lichttorenhoofd16etten-leur-02 lichttorenhoofd16etten-leur-08 lichttorenhoofd16etten-leur-13 lichttorenhoofd16etten-leur-03 lichttorenhoofd16etten-leur-06 lichttorenhoofd16etten-leur-07 lichttorenhoofd16etten-leur-08 lichttorenhoofd16etten-leur-09 lichttorenhoofd16etten-leur-10 lichttorenhoofd16etten-leur-11 lichttorenhoofd16etten-leur-12 lichttorenhoofd16etten-leur-13 lichttorenhoofd16etten-leur-14 lichttorenhoofd16etten-leur-15 463961 - 99900742 lichttorenhoofd16etten-leur-16 lichttorenhoofd16etten-leur-17 lichttorenhoofd16etten-leur-18 lichttorenhoofd16etten-leur-19 lichttorenhoofd16etten-leur-20 lichttorenhoofd16etten-leur-21 lichttorenhoofd16etten-leur-22 lichttorenhoofd16etten-leur-23 lichttorenhoofd16etten-leur-24 lichttorenhoofd16etten-leur-25 lichttorenhoofd16etten-leur-26 lichttorenhoofd16etten-leur-27 464651 - 99898942 lichttorenhoofd16etten-leur-29 lichttorenhoofd16etten-leur-30 lichttorenhoofd16etten-leur-31 lichttorenhoofd16etten-leur-32 lichttorenhoofd16etten-leur-33 463961 - 99899836 lichttorenhoofd16etten-leur-40 lichttorenhoofd16etten-leur-41 lichttorenhoofd16etten-leur-38 lichttorenhoofd16etten-leur-39 lichttorenhoofd16etten-leur-34 lichttorenhoofd16etten-leur-35 lichttorenhoofd16etten-leur-36 lichttorenhoofd16etten-leur-37 463961 - 99748996 lichttorenhoofd16etten-leur-01 lichttorenhoofd16etten-leur-04 lichttorenhoofd16etten-leur-05
48 foto's beschikbaar

Te koop: Lichttorenhoofd 16, 4871 CC Etten-Leur

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
€ 489.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De grondig gemoderniseerde, instapklare vrijstaande woning, met een multifunctionele vrijstaande, L-vormige garage, ligt op een kindvriendelijke/rustige locatie, nabij de authentieke kern van Leur. Bouwjaar: ca. 1978. Woonoppervlak: ca. 170 m2. Perceel oppervlakte: ca. 710 m2, zonnige en vrije achtertuin.

Indeling o.a.: entree/hal met een toilet, een bijkeuken en een sfeervolle woonkamer met e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05797
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De grondig gemoderniseerde, instapklare vrijstaande woning, met een multifunctionele vrijstaande, L-vormige garage, ligt op een kindvriendelijke/rustige locatie, nabij de authentieke kern van Leur. Bouwjaar: ca. 1978. Woonoppervlak: ca. 170 m2. Perceel oppervlakte: ca. 710 m2, zonnige en vrije achtertuin.

Indeling o.a.: entree/hal met een toilet, een bijkeuken en een sfeervolle woonkamer met een semi-open eigentijdse inbouwkeuken. 1e verdieping: royale overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. 2e verdieping: vaste trap naar een overloop met 2 forse slaapkamers.

Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een meterkast en een garderobenis. Vanuit de hal zijn het moderne vrijhangend toilet met een fonteintje, de praktische bijkeuken en de L -vormige woonkamer te bereiken. De bijkeuken ligt aan de achterzijde, heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin, een uitstortgootsteen, een vaste kast en een wasmachine-aansluiting.

De sfeervolle, L -vormige woonkamer, ca. 3.50/5.35x7.50 m, heeft fraaie raampartijen, een strakke openhaard, een balken plafond en staat in semi-open verbinding met de eigentijdse inbouwkeuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en is er prettig tuincontact. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

Deze semi-open keuken, ca. 2.70x2.75 m, ligt aan de achterzijde en heeft een moderne inbouwkeuken, met o.a. een RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een stoer RVS Smeg kookfornuis, 90 cm, met 4 gaspitten, 1 wokbrander en 1 brede oven.

Eerste verdieping

Aan de royale overloop (betonvloer), met een groot speels zijgevelraam, grenzen de moderne badkamer, de strijkkamer c.q. inloopkast, ca. 1.70x2.40 m en de 3 volwaardige slaapkamers. De eigentijdse badkamer (vergroot - ca. 2015), heeft een achtergevelraam, een designradiator en is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een duo ligbad, een vrijhangend toilet en een praktische inloopdouche met gehard glas.

De afmetingen van de 3 nette slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.55x3.60 m, met een loopdeur naar het balkon, ca. 0.80x2.90 m (achterzijde), slaapkamer 2, ca. 3.55x3.85 m en slaapkamer 3, ca. 2.85x3.75 m, met een ingebouwde kast en een loopdeur naar het balkon, ca. 0.70x1.65 m (voorzijde).

Tweede verdieping

De 2e verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met handige bergruimte in de knieschotten (voor & achter) en 2 forse slaapkamers.

De afmetingen van de 2 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 4, ca. 3.00x3.05 m, met een royale dakkapel en slaapkamer 5, ca. 3.85x4.35 m, heeft extra bergruimte in de knieschotten (voor & achter) en een zijgevelraam. De nokhoogte bedraagt ca. 2.95 m.

Tuin

Het keurig onderhouden vrijstaande woonhuis, met een L -vormige vrijstaande garage wordt omgeven door een nette aangelegde tuin.

De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend fraaier. Voor de garage beschikt de woning over een ruime, eigen oprit voor meerdere auto's.

De voortuin loopt naadloos over in de zijtuin en deze loopt weer over naar de achtertuin. De achtertuin ligt aantrekkelijk op het zuidwesten. Doordat de achtertuin diep en breed is, zijn de bezonningsmogelijkheden en de privacy (voor zowel de achter- alsmede de zijtuin) uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten.

Vanuit de achtertuin is de multifunctionele L - vormige garage toegankelijk. Deze L - vormige garage, ca. 2.80/5.60x6.65 m, is met spouwmuren gebouwd en heeft elektra.

Bijzonderheden

Locatie
De sfeervol gemoderniseerde, instapklare vrijstaande woning, met een vrijstaande, L-vormige garage, ligt op een kindvriendelijke/rustige locatie, nabij de authentieke kern van Leur. Op korte afstand zijn winkelcentra, scholen, het openbaar vervoer/station, speel-/sportmogelijkheden, de haven en de natuur bereikbaar.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar Breda, Prinsenbeek en Roosendaal (o.a. snelfietspaden) zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet en het station Etten-Leur. Etten-Leur staat bekend om haar prettige woon-/leefklimaat.

Attentie
Deze instapklare vrijstaande woning met een multifunctionele L -vormige garage, heeft nagenoeg een complete nieuwe binnenjas gekregen, maar ook de buitengevels, regenpijpen en tuin zijn naar de huidige tijd gebracht.

Het grondig gemoderniseerde woonhuis biedt meer leefruimte, ca. 170 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden, ligt op een net perceel van ca. 710 m2 en is tevens geschikt voor bijv. hobbyruimte, kantoor c.q. praktijk aan huis! Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente.

Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken