terheijdenseweg257breda-08 terheijdenseweg257breda-14 terheijdenseweg257breda-17 terheijdenseweg257breda-18 terheijdenseweg257breda-39 terheijdenseweg257breda-23 terheijdenseweg257breda-06 terheijdenseweg257breda-11 terheijdenseweg257breda-09 terheijdenseweg257breda-10 terheijdenseweg257breda-12 terheijdenseweg257breda-13 terheijdenseweg257breda-14 terheijdenseweg257breda-15 terheijdenseweg257breda-16 terheijdenseweg257breda-17 terheijdenseweg257breda-18 terheijdenseweg257breda-19 terheijdenseweg257breda-20 terheijdenseweg257breda-21 513561 - 104712735 513561 - 104716461 terheijdenseweg257breda-28 terheijdenseweg257breda-27 terheijdenseweg257breda-29 terheijdenseweg257breda-32 terheijdenseweg257breda-33 terheijdenseweg257breda-34 terheijdenseweg257breda-35 terheijdenseweg257breda-36 terheijdenseweg257breda-37 terheijdenseweg257breda-38 terheijdenseweg257breda-39 terheijdenseweg257breda-30 terheijdenseweg257breda-31 513561 - 104713995 513561 - 104743458 terheijdenseweg257breda-24 terheijdenseweg257breda-22 terheijdenseweg257breda-23 terheijdenseweg257breda-25 terheijdenseweg257breda-26 513561 - 104715858 terheijdenseweg257breda-05 terheijdenseweg257breda-03 terheijdenseweg257breda-07 terheijdenseweg257breda-01 terheijdenseweg257breda-02 terheijdenseweg257breda-04
49 foto's beschikbaar

Te koop: Terheijdenseweg 257, 4825 BJ Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
€ 409.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De charmante 2-o-1 kapwoning (uitgebouwd) met een garage en berging, ligt op gunstige locatie, nabij het centrum. Bouwjaar: ca. 1927. Grotendeels gemoderniseerd. Groot perceel: ca. 362 m2, met een diepe, vrije achtertuin en een forse zijtuin. Ind.: o.a. entree met een kelder. Via de hal is de sfeervolle woonkamer met erker en de semi open woonkeuken toegankelijk. Vanuit de leefkeuken is de bijkeuk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1927
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05824
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De charmante 2-o-1 kapwoning (uitgebouwd) met een garage en berging, ligt op gunstige locatie, nabij het centrum. Bouwjaar: ca. 1927. Grotendeels gemoderniseerd. Groot perceel: ca. 362 m2, met een diepe, vrije achtertuin en een forse zijtuin. Ind.: o.a. entree met een kelder. Via de hal is de sfeervolle woonkamer met erker en de semi open woonkeuken toegankelijk. Vanuit de leefkeuken is de bijkeuken met aangrenzend het toilet te bereiken. 1e verd.: overloop, 4 volwaardige slaapkamers en een lichte badkamer met o.a. een ligbad en een toilet. 2e verd.: bergvliering. Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Hal/entree met een meterkast, een authentieke granitio vloer en een gestuct plafond met een holle plint. Plafondhoogte, ca. 3.00 m! Via de hal zijn de praktische trapkast, de kelder, ca. 3.00x3.50 m, met een vrije hoogte van ca. 1.85 m, de trapopgang naar de 1e verdieping, de sfeervolle woonkamer en de aantrekkelijke semi-open woonkeuken te bereiken.

De gezellige woonkamer, ca. 3.55x7.90 m, heeft een speelse erker, ca. 0.70x1.85 m, een stucwerk plafond met holle sierlijsten, een natuurstenen schouw met een ingebouwde kachel, een zijgevelraam en staat in half open verbinding met de verrassende leefkeuken, ca. 3.45x5.65 m. Deze leefkeuken heeft een Niek Roos glazen dakopbouw, wordt omgeven door veel glas en heeft een kookeiland. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De lichte, nette inbouwkeuken met een zwart composiet aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een vrijhangende RVS afzuigkap, een Boretti kookfornuis - ca. 90 cm - met 2 ovens - 5 -pits gascomfoor met een separate wokbrander en een vaatwasmachine. Via de woonkeuken is middels de openslaande tuindeuren de zonnige achtertuin te bereiken en middels een verbindingsdeur is de praktische bijkeuken toegankelijk, met aansluitend het toilet.

De begane grondvloer is van duurzaam beton en de woonkamer alsmede de open eetkamer, hebben een "warme" visgraad parketvloer met band en bies en de entree met de keuken hebben een authentieke terrazo vloer. De wanden zijn overwegend gestuct.

Eerste verdieping

Aan de royale overloop met een vlizotrap naar de bergvliering (2e verd.), grenzen de 4 slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de 4 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.60x3.15 m, slaapkamer 2, ca. 2.95x3.45 m, slaapkamer 3, ca. 2.95x3.15 m en slaapkamer 4, ca. 2.95x6.65 m (exclusief de 3 ingebouwde kasten). De slaapkamers 1, 2 & 3 hebben ieder een dakkapel en slaapkamer 4, heeft een groot wastafelmeubel en 2 zijgevelramen.

De lichte badkamer, met een designradiator en een oplopend plafond met een kunststof dakvenster, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een ligbad met een handig spatscherm en een vrijhangend toilet.

Op deze verdieping ligt grotendeels een massieve, whitewash houtendelen vloer en de wanden zijn gestuct.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze praktische bergvliering is, bevloerd en heeft een nokhoogte van ca. 1.60 m.

Tuin

De vooroorlogse, goed onderhouden 2-o-1 kapwoning, heeft een garage, ca. 2.90x5.70 m, een aangebouwde berging, ca. 2.75x3.05 m, beschikt over een diepe, vrije achtertuin, een verrassend ruime zijtuin en een voortuin. Deze 3 tuinen lopen naadloos in elkaar over.

De aantrekkelijke achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en door de tuindiepte kunt u altijd zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De privacy is dik in orde. Vanuit de achtertuin kijkt u uit op een markant, historisch PNEM gebouw. Vanuit de zijtuin is de garage toegankelijk. Verder heeft de zijtuin een zijentree & een aan de voorzijde.

De voortuin zorgt voor extra privacy in huis en maakt het straatbeeld fraaier.

Bijzonderheden

De woning ligt op gunstige locatie nabij het centrum. Op korte afstand (o.a. snelfietspaden) van de aangrenzende wijk de Belcrum, winkelcentra, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en speelmogelijkheden.

De afgelopen jaren zijn vele woningen door jonge gezinnen gekocht en fraai gemoderniseerd/verbouwd, hierdoor is de woonomgeving verbeterd en dus (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het recent opgeleverde HSL station en de aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.

De vooroorlogse, goed onderhouden 2-o-1 kapwoning, met een garage en een berging, is traditioneel gebouwd, maar later grondig gemoderniseerd (bijv. betonnen begane grond vloer, pvc riolering, elektra vervangen, voorzien van kozijnen met dubbel glas etc. en heeft een diepe achtertui met een verrassend ruime zijtuin.

Een bouwkundige keuring is altijd mogelijk!

Het charmante woonhuis biedt meer leefruimte ca. 145 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Ideaal woonhuis voor bijvoorbeeld een kantoor/praktijk- of speel/hobbyruimte aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor van Breda.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken