Te koop: Kruisstraat 37, 4926 AG Lage Zwaluwe - Frank Sweegers Makelaardij
kruisstraat37lagezwaluwe-03 kruisstraat37lagezwaluwe-08 kruisstraat37lagezwaluwe-10 kruisstraat37lagezwaluwe-15 kruisstraat37lagezwaluwe-17 kruisstraat37lagezwaluwe-24 kruisstraat37lagezwaluwe-01 kruisstraat37lagezwaluwe-04 kruisstraat37lagezwaluwe-05 kruisstraat37lagezwaluwe-06 kruisstraat37lagezwaluwe-07 kruisstraat37lagezwaluwe-08 kruisstraat37lagezwaluwe-09 kruisstraat37lagezwaluwe-10 kruisstraat37lagezwaluwe-11 466311 - 100153801 kruisstraat37lagezwaluwe-12 kruisstraat37lagezwaluwe-14 kruisstraat37lagezwaluwe-13 kruisstraat37lagezwaluwe-16 kruisstraat37lagezwaluwe-15 kruisstraat37lagezwaluwe-18 kruisstraat37lagezwaluwe-17 kruisstraat37lagezwaluwe-20 kruisstraat37lagezwaluwe-21 kruisstraat37lagezwaluwe-19 466311 - 100153804 kruisstraat37lagezwaluwe-22 kruisstraat37lagezwaluwe-23 kruisstraat37lagezwaluwe-24 kruisstraat37lagezwaluwe-02 466311 - 100155175 466311 - 100155286
33 foto's beschikbaar

Te koop: Kruisstraat 37, 4926 AG Lage Zwaluwe

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
€ 189.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De knusse, keurig onderhouden 2-o-1 kapwoning (ged. uitgebouwd) met een ruime garage en tuinhuisje, heeft een perfecte aansluiting op het centrale wegennet en ligt op gunstige locatie nabij de haven en de dorpskern. Bouwjaar: ca. 1955. Perceel: ca. 255 m2, diepe tuin. Ind.: Entree/hal met een meterkast, een toilet en een kleinere woonkeuken. Via de leefkeuken is het open portaal te bereiken. Vanui... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1955
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 9 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05820
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De knusse, keurig onderhouden 2-o-1 kapwoning (ged. uitgebouwd) met een ruime garage en tuinhuisje, heeft een perfecte aansluiting op het centrale wegennet en ligt op gunstige locatie nabij de haven en de dorpskern. Bouwjaar: ca. 1955. Perceel: ca. 255 m2, diepe tuin. Ind.: Entree/hal met een meterkast, een toilet en een kleinere woonkeuken. Via de leefkeuken is het open portaal te bereiken. Vanuit het portaal komt u in de kelder, de praktische bijkeuken en de sfeervolle woonkamer. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een basic badkamer. Afhankelijk van uw woonwens is deze 2-o-1 kapwoning gedateerd. Dit is reeds verrekend in de prijs! Oordeel na een bezichtiging!

Indeling

Entree/hal met een meterkast ( 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Via de gang zijn het toilet en de aantrekkelijke woonkeuken toegankelijk. De woon- c.q. leefkeuken, ca. 2.35x3.75 m, heeft een nette, L-vormige landhuisstijl inbouwkeuken, een zijgevelraam en staat in semi-open verbinding met het open portaal. De eiken inbouwkeuken is o.a. uitgerust met een afzuigkap, een 4-pits gascomfoor met 1 wokbrander, een vaatwasmachine en een koelkast.

Vanuit het open portaal zijn verder de praktische kelder, de gezellige woonkamer en bijkeuken toegankelijk. De kelder, ca. 1.50x3.90 m, heeft een vrije hoogte van ca. 1.70 m. De sfeervolle woonkamer, ca. 3.60x5.50 m, heeft een groot voorgevel, een achtergevelraam en een schouw met een gaskachel. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De verwarmde achterentree c.q. bijkeuken, ca. 2.30x3.55 m, is voorzien van o.a. een wasmachine-aansluiting, een eenvoudig keukenblok en heeft een loopdeur naar de vrije achtertuin.

Eerste verdieping

Aan de overloop met vaste kast en achtergevelraam grenzen de knusse badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer met een achtergevelraam is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel en een douche.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1: ca. 2.65x2.70 m, slaapkamer 2: ca. 2.70x3.65 m en slaapkamer 3: ca. 2.45/2.80x4.15 m.

Tweede verdieping

Middels een losse trap is de bergvliering te bereiken.

Tuin

De verrassende en charmante 2-o-1 kapwoning heeft een diepe achtertuin met een groot zonneterras op het zuidoosten en een voortuin. Door de tuindiepte en bebouwing kunt u zelf bepalen of u in de wenst te zitten. Deze achtertuin grens aan een brede sloot.

Via de achtertuin zijn de royale garage c.q. hobbyruimte en het tuinhuisje te bereiken. De vrijstaande garage, ca. 3.75x9.25 m, heeft elektra en volgens opgave is de dakbedekking in ca. 2016 vervangen. Voor de garage ligt een eigen oprit voor 3 auto's.

De voortuin zorgt voor extra privacy in huis en kijkt uit op een pleintje.

Bijzonderheden

De knusse, keurig onderhouden 2-o-1 kapwoning (ged. uitgebouwd) met een ruime garage en tuinhuisje, ligt op rustige locatie nabij de dorpskern en de haven.

Het dorpje Lage Zwaluwe heeft een goed woon-/leefklimaat en wordt omgeven door fraaie natuur.

De aansluitingen op het centraal wegennet zijn werkelijk perfect. Breda en Dordrecht zijn op ca. 15 autominuten aan te rijden. Tevens is het station op korte (fiets)afstand te bereiken.

De charmante, gedeeltelijk uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, biedt meer leefruimte dan dat de buitenzijde doet vermoeden nl., ca. 94 m2, heeft grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas, beschikt over een multifunctionele garage c.q. hobbyruimte, van ca. 35 m2 en een eigen oprit voor 3 auto's.

Afhankelijk van uw woonwens, is deze 2-o-1 kapwoning gedateerd. Dit is reeds verrekend in de prijs! Indien gewenst, is het geen enkel probleem om deze liefhebbers woning te laten keuren.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken