waterweegbree1abreda-03 waterweegbree1abreda-18 waterweegbree1abreda-21 waterweegbree1abreda-14 waterweegbree1abreda-24 waterweegbree1abreda-07 waterweegbree1abreda-08 waterweegbree1abreda-09 waterweegbree1abreda-13 waterweegbree1abreda-14 waterweegbree1abreda-10 waterweegbree1abreda-11 waterweegbree1abreda-12 waterweegbree1abreda-15 waterweegbree1abreda-16 waterweegbree1abreda-17 waterweegbree1abreda-18 waterweegbree1abreda-19 waterweegbree1abreda-21 waterweegbree1abreda-22 waterweegbree1abreda-23 waterweegbree1abreda-25 waterweegbree1abreda-24 waterweegbree1abreda-26 waterweegbree1abreda-05 waterweegbree1abreda-01 waterweegbree1abreda-02
27 foto's beschikbaar

Te koop: Waterweegbree 1A, 4823 NE Breda

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
€ 189.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Het verrassende 3-kamerappartement (thans 2-kamer - ca. 80 m2) met een lift, een terras, een berging en een vaste parkeerplaats, ligt op de begane grond, in een modern appartementen-complex, aan een unieke waterpartij, in de gewilde woonwijk Kroeteneiland. Op korte afstand zijn sportvelden, het station en winkelcentra te bereiken. Bouwjaar: ca. 2004. Optimaal geïsoleerd.

Ind.: o.a. entree met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05741
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Servicekosten € 105,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Zonnecollectoren
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het verrassende 3-kamerappartement (thans 2-kamer - ca. 80 m2) met een lift, een terras, een berging en een vaste parkeerplaats, ligt op de begane grond, in een modern appartementen-complex, aan een unieke waterpartij, in de gewilde woonwijk Kroeteneiland. Op korte afstand zijn sportvelden, het station en winkelcentra te bereiken. Bouwjaar: ca. 2004. Optimaal geïsoleerd.

Ind.: o.a. entree met een video-intercom. Via de gang zijn het toilet, de slaapkamer, de lichte badkamer en de riante woonkamer met de semi-open, lichte inbouwkeuken toegankelijk. Vanuit de woonkamer is het royale, zonnige terras, ca. 1.95x6.05 m - (ZW) bereikbaar.

Indeling

Appartement
Hal/entree met een uitgebreide meterkast en een video-intercom. Via de hal zijn het vrijhangend toilet met een fonteintje, de slaapkamer, de lichte badkamer en de riante woonkamer toegankelijk. De royale slaapkamer, ca. 2.90x4.40 m, ligt aan de voorzijde (waterpartij) en heeft een groot voorgevelraam. De lichte badkamer is uitgerust met o.a. een wastafel, een wasmachine-aansluiting en een douchecabine met een thermostatische kraan.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de sfeervolle woonkamer. Deze ruime woonkamer, ca. 6.05x6.65 m, heeft schitterende raampartijen met een loopdeur naar het zonnige, royale terras en staat in semi-open verbinding met de keuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

Het zonneterras, ca. 1.95x6.05 m, ligt perfect op het zuidwesten. De halfopen, lichte inbouwkeuken, ca. 2.05x3.10 m, is voorzien van o.a. een afzuigkap, een keramische kookplaat, een rvs oven en een vaatwasmachine.

Het appartement heeft overwegend een "warme" laminaatvloer en de wanden zijn gespachteld.

Balkon

Het zonneterras, ca. 1.95x6.05 m, ligt perfect op het zuidwesten en grenst aan de eigen, vaste parkeerplaats.

Bijzonderheden

Locatie
Het verrassende 3-kamerappartement (thans 2-kamer - ca. 80 m2) met een lift, een terras, een berging en een vaste parkeerplaats, ligt op de begane grond, op uitstekende locatie, aan een schitterende waterpartij, in de gewilde woonwijk Kroeteneiland en aan de rand van de Haagse Beemden.

Op korte afstand zijn de Asterdplas, de natuur, sportvelden, scholen, winkelcentra en openbaar vervoer te bereiken. De verbindingen naar het centrum van Breda (o.a. snelfietspaden) en het station Breda-Prinsenbeek zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Gemeenschappelijke ruimte
De algemene, afsluitbare entree heeft een centrale hal en is voorzien van een video-intercom. De woonlagen zijn te bereiken met behulp van een comfortabele liftinstallatie, maar ook middels een afzonderlijke trapopgang. Middels een gallerij zijn de appartementen toegankelijk. De berging is vanuit de buitenzijde te bereiken.

Servicekosten
Ca. Euro 105,- per maand; dit is exclusief voorschot stookkosten, elektra, maar inclusief reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud lift, opstalverzekering, verlichting en schoonhouden van de openbare ruimtes.

Attentie
Het aantrekkelijke 3-kamerappartement (thans 2-kamer -ca. 80 m2) met een lift, een terras, een berging en een vaste parkeerplaats, ligt op de begane grond, is gedeeltelijk omgeven door een unieke waterpartij en is gebouwd met duurzame, eigentijdse materialen.

Indien gewenst kan er eenvoudig een 2e slaapkamer gecreërd worden.

Het appartementencomplex heeft onlangs zonnepanelen op het dak. Dit zal de servicekosten gunstig beinvloeden!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken