zoutmanweg6breda-03 zoutmanweg6breda-08 zoutmanweg6breda-10 zoutmanweg6breda-13 zoutmanweg6breda-21 zoutmanweg6breda-02 zoutmanweg6breda-04 zoutmanweg6breda-05 zoutmanweg6breda-06 zoutmanweg6breda-07 zoutmanweg6breda-08 zoutmanweg6breda-09 zoutmanweg6breda-11 zoutmanweg6breda-10 467183 - 100204834 zoutmanweg6breda-12 zoutmanweg6breda-13 zoutmanweg6breda-14 zoutmanweg6breda-15 zoutmanweg6breda-16 zoutmanweg6breda-17 zoutmanweg6breda-18 zoutmanweg6breda-19 zoutmanweg6breda-20 467183 - 100209961 zoutmanweg6breda-21 zoutmanweg6breda-22 467990 - 100213156 zoutmanweg6breda-03 zoutmanweg6breda-01 zoutmanweg6breda-23 zoutmanweg6breda-24 zoutmanweg6breda-25 zoutmanweg6breda-26
34 foto's beschikbaar

Te koop: Zoutmanweg 6, 4819 AT Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
€ 275.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Sfeervolle middenwoning met voor- en achtertuin, gelegen op gewilde locatie in de wijk Boeimeer. Bouwjaar ca. 1953. Perceel ca. 147 m2, een zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling: Hal met trapkast, toilet, een dichte keuken en een sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1953
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05801
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sfeervolle middenwoning met voor- en achtertuin, gelegen op gewilde locatie in de wijk Boeimeer. Bouwjaar ca. 1953. Perceel ca. 147 m2, een zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling: Hal met trapkast, toilet, een dichte keuken en een sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een basic badkamer. 2e verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap naar een “open” bergzolder. Een vaste trap en een extra slaapkamer is mogelijk.

Oordeel na een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met leistenen vloer, een meterkast en een praktische trap-/kelderkast. Vanuit de hal zijn het toilet, de dichte keuken en de gezellige woonkamer te bereiken. De dichte keuken, ca. 2.60x2.70 m, ligt aan de achterzijde, heeft dezelfde leistenen vloer als de gang en het toilet en is voorzien van een nette, maar eenvoudige inrichting. Deze degelijke keuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap en een 4-pitsgaskookplaat. Middels een loopdeur is de zonnige achtertuin toegankelijk.

De sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer, ca. 3.05/3.80x6.95 m, heeft een houten vloer, een groot voorgevelraam (origineel stalen kozijn met roedeverdeling), openslaande tuindeuren aan de achterzijde, een vaste kast en een schouw met open haard.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de basic badkame, een vaste kast en de 3 slaapkamers. De badkamer heeft een voorgevelraam en is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 4.00x3.25 m met 2 vaste kasten, een wastafel en gelegen aan de achterzijde, slaapkamer 2, ca. 2.60x2.90 m met vaste kast en slaapkamer 3, ca. 2.850x3.80 m, heeft 2 voorgevelramen en 2 vaste kasten. Ook op deze woonlaag treft u een stoere houten vloer aan.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en bestaat uit een “open” bergvliering. Deze bergvliering is gedeeltelijk bevloerd en heeft een nokhoogte van ca. 2.15 m. Het creëren van een extra slaap-/werkkamer met een vaste trap is mogelijk!

Tuin

Voortuin is ca. 5 meter diep en de achtertuin is ca. 10 meter diep. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en sfeervol aangelegd, heeft een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden

Locatie
Deze leuke tussenwoning met berging en achterom ligt op fraaie locatie, aan een niet-doorgaande straat in de gewilde woonwijk Boeimeer, nabij het mooie park langs rivier de Mark en de winkels aan de Langendijk en het Graaf Hendrik III Plein. Volop mogelijheden voor vrij parkeren voor de deur. Diverse scholen, speelmogelijkheden, het bruisende centrum, het Mastbos, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

Attentie
Liefhebbers opgelet: deze middenwoning (ca. 84 m2) met c.v. en berging, is afhankelijk van uw woonwensen mogelijk gedateerd. Dit is reeds verrekend in de prijs!

Het creëren van een vaste trap naar de 2e verdieping en een extra slaapkamer zijn mogelijk.
Een bouwkundige keuring is geen probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken