steenhouwerstraat1breda-02 steenhouwerstraat1breda-09 steenhouwerstraat1breda-10 steenhouwerstraat1breda-13 steenhouwerstraat1breda-18 steenhouwerstraat1breda-03 steenhouwerstraat1breda-07 steenhouwerstraat1breda-08 steenhouwerstraat1breda-09 steenhouwerstraat1breda-10 steenhouwerstraat1breda-11 steenhouwerstraat1breda-12 steenhouwerstraat1breda-14 steenhouwerstraat1breda-13 steenhouwerstraat1breda-15 begane-grond_86516278 steenhouwerstraat1breda-16 steenhouwerstraat1breda-17 steenhouwerstraat1breda-18 steenhouwerstraat1breda-23 steenhouwerstraat1breda-24 steenhouwerstraat1breda-19 steenhouwerstraat1breda-20 steenhouwerstraat1breda-21 steenhouwerstraat1breda-22 eerste-verdieping_86516815 steenhouwerstraat1breda-25 steenhouwerstraat1breda-26 steenhouwerstraat1breda-27 tweede-verdieping_86516917 steenhouwerstraat1breda-32 steenhouwerstraat1breda-30 steenhouwerstraat1breda-31 steenhouwerstraat1breda-29 steenhouwerstraat1breda-28 steenhouwerstraat1breda-04 steenhouwerstraat1breda-05
37 foto's beschikbaar

Te koop: Steenhouwerstraat 1, 4813 KW Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 319.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De ruime en riant uitgebouwde hoekwoning met berging ligt op een fraaie locatie in de gewilde woonwijk Princenhage en kijkt uit op een plantsoen. Bouwjaar: ca. 1974. Perceel: ca. 165 m2, zonnige tuin met een achterom.

Ind.: o.a. hal/entree, een vrijhangend toilet, een fraaie, royale woonkamer met o.a. een schitterende lichtstraat, een schuifpui naar de tuin en in semi-open verbinding met de ei... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1974
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 17 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05735
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De ruime en riant uitgebouwde hoekwoning met berging ligt op een fraaie locatie in de gewilde woonwijk Princenhage en kijkt uit op een plantsoen. Bouwjaar: ca. 1974. Perceel: ca. 165 m2, zonnige tuin met een achterom.

Ind.: o.a. hal/entree, een vrijhangend toilet, een fraaie, royale woonkamer met o.a. een schitterende lichtstraat, een schuifpui naar de tuin en in semi-open verbinding met de eigentijdse inbouwkeuken (2012 - aan de voorzijde). 1e verd.: een overloop, 3 slaapkamers en een moderne, complete badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een royale overloop en een 4e extra slaap-/hobbykamer met een dakvenster (nokhoogte ca. 2.85 m).

Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een uitgebreide meterkast. Via de hal zijn het moderne vrijhangend toilet met een hoekfonteintje en de gezellige woonkamer met de semi-open inbouwkeuken te bereiken. De sfeervolle, royale woonkamer, ca. 5.50x7.95 m, heeft een praktische trap-/bergkast, een schitterende lichtstraat, een fraaie glazen achterpui met een schuifpui met een separate loopdeur naar de zonnige tuin, inbouwspots en staat in half-open verbinding met de keuken, ca. 2.95x3.40 m (aan de voorzijde gelegen).

Vanuit het keukenraam aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een plantsoen. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De L- vormige, eigentijdse inbouwkeuken (2012) is uitgerust met o.a. een rvs afzuigkap, een stoer rvs kookfornuis - 90 cm, 4-pits + een wokbrander en een oven. Verder treft u aan een vaatwasmachine, een koelkast en een diepvriezer. Op de begane grond ligt overwegend een "warme" lamelparket vloer en de wanden zijn fijn gestuct.

De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de ruime badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer met een hoog geplaatst voorgevelraam en een designradiator is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een duo ligbad, een vrijhangend toilet en een separate douchecabine (gehard glas) met een thermostatische kraan.

De afmetingen van de 3 nette slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.60x3.95 m, slaapkamer 2, ca. 2.70x4.35 m en slaapkamer 3, ca. 2.70x3.35 m. Op deze verdieping ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (ook een betonnen vloer) is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een royale overloop met een wasmachine-aansluiting, een uitzetraam en een multifunctionele extra kamer.

Deze 4e slaap-/hobbykamer, is uitgerust met een groot dakvenster en een wastafel. De nokhoogte bedraagt ca. 2.85 m. Op deze verdieping ligt een parketvloer.

Tuin

De riant uitgebouwde hoekwoning heeft ondanks de uitbouw, nog steeds een ideale achtertuin op het zuidoosten. Door deze zonligging kunt u zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De nette achtertuin met een fraai zonneterras biedt voldoende privacy. Achterin de tuin staat de stenen berging, ca. 1.85x3.40 m, met elektra en een handige overkapping (samen over de volle tuinbreedte). Middels een poort is de brandgang toegankelijk.

De ruime hoekwoning heeft ook aan de voorzijde een tuin. Hierdoor krijgt de straat meer uitstraling en is er meer privacy in het woonhuis. Vanuit de voortuin kijkt u uit over een plantsoen.

Bijzonderheden

Locatie
De ruime en riant uitgebouwde hoekwoning met berging, ligt op fraaie locatie in de gewilde woonwijk Princenhage en kijkt uit op een plantsoen. Op korte afstand zijn de sfeervolle Haagse markt, het bruisende centrum, diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, speel-/sportmogelijkheden en de natuur te bereiken.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het gezellige stadscentrum (o.a. snelfietspaden) en het station Breda-Prinsenbeek zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie
De ruime, instapklare hoekwoning met berging, is riant met een schitterende lichtstraat, over de volle breedte uitgebouwd (2012) en biedt hierdoor verrassend veel extra woon-/leefruimte - totaal ca. 130 m2.

Verder heeft deze woning grotendeels recent geplaatste kunststoffen kozijnen en dubbel glas - nog ca. 15 jaar garantie.
Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken