staai-akker19galder-01 staai-akker19galder-09 staai-akker19galder-13 staai-akker19galder-18 staai-akker19galder-25 staai-akker19galder-31 staai-akker19galder-03 staai-akker19galder-07 staai-akker19galder-16 staai-akker19galder-08 staai-akker19galder-09 staai-akker19galder-10 staai-akker19galder-11 staai-akker19galder-12 staai-akker19galder-13 staai-akker19galder-14 456935 - 98955448 staai-akker19galder-17 staai-akker19galder-18 staai-akker19galder-19 staai-akker19galder-20 staai-akker19galder-21 staai-akker19galder-22 staai-akker19galder-23 staai-akker19galder-25 staai-akker19galder-24 staai-akker19galder-26 staai-akker19galder-27 456935 - 98956045 staai-akker19galder-28 staai-akker19galder-29 staai-akker19galder-30 456935 - 98957095 staai-akker19galder-35 staai-akker19galder-31 staai-akker19galder-32 staai-akker19galder-33 staai-akker19galder-34 staai-akker19galder-36 staai-akker19galder-37 456935 - 98960896 456935 - 98958661 456935 - 98959945 staai-akker19galder-06 staai-akker19galder-02 staai-akker19galder-04 staai-akker19galder-38 staai-akker19galder-39
48 foto's beschikbaar

Te koop: Staai-Akker 19, 4855 AT Galder

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
€ 415.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Het grondig/smaakvol gemoderniseerde vrijstaande woonhuis met een ruime, multifunctionele vrijstaande garage/hobbyruimte, ligt op rustige locatie, nabij de dorpskern. Bouwjaar: ca. 1989. Perceel: ca. 293 m2, met een eigentijdse, vrije achtertuin.

Indeling: entree c.q. hal, met een modern vrijhangend toilet en een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren. Via de woonkamer is de dichte, ei... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1989
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05789
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het grondig/smaakvol gemoderniseerde vrijstaande woonhuis met een ruime, multifunctionele vrijstaande garage/hobbyruimte, ligt op rustige locatie, nabij de dorpskern. Bouwjaar: ca. 1989. Perceel: ca. 293 m2, met een eigentijdse, vrije achtertuin.

Indeling: entree c.q. hal, met een modern vrijhangend toilet en een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren. Via de woonkamer is de dichte, eigentijdse inbouwkeuken toegankelijk, met aangrenzend een achterportaal c.q. bijkeuken. 1e verdieping: overloop, een luxe was-/strijkkamer (voorheen slaapkamer), 2 volwaardige slaapkamers en een royale, moderne badkamer. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken (mogelijkheid vaste trap en extra slaapkamer).

Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Een entree/hal met een meterkast en een garderobenis. Vanuit de entree zijn het moderne vrijhangend toilet met een fraai hoekfonteintje en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer, ca. 3.65x8.15 m, heeft een gestuct plafond, openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin en een verbindingsdeur naar de dichte, luxe inbouwkeuken.

De eigentijdse inbouwkeuken, ca. 2.50x3.00 m, heeft een designradiator en een speels zijgevelraam. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Deze moderne inbouwkeuken met een duurzaam, granieten aanrechtblad, is o.a. voorzien van een fraaie rvs afzuigkap, een 4-pits gascomfoor en 1 wokbrander, een vaatwasmachine, een royale koelkast en een diepvriezer (4 laden).

Op de begane grond ligt overwegend een “warme”, parketvloer/moderen plavuizen vloer. De wanden en de plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk.

Eerste verdieping

Aan de overloop met een zijgevelraam grenzen de luxe was-/strijkkamer, de royale badkamer en de 2 volwaardige slaapkamers. De was-/strijkkamer, ca. 2.80x3.05 m, was voorheen een slaapkamer. De eigentijdse badkamer met een smal voorgevelraam en een designradiator, is o.a. uitgerust met een dubbele wastafel, een speels ligbad, een vrijhangend toilet en een separate douchecabine met een thermostatische kraan.

De afmetingen van de 2 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.70x4.00 m en slaapkamer 2, ca. 3.45x4.10 m. Op deze verdieping ligt overwegend een “warme”, laminaatvloer, de wanden en de plafonds zijn eveneens voorzien van fijn stucwerk.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is thans te bereiken middels een vlizotrap en geeft toegang tot een praktische bergvliering met een voor- en achtergevelraam, een Velux dakvenster en heeft een nokhoogte van ca. 2.10 m.

Het creëren van een vaste trap en een extra kamer is zonder meer mogelijk.

Tuin

De vrijstaande woning ligt op een perceel van ca. 293 m2 en heeft een privacy biedende achtertuin op het noordoosten. Door de tuindiepte en de bebouwing zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf kiezen of u in de zon wenst te zitten en de privacy is optimaal!

Vanuit de achtertuin is de multifunctionele garage c.q. hobbyruimte toegankelijk. Deze garage, ca. 3.90x7.50 m, is in spouwmuren gebouwd, heeft een sectionale garagedeur, een vrije hoogte van ca. 3.05 m, een gas-gevelkachel en een vlizotrap naar een praktische bergvliering. De nokhoogte bedraagt ca. 1.80 m en is bevloerd! Ideaal voor bijv. een kantoor/praktijk of mantelzorgwoning aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente.

Aan de voorzijde van de multifunctionele garage, beschikt de woning over een nette oprit. Deze oprit biedt plaats voor 2/3 auto’s. De voortuin zorgt voor extra privacy en maakt het straatbeeld tevens fraaier.

Bijzonderheden

Locatie
Het grondig/smaakvol gemoderniseerde vrijstaande woonhuis met een ruime, multifunctionele vrijstaande garage/hobbyruimte, ligt op rustige locatie, in de dorpskern. Breda-Zuid, Etten-Leur en België zijn op korte afstand te bereiken (o.a. snelfietspaden). De natuurrijke woonomgeving maakt het (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

Dit geldt tevens voor de perfecte aansluitingen op het centrale wegennet, o.a. naar Rotterdam-Antwerpen en Utrecht. Galder is een dorp met een fijn woon-/leefklimaat.

Attentie
Het instapklare vrijstaande woonhuis is grondig en sfeervol gemoderniseerd, heeft een complete nieuwe buiten- en binnenjas! Het woonhuis heeft over 2 woonlagen eenzelfde afwerking met overal fijn stucwerk. Het creëren van een vaste trap naar de 2 verdieping en een extra slaapkamer is zonder meer mogelijk.

De multifunctionele vrijstaande garage is tevens geschikt voor bijv. kantoor/praktijk dan wel een mantelzorg woning aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden hiervoor, verwijzen wij u door naar de gemeente. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken