tuinzigtlaan120breda-01 tuinzigtlaan120breda-06 tuinzigtlaan120breda-10 tuinzigtlaan120breda-11 tuinzigtlaan120breda-15 tuinzigtlaan120breda-02 tuinzigtlaan120breda-03 tuinzigtlaan120breda-04 tuinzigtlaan120breda-05 tuinzigtlaan120breda-06 tuinzigtlaan120breda-08 tuinzigtlaan120breda-09 tuinzigtlaan120breda-10 begane-grond_85671361 tuinzigtlaan120breda-17 tuinzigtlaan120breda-12 tuinzigtlaan120breda-13 tuinzigtlaan120breda-11 tuinzigtlaan120breda-14 tuinzigtlaan120breda-15 tuinzigtlaan120breda-16 eerste-verdieping_85678978 tuinzigtlaan120breda-20 tuinzigtlaan120breda-18 tuinzigtlaan120breda-19 tweede-verdieping_85681918 tuinzigtlaan120breda-24 tuinzigtlaan120breda-21 tuinzigtlaan120breda-23
29 foto's beschikbaar

Te koop: Tuinzigtlaan 120, 4814 JE Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 149.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

De ruime, te moderniseren hoekwoning (ca. 390 m3 - ca. 130 m2) met berging, ligt op gunstige locatie en kijkt uit op de woonwijk Westerpark. Bouwjaar: ca. 1962. Perceel: ca. 192 m2, zonnige, diepe (NO) achtertuin.

Ind.: o.a. entree/hal met een toilet, een sfeervolle woonkamer met een erker en een basic keuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een knusse, eenvoudige badkamer. 2e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1962
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05728
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2017
Laatste wijziging Zaterdag 14 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De ruime, te moderniseren hoekwoning (ca. 390 m3 - ca. 130 m2) met berging, ligt op gunstige locatie en kijkt uit op de woonwijk Westerpark. Bouwjaar: ca. 1962. Perceel: ca. 192 m2, zonnige, diepe (NO) achtertuin.

Ind.: o.a. entree/hal met een toilet, een sfeervolle woonkamer met een erker en een basic keuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een knusse, eenvoudige badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een ruime overloop (nokhoogte ca. 3.40 m) en 2 royale slaapkamers. De gemiddelde modernisering is reeds verrekend in de prijs.

Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een praktische trap-/kelderkast. Via de hal zijn het toilet, de gezellige woonkamer en de dichte keuken toegankelijk. De sfeervolle doorzonwoonkamer, ca. 3.25/3.85x7.75 m, heeft een speelse erker, ca. 1.15x2.60 m aan de voorzijde, een zijgevelraam en een groot achtergevelraam met een loopdeur naar de diepe achtertuin.

Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De dichte keuken, ca. 2.80x2.85 m, ligt aan de achterzijde, heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Deze eenvoudige keuken is uitgerust met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping

Aan de overloop (houten balklaag) grenzen de badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De knusse, zeer eenvoudige badkamer heeft een voorgevelraam en is o.a. voorzien van een wastafel en een douche.

De afmetingen van de 3 nette slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.65x2.90 m, slaapkamer 2, ca. 3.85x4.20 m en slaapkamer 3, ca. 3.50x3.85 m.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een ruime overloop met een ouder dakraam en heeft een nokhoogte van ca. 3.40 m. Het creëren van een extra werkhoek is zonder meer mogelijk.

Via de overloop zijn slaapkamer 4 & 5 te bereiken. Slaapkamer 4, ca. 2.95x3.25 m, heeft een oud dakraam en slaapkamer 5, 2.30x3.90 m, heeft een eenvoudige dakkapel.

Tuin

De ruime hoekwoning, met een berging heeft een voortuin en een diepe achtertuin. Door de voortuin krijgt de straat een vriendelijker aanzicht en het zorgt ook voor meer privacy in de woning. Parkeergelegenheid is er in voldoende mate aanwezig. Vanuit de voortuin kijkt u op de gewilde woonwijk Westerpark.

De stoere, wilde achtertuin ligt gunstig op het noodoosten en heeft een stenen berging. Door de tuindiepte en de bebouwing kunt u altijd zelf bepalen of u in de zon wilt zitten. Via de achtertuin is de achterom te bereiken.

Bijzonderheden

Locatie
De ruime, traditioneel gebouwde hoekwoning met berging, ligt aan een brede straat en kijkt uit op de wijk Westerpark. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, de gezellige Haagse markt, het bruisende centrum, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand gelegen (o.a. snelfietspaden).

De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. Afgelopen jaren zijn er diverse herontwikkelingsplannen uitgevoerd, die de woonwijk een verdere upgrading hebben gegeven. De verbindingen naar de stations en de aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.

Attentie
De ruime, traditioneel gebouwde hoekwoning met berging, ligt op aantrekkelijke locatie, biedt verrassend veel leefruimte - ca. 130 m2, heeft een diepe tuin en kijkt uit op de gewilde woonwijk Westerpark.

Volgens opgave is het mogelijk om een strook grond naast de woning van de gemeente te Breda te kopen. Voor nadere info, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor.

Afhankelijk van uw woonwens dient u te moderniseren. Dit is reeds verrekend in de prijs! Een bouwkundige keuring is altijd toegestaan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken