bouwerij7galder-01 bouwerij7galder-13 bouwerij7galder-09 bouwerij7galder-10 bouwerij7galder-11 bouwerij7galder-28 bouwerij7galder-05 bouwerij7galder-06 bouwerij7galder-07 bouwerij7galder-08 bouwerij7galder-09 bouwerij7galder-10 bouwerij7galder-11 bouwerij7galder-12 bouwerij7galder-13 269644 - 76307926 bouwerij7galder-14 bouwerij7galder-15 bouwerij7galder-16 bouwerij7galder-17 bouwerij7galder-18 bouwerij7galder-19 bouwerij7galder-20 269644 - 76310173 bouwerij7galder-27 bouwerij7galder-26 bouwerij7galder-28 bouwerij7galder-29 bouwerij7galder-02 bouwerij7galder-21 bouwerij7galder-22 bouwerij7galder-23 bouwerij7galder-24 bouwerij7galder-25
34 foto's beschikbaar

Te koop: Bouwerij 7, 4855 AM Galder

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.625 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
€ 449.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

De traditioneel gebouwde vrijstaande woning (ca. 450 m3) heeft o.a. een woonoppervlak van ca. 144 m2 en biedt veel meer mogelijkheden dan de buitenzijde doet vermoeden.

Deze woning is geschikt voor gezinnen met kinderen danwel voor senioren, tevens als mantelzorgwoning, maar ook voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis (in bijv. de garage en/of inpandig in de werkkamer). Voor de juiste bestem... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1950
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 12 april 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05672
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 april 2017
Laatste wijziging Woensdag 16 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.625 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De traditioneel gebouwde vrijstaande woning (ca. 450 m3) heeft o.a. een woonoppervlak van ca. 144 m2 en biedt veel meer mogelijkheden dan de buitenzijde doet vermoeden.

Deze woning is geschikt voor gezinnen met kinderen danwel voor senioren, tevens als mantelzorgwoning, maar ook voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis (in bijv. de garage en/of inpandig in de werkkamer). Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden hiervoor, verwijzen wij u door naar de gemeente Alphen-Chaam.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met een verbindingsdeur naar de werkkamer en de tussengang. Deze werkkamer, ca. 3.00x3.65 m, ligt aan de voorzijde, heeft openslaande tuindeuren en een dubbele deur naar de aangrenzende woonkamer. De tussengang met een trapopgang naar de 1e verdieping, heeft een royale trap cq. bergkast en een verbindingsdeur naar de woonkamer.

De sfeervolle L-vormige woonkamer, ca. 3.15/9.50x7.50 m, heeft speelse raampartijen met een prettig tuincontact, een "warme" parketvloer, openslaande tuindeuren, een balken plafond, een inbouw openhaard en een verbindingsdeur naar de verrassende woonkeuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt eveneens voor de gehele woning.

De dichte leefkeuken, ca. 3.10x4.40 m, ligt aan de zijgevel, heeft een meterkast, een loopdeur naar de achtertuin, een verbindingsdeur naar de bijkeuken en een inbouwkeuken. Deze degelijke landhuisstijl inbouwkeuken, met een betegeld aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een schouw met een afzuigkap, een keramische kookplaat, een RVS oven en een koelkast. Boven de woonkeuken ligt de praktische bergvliering met de combiketel.

Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken met een fonteintje, de wasmachine-aansluiting en het toilet te bereiken.

Eerste verdieping

Aan de overloop (houten balklaag) met een fraaie/royale dakkapel en een vaste kast grenzen de badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer met een zijgevelraam, is o.a. voorzien van een dubbele wastafel, een separate douche, een ligbad en een toilet.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.85x3.20 m, slaapkamer 2, ca. 2.60x4.25 m en slaapkamer 3, ca. 2.60x4.20 m, heeft een vaste kast en een luik naar de 2e bergvliering. Ook op deze verdieping ligt overwegend een duurzame parketvloer.

Tuin

De voor-, zij- en achtertuinen lopen naadloos in elkaar over. De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend mooier. Voor de vrijstaande garage, ca. 5.60x10.80 m, met elektrische sectionale garagedeur, beschikt de woning over een dubbele oprit (voor 2 tot 3 auto's).

De brede en zeer diepe achtertuin, met een eigen bos, en een poel, biedt volledige privacy. Vanuit de woning is er prettig tuincontact.

Bijzonderheden

Locatie:
Het vrijstaande woonhuis (ca. 450 m3 - ca. 144 m2) met een ruime garage en een hobbyruimte, ligt op een riant perceel van ca. 5.625 m2, op rustige locatie, nabij de dorpskern.

Breda-Zuid, Etten-Leur en België zijn op korte afstand te bereiken (o.a. snelfietspaden). Door de natuurrijke woonomgeving is het woonhuis (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De aansluitingen op het centrale wegennet o.a. Rotterdam-Antwerpen en Utrecht zijn perfect. Galder is een dorp met een fijn woon-/leefklimaat.

Deze woning is geschikt voor gezinnen met kinderen danwel voor senioren, tevens als mantelzorgwoning, maar ook voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis (in bijv. de garage en/of inpandig in de werkkamer). Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Alphen-Chaam.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken