m2 - dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken