sander23ettenleurext-02 sander23ettenleurint-09 sander23ettenleurint-06 sander23ettenleurint-20 sander23etten-leur-04 sander23ettenleurext-03 sander23ettenleurext-06 sander23ettenleurint-08 sander23ettenleurint-09 sander23ettenleurint-10 sander23ettenleurint-11 sander23ettenleurint-12 sander23ettenleurint-13 sander23ettenleurint-14 sander23ettenleurint-06 sander23ettenleurint-07 sander23ettenleurint-03 sander23ettenleurint-04 390860 - 90367351 390860 - 90367747 sander23ettenleurint-16 sander23ettenleurint-18 sander23ettenleurint-19 sander23ettenleurint-20 sander23ettenleurint-21 sander23ettenleurint-22 sander23ettenleurint-23 390860 - 90367822 sander23etten-leur-01 sander23etten-leur-02 sander23etten-leur-03 sander23etten-leur-04 sander23etten-leur-05 sander23etten-leur-09 sander23etten-leur-10 sander23etten-leur-06 sander23etten-leur-07 sander23etten-leur-08 sander23ettenleurext-01 sander23ettenleurext-04 390860 - 90370126
41 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Sander 23, 4871 NA Etten-Leur

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.765 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 399.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Het charmante vrijstaande woonhuis (ged. uitgebouwd), met een royale garage c.q. hobby- ruimte, ligt op aantrekkelijke locatie, aan de rand van Groot Sander te Etten-Leur. Bouwjaar: ca. 1954. Woonoppervlak: ca. 90 m2. Perceel: ca. 1.765 m2, diepe, vrije achtertuin.

Ind.: o.a. entree. Via de hal zijn de badkamer, het toilet en de woonkeuken te bereiken. Vanuit de leefkeuken zijn de kelder en de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1954
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05749
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.765 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het charmante vrijstaande woonhuis (ged. uitgebouwd), met een royale garage c.q. hobby- ruimte, ligt op aantrekkelijke locatie, aan de rand van Groot Sander te Etten-Leur. Bouwjaar: ca. 1954. Woonoppervlak: ca. 90 m2. Perceel: ca. 1.765 m2, diepe, vrije achtertuin.

Ind.: o.a. entree. Via de hal zijn de badkamer, het toilet en de woonkeuken te bereiken. Vanuit de leefkeuken zijn de kelder en de gezellige woonkamer met o.a. een schouw toegankelijk. 1e verd.: een overloop, 3 slaapkamers.

Afhankelijk van uw woonwens, is de woning gedateerd. Dit is reeds verrekend in de prijs.
Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een wasmachine-aansluiting en een opstelplaats voor de moderne c.v.-ketel. Middels een losse trap is de handige bergvliering te bereiken. Via de hal zijn de badkamer, het toilet en de verrassende woonkeuken te bereiken. De woon c.q. leefkeuken, ca. 2.20x2.40 m, heeft een groot voorgevelraam, een eenvoudige keuken en een orginele schouw. Deze basic keuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap en een rvs fornuis, met een keramische kookplaat en een oven (ca. 60 cm).

Via de woon cq. leefkeuken zijn de praktische kelder en de gezellige woonkamer ) kamer-en-suite) toegankelijk. De kelder, ca. 2.00x2.00 m, heeft een vrije hoogte van ca. 1.40 m.De aangrenzende woonkamer, ca. 8.00x4.80 m, een authentieke schouw (mogelijkheid allesbrander), een vaste kast, een meterkast en heeft goed geplaatste raampartijen. Door deze raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en is er een prettig contact met buiten. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

Eerste verdieping

Aan de overloop met handige bergruimte grenzen de 3 slaapkamers. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.30x4.80 m, heeft 2 vaste kasten, slaapkamer 2, ca. 1.40x2.00 m, is uitgerust met een wastafel en een ouder uitzetraam en slaapkamer 3, ca. 3.60x4.85 m (voorheen 2 slaapkamers).

Tuin

Het traditioneel gebouwde, charmante vrijstaande woonhuis ligt op een fraai perceel van ca. 1.765 m2. Middels een forse zijoprit zijn de achtertuin en de vrijstaande de garage c.q. hobbyruimte van ca. 38 m2 te bereiken. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te benutten.

De tuinen om de woning lopen naadloos in elkaar over. De achtertuin ligt gunstig op het noordoosten. Door de forse tuindiepte en de bebouwing zijn de bezonningsmogelijkheden zondermeer goed. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. En de privacy is dik in orde.

Bijzonderheden

Locatie
Het charmante vrijstaande woonhuis (ged. uitgebouwd) met een royale garage c.q. hobby- ruimte, ligt op aantrekkelijke locatie, aan de rand van Groot Sander te Etten-Leur. Scholen, winkels, openbaar vervoer, het station, de natuur en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

De verbindingen naar het centrale wegennet zijn uitstekend. Etten-Leur heeft een fijn woonklimaat met perfecte aansluitingen (onder andere met snelfietspaden) naar Breda, Prinsenbeek en Roosendaal.

Attentie
Het traditioneel gebouwde, charmante vrijstaande woonhuis, heeft echte luiken, een woonoppervlak van ca. 90 m2, ligt op een schitterend groot perceel van ca. 1.765 m2, maar is afhankelijk van uw woonwens gedateerd, dit is reeds verrekend in de prijsstelling! De vrijstaande garage c.q. hobbyruimte van ca. 4.50x8.50 m, is gebouwd met spouwmuren en is tevens voor meerdere doeleinden te benutten. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente.
Op de eenvoudige overkapping liggen asbesthoudende golfplaten. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken