terheijdenseweg95breda-03 terheijdenseweg95breda-07 terheijdenseweg95breda-12 terheijdenseweg95breda-14 terheijdenseweg95breda-20 terheijdenseweg95breda-36 terheijdenseweg95breda-04 terheijdenseweg95breda-06 terheijdenseweg95breda-07 terheijdenseweg95breda-08 terheijdenseweg95breda-09 terheijdenseweg95breda-10 terheijdenseweg95breda-11 terheijdenseweg95breda-12 terheijdenseweg95breda-13 terheijdenseweg95breda-14 terheijdenseweg95breda-15 terheijdenseweg95breda-16 terheijdenseweg95breda-17 terheijdenseweg95breda-18 terheijdenseweg95breda-19 529151 - 106220193 terheijdenseweg95breda-21 terheijdenseweg95breda-20 terheijdenseweg95breda-24 terheijdenseweg95breda-25 terheijdenseweg95breda-27 terheijdenseweg95breda-26 terheijdenseweg95breda-28 terheijdenseweg95breda-22 terheijdenseweg95breda-23 529151 - 106289238 terheijdenseweg95breda-33 terheijdenseweg95breda-29 terheijdenseweg95breda-30 terheijdenseweg95breda-31 terheijdenseweg95breda-32 529151 - 106290012 terheijdenseweg95breda-35 terheijdenseweg95breda-37 terheijdenseweg95breda-34 terheijdenseweg95breda-36 terheijdenseweg95breda-05 terheijdenseweg95breda-02
44 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Terheijdenseweg 95, 4815 BE Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
€ 335.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Goed onderhouden vooroorlogse hoekwoning (ca. 125 m2 woonoppervlakte) met zijtuin en grote garage van ca. 36 m2 gelegen aan de rand van de gewilde wijk Belcrum. Dit hoekhuis is uniek in zijn soort, vooroorlogs en strak gebouwd op een hoekperceel met voor- en zijtuin en een mooie overdekte entree met authentieke bloembakken. Doordat deze woning halverwege een stuk breder gebouwd is, is er op de 1e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1933
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05836
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Balkonoppervlakte 5,52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden vooroorlogse hoekwoning (ca. 125 m2 woonoppervlakte) met zijtuin en grote garage van ca. 36 m2 gelegen aan de rand van de gewilde wijk Belcrum. Dit hoekhuis is uniek in zijn soort, vooroorlogs en strak gebouwd op een hoekperceel met voor- en zijtuin en een mooie overdekte entree met authentieke bloembakken. Doordat deze woning halverwege een stuk breder gebouwd is, is er op de 1e verdieping een grote overloop met mooie lichtinval. Dit sfeervolle familiehuis heeft een ruime hal, een woonkamer van ca. 30 m2 met openslaande deuren naar de beschutte stadstuin op het westen en een aanpandige keuken met doorloop naar de grote garage. Op de 1e verdieping zijn er 2 goede slaapkamers, een balkon en een grote badkamer die aan vervanging toe is. Op de 2e verdieping bevinden zich ook 2 goede slaapkamers waarvan 1 met vide en een nokhoogte van maar liefst 3.70 m!
Bouwjaar: ca. 1933. Grotendeels gemoderniseerd. Mooi hoekperceel van 216 m2.

Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Overdekte entree met toegang tot de ruime hal met hoog geplaatst zijgevelraam. De wanden zijn recent v.v. een nieuwe tegellambrisering in oude stijl en daarboven glad gestuukt, ook de plafonds zijn glad gestuukt. In de gang is de meterkast, het toilet met dezelfde tegellambrisering en de witgelakte houten trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de gang zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. Lichte woonkamer van ca. 3.75x8.00 m. met strak hoekraam aan de voorzijde, parketvloer, glad gestuukte wanden en openslaande tuindeuren.

Keuken van ca. 2.50x3.30 m. met zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde ramen waardoor er veel licht binnenvalt. De moderne hoekkeuken is v.v. een RVS 5-pits gasfornuis met grote oven (Etna), RVS vaatwasser (Bosch) en een losse RVS koel-/vriescombinatie (Liebherr; blijft achter). Vanuit de keuken is via openslaande tuindeuren de gezellige stadstuin bereikbaar en middels een loopdeur is ook de garage toegankelijk vanuit de keuken. De grote garage is ca. 3.82/3.70x9.62 m. en heeft houten openslaande deuren naar de zijtuin. De garage is v.v. water, elektra en cv en hier zijn ook de cv-combiketel en aansluitpunten voor wasapparatuur geplaatst.

Op de begane grond zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping

Royale en lichte overloop met zijgevelraam, laminaatvloer, glad gestuukte wand- en plafondafwerking en houten trapopgang naar de 2e verdieping. Via originele paneeldeuren zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1, ca. 4.37x3.73 m., is gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer, een groot raam in de voorgevel en een kleiner raam in de zijgevel. De wanden zijn v.v. spachtelputz en een houten schroten plafond. Slaapkamer 2, ca. 3.56x2.90 m., met laminaatvloer, extra ruimte onder de trap en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De wanden zijn v.v. gladde afwerking met lichte structuurverf en hier is een sfeervol balkenplafond.

De ruime en lichte badkamer, ca. 2.75x2.32 m., is gedateerd en v.v. ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ook hier komt weer veel licht binnen door de slim geplaatste zijgevelramen. De overloop heeft een witte laminaatvloer en geeft toegang tot slaapkamer 3 en 4. Slaapkamer 3, ca. 3.73x3.00 m. (op 1.50 m. hoogte gemeten), ligt aan de voorzijde en heeft een vide met nokhoogte van maar liefst 3.70 m! Aan de voorzijde is een groot dakvenster geplaatst en ook hier is in de zijgevel een raam. Met steigerhout zijn fraaie ladekasten in de knieschotten gemaakt, er ligt een witte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuukt.
Slaapkamer 4, ca. 3.53x2.78 m., is gelegen aan de achterzijde met grote dakkapel (met rolluik), witte laminaatvloer en gedeeltelijk behangen wanden, gedeeltelijk stuukwanden.

Tuin

Dit vooroorlogse huis heeft een zeer grote garage die gedeeltelijk in de tuin doorloopt. Hierdoor blijft er een leuke stadstuin over van ca. 5.35x3.36m. gelegen op het gunstige westen. Tevens is er op de 1e verdieping een balkon op het westen. Voor een gezin met kinderen is de zijtuin eventueel ook in te richten als speelplek.

De zij- en voortuin zorgen voor extra privacy in huis en maakt het straatbeeld fraaier.

Bijzonderheden

Deze vooroorlogse, unieke hoekwoning met garage, voor- en zijtuin en stadstuin/patio ligt aan de rand van de gewilde wijk Belcrum vlakbij het recent vernieuwde station en het centrum van Breda. De woning ligt vlakbij het kruispunt van de Noordelijke rondweg wat als voordeel heeft dat men behoorlijk vrij wegkijkt en snel op de uitvalswegen zit. Als nadeel kan men ervaren dat het een vrij druk punt is. Toch ligt het kruispunt wat verder weg doordat er naast de zijtuin nog een stoep, fietspad en een groenstrook loopt. De weg voor de woning zelf is rustig en verboden voor vrachtwagens. Hier kan men met een parkeervergunning parkeren of betaald parkeren; een vergunning kost ca. € 48,- per jaar. Momenteel is het nog gratis parkeren in de zijstraat.

Op korte afstand zijn er diverse scholen (basis, middelbaar en hoger onderwijs), speelmogelijkheden, sportaccommodaties en winkels.

De afgelopen jaren zijn vele woningen door jonge gezinnen gekocht en fraai gemoderniseerd/verbouwd, hierdoor is de woonomgeving verbeterd en dus (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

Deze sfeervolle hoekwoning is erg licht door de vele ramen en heeft een diepe garage met water, elektra, cv en houten openslaande deuren naar de zijtuin. De oprit is bereikbaar als men het paaltje op het fietspad naar beneden doet (sleutel aanwezig). De hal beneden is in oude stijl gerenoveerd en de originele paneeldeuren op de overloop zijn nog aanwezig.

Een bouwkundige keuring is altijd mogelijk!
Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor van Breda.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken