siereveld14breda- siereveld14breda-11 siereveld14breda-00c siereveld14breda-28 siereveld14breda-34 siereveld14breda-01 siereveld14breda-08 siereveld14breda-09 siereveld14breda-10 siereveld14breda-11 siereveld14breda-13 siereveld14breda-14 siereveld14breda-15 siereveld14breda-16 siereveld14breda-17 siereveld14breda-18 siereveld14breda-19 siereveld14breda-20 siereveld14breda-21 siereveld14breda-23 siereveld14breda-24 siereveld14breda-25 siereveld14breda-26 begane-grond_85050070 begane-grond-tuin_85064308 siereveld14breda-27 siereveld14breda-28 siereveld14breda-29 siereveld14breda-30 siereveld14breda-31 siereveld14breda-32 siereveld14breda-33 siereveld14breda-34 siereveld14breda-35 siereveld14breda-36 verdieping_85061062 siereveld14breda-37 siereveld14breda-38 siereveld14breda-39 zolder_85063012 siereveld14breda-40 siereveld14breda-41 siereveld14breda-42 siereveld14breda-43 siereveld14breda-44 siereveld14breda-02 siereveld14breda-03 siereveld14breda-05 siereveld14breda-06 siereveld14breda-07
50 foto's beschikbaar

Te koop: Siereveld 14, 4817 ND Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 403 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
€ 469.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De traditioneel gebouwde en riant uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, met een multifunctionele kantoorkamer, een forse carport en een berging, ligt op rustige locatie in de gewilde wijk Heusdenhout. Bouwjaar: ca. 1973. Perceel: ca. 403 m2, zonnige/vrije achtertuin. Woonoppervlak: ca. 190 m2.

Ind.: o.a. ruime entree, een toilet met hangend closet en sfeervolle, L-vormige woonkamer. Vanuit de royale wo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1973
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 12 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05748
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 403 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De traditioneel gebouwde en riant uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, met een multifunctionele kantoorkamer, een forse carport en een berging, ligt op rustige locatie in de gewilde wijk Heusdenhout. Bouwjaar: ca. 1973. Perceel: ca. 403 m2, zonnige/vrije achtertuin. Woonoppervlak: ca. 190 m2.

Ind.: o.a. ruime entree, een toilet met hangend closet en sfeervolle, L-vormige woonkamer. Vanuit de royale woonkamer is de verrassende semi-open woonkeuken toegankelijk, met aangrenzend de bijkeuken en de multifunctionele kantoorkamer. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een royale overloop, met een riante slaapkamer met dakkapel. Ideaal pand voor praktijk danwel kantoor/hobbyruimte aan huis.

Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Ruime entree/hal met een uitgebreide meterkast en een garderobenis. Vanuit de entree zijn het toilet met hangend closet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De royale L-vormige woonkamer, ca. 6.15x8.10 m, heeft een eigentijdse inbouw openhaard - aansluiting tbv een allesbrander en fraaie raampartijen.

Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Via de woonkamer is de aantrekkelijke woonkeuken, ca. 5.40x6.00 m toegankelijk. De "lichtstraat" en de schitterende glazen achterpui met schuifpui zorgen voor een prettig ruimtelijk effect. Deze leefkeuken met een degelijke inbouwkeuken is o.a. voorzien van een design afzuigkap, een 4-pits gas kookplaat met een wokbrander, een rvs oven, een koelkast en extra kastruimten.

Via de woon c.q. leefkeuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken, ca. 2.30x 4.80 m, heeft een uitstortgootsteen, een wasmachine-aansluiting, een loopdeur naar de forse achtertuin en een verbindingsdeur naar de multifunctionele kantoorkamer. De kantoor c.q. werkkamer, ca. 4.00x4.80 m, heeft inbouwspots en grenst aan de carport.

Eerste verdieping

Aan de overloop met vaste kast grenzen de royale badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De lichte badkamer heeft een schuifdeur, een hoog geplaatst achtergevelraam, inbouwspots, en een designradiator, is o.a. uitgerust met een wastafel, een vrijhangend toilet en een douchecabine met een thermostatische kraan.

De afmetingen van de 3 ruime slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 4.25x3.80 m, slaapkamer 2, ca. 3.75x3.80 m en slaapkamer 3, ca. 2.85x2.75 m.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een royale overloop en een 4e slaapkamer. De overloop heeft een zijgevelraam, een nokhoogte van ca. 2.95 m en dient nog gestuct te worden.

De riante 4e slaapkamer, ca. 3.80x4.95 m, heeft een grote dakkapel. Zowel de overloop alsmede de extra slaapkamer hebben handige bergruimte in de knieschotten.

Tuin

De riant uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, met een multifunctionele werk/kantoorkamer c.q. hobbyruimte, ligt op een groot perceel van ca. 403 m2, heeft een vrije achtertuin en een forse voortuin. Doordat deze diepe/brede achtertuin op het noordoosten ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. Deze achtertuin, met diverse zonneterrassen, biedt volledige privacy en heeft een zij-entree.

Door de forse voortuin wordt het straatbeeld mooier en het geeft tevens meer privacy in huis.

Bijzonderheden

Locatie
De traditioneel gebouwde en riant uitgebouwde 2-o-1 kapwoning, met een multifunctionele kantoorkamer, een forse carport en een berging, ligt op rustige locatie, in de gewilde wijk Heusdenhout. Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, de natuur (het unieke Cadettenkamp met zandduinen en bossen) en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

Middels o.a. snelfietspaden zijn het bruisende centrum, maar ook Oosterhout-Dorst snel bereikbaar. De aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens perfect.

Attentie
De verrassend royale 2-o-1 kapwoning, met een multifunctionele kantoorkamer, heeft een woonoppervlak van ca. 190 m2, een externe werkkamer van ca. 18.50 m2, een forse carport van ca. 40 m2, een ruime eigen oprit en is uitermate geschikt voor kantoor- danwel praktijk/hobbyruimte aan huis.

Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor van Breda.
Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken