51 foto's beschikbaar

Te koop: Posteleinpad 3, 4849 CX Dorst

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 499.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bent u op zoek naar een riante, eigentijdse 2-o-1 kap (ca. 168 m2), met een multifunctionele aangebouwde garage en een aangebouwde open tuinkamer op fraaie/kindvriendelijke locatie in Dorst, maar toch dichtbij Breda? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: 2015. Optimale isolatie! Perceel: ca. 280 m2. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de bossen en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afs... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2015
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05902
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Driedubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Woonkameroppervlakte 51 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante, eigentijdse 2-o-1 kap (ca. 168 m2), met een multifunctionele aangebouwde garage en een aangebouwde open tuinkamer op fraaie/kindvriendelijke locatie in Dorst, maar toch dichtbij Breda? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: 2015. Optimale isolatie! Perceel: ca. 280 m2. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de bossen en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.
Indeling: entree/hal met een vrijhangend toilet en een sfeervolle L-vormige living, met aangrenzend een moderne semi-open inbouwkeuken, met een verrassend kook-/spoeleiland. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime, complete badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een overloop, 2 royale slaapkamers en een praktische was-/c.v. ruimte. Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met een uitgebreide meterkast en een garderobenis onder de trap. Vanuit de entree zijn het moderne vrijhangend toilet met een hoekfonteintje en de gezellige L-vormige living te bereiken. De sfeervolle L-vormige living, ca. 4.00/7.40x6.45 m, heeft schitterende raampartijen, openslaande tuindeuren en loopt over naar de eigentijdse inbouwkeuken, met een verrassend kook-/spoeleiland.

Deze aantrekkelijke inbouwkeuken, heeft een fraai verdiepingshoog raam en een compleet kook-/spoeleiland. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De luxe inbouwkeuken is voorzien van o.a. een vrijhangende RVS design afzuigkap, 4 pits gaskomfoor met een wokbrander, vaatwasmachine, koelkast, rvs combi-magnetron en een rvs koffie-inbouwapparaat. Alle keukenapparaten zijn van het merk AEG.

Op de begane grond ligt overwegend een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn fijn gestuct. Plafondhoogte: ca. 2.60 m!

Eerste verdieping

Aan de overloop met een smal zijgevelraam grenzen de royale badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De ruime, moderne badkamer met vloerverwarming, is o.a. uitgerust met een stoer wastafelmeubel, een inloopdouche en een separaat vrijhangend toilet.

De afmetingen van de 3 nette slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.74x3.81 m, slaapkamer 2, ca. 2.60x3.72 m en slaapkamer 3, ca. 3.72x3.95 m, met een semi-open inloopkamer, ca. 2.48x2.77 m. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde.

Op deze verdieping ligt een eigentijdse laminaatvloer en de wanden zijn eveneens overwegend fijn gestuct. Plafondhoogte ca. 2.64 m!

Tweede verdieping

De 2e verdieping (betonvloer) is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een overloop, 2 forse slaapkamers en een handige was- annex C.V.ruimte. De overloop heeft een fraai zijgevelraam, een nis met een klein wastafelmeubel en een nokhoogte van ca. 3.97 m!

De afmetingen van de 2 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 4, ca. 1.24/3.00x5,09 m en slaapkamer 5, ca. 1.66/2.92x6.46 m. Slaapkamers 4 & 5 hebben ieder een groot Velux dakvenster, met een speels oplopend plafond tot ca. 3.97 m en handige bergruimte in de knieschotten.

De was-/c.v.ruimte is uitgerust met o.a. een was- & droger-aansluiting, een opstelplaats voor de C.V.- combiketel en de mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels fijn gestuct.

Tuin

Het royale herenhuis (type 2-o-1 kap) met een aangebouwde garage, ca. 3.04x5.52 m, heeft een ideale achtertuin op het noordwesten. Hierdoor zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De zonnige achtertuin heeft een aangebouwde open tuinkamer en een groot zonneterras, ca. 4.23z4.43 m. Door de tuinkamer, ca. 3.14x5.96 m, met een dubbelwandig lichtdoorlatend dak met inbouwspotjes kunt u maximaal genieten van uw buitenmomenten.

Aan de voorzijde van de woning ligt de oprit. Deze oprit biedt plaats voor 2 auto’s (achter elkaar). De 2-o-1 kapwoning heeft ook aan de voorzijde een tuin. Dit schept extra privacy in het woonhuis en maakt het straatbeeld tevens fraaier.

Bijzonderheden

Locatie
Het royale, verrassende vrijstaande woonhuis (ca. 168 m2), met een multifunctionele garage, ligt op aantrekkelijke locatie in Dorst en nabij Breda - Oosterhout & Rijen. Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, speelmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand bereikbaar (o.a. snelfietspaden).

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrale wegennet en de stations Breda en Rijen zijn eveneens goed. Het dorpje Dorst staat bekend om haar fijne woon- c.q. leefklimaat.

Het herenhuis is voorzien van optimale isolatie en heeft o.a. duurzame hardhouten kozijnen met zelfs triple glas!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken