priemkruid18breda-04 priemkruid18breda-16 priemkruid18breda-08 priemkruid18breda-11 priemkruid18breda-18 priemkruid18breda-01 priemkruid18breda-05 priemkruid18breda-06 priemkruid18breda-07 priemkruid18breda-08 priemkruid18breda-09 335916 - 83614312 priemkruid18breda-10
30 foto's beschikbaar

Te koop: Priemkruid 18, 4823 NA Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, waterwoning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
€ 229.000,- k.k.

Algemeen

Zoekt u een verrassende eigentijdse, keurig onderhouden waterwoning met inpandige berging en een dubbele parkeerplaats (naast elkaar), op een schitterende locatie, aan een unieke waterpartij in de gewilde woonwijk Kroeten nabij de natuur? Dan bent u hier aan het juiste adres! Bouwjaar: ca. 2005. Uitstekende isolatievoorzieningen. Perceel: ca. 99 m2. Gebruiksoppervlak: ca. 96 m2. Indeling met o.a.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, waterwoning
Bouwperiode 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05706
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 18,79 m²
Keukenoppervlakte 6,49 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,66 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zoekt u een verrassende eigentijdse, keurig onderhouden waterwoning met inpandige berging en een dubbele parkeerplaats (naast elkaar), op een schitterende locatie, aan een unieke waterpartij in de gewilde woonwijk Kroeten nabij de natuur? Dan bent u hier aan het juiste adres! Bouwjaar: ca. 2005. Uitstekende isolatievoorzieningen. Perceel: ca. 99 m2. Gebruiksoppervlak: ca. 96 m2. Indeling met o.a. een tochtportaal. Via het tochtportaal is de L-vormige gang met 2 volwaardige slaapkamers en een ruime complete badkamer te bereiken. 1e verd.: overloop met een riante 3e slaapkamer en de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de semi-open inbouwkeuken en het aantrekkelijke dakterras (ca. 13 m2 - zw) toegankelijk. Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Tochtportaal met een uitgebreide meterkast. Via het tochtportaal zijn het vrijhangend toilet en de L-vormige gang toegankelijk. Vanuit deze gang zijn de 2 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. De afmetingen van deze 2 slaapkamers zijn; slaapkamer 1, ca. 2.50x3.35 m en slaapkamer 2, ca. 2.50x3.35 m. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en kijken uit op de waterpartij.

De forse, licht klassieke badkamer is uitgerust met o.a. een wastafel, een speels ligbad en een separate douchecabine met een thermostaatkraan. Op deze woonlaag ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke moderne laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

Eerste verdieping

Via een vaste trap is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop zijn de sfeervolle woonkamer en de riante 3e slaapkamer toegankelijk. De knusse woonkamer, ca. 2.90/4.55 x5.05 m, heeft een forse schuifpui naar het aantrekkelijke zonneterras. Door deze royale raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Het terras, ca. 3.30x3.70 m, met duurzame houten (bankirai) delen steekt uit over de dubbele parkeerplaats en ligt perfect op het zuidwesten.

Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken te bereiken. Deze halfopen keuken, ca. 2.20x3.00 m, heeft een nette inbouwkeuken. De stoere inbouwkeuken met een houtkleur aanrechtblad is voorzien van o.a. een ronde rvs design afzuigkap, keramische kookplaat, rvs oven en een rvs vaatwasmachine (los). Op deze 2e woonlaag ligt eveneens een lichte moderne laminaatvloer en de wanden zijn fijn gestuct.

Balkon

Het bijzondere dakterras, ca. 3.30x3.70 m, met duurzame houten (bankirai) delen ligt aan de voorzijde, steekt uit over de dubbele parkeerplaats, ligt perfect op het zuidwesten en biedt voldoende privacy. U kunt na een dag gewerkt te hebben nog lekker nagenieten van de zon en van de leuke buitenmomenten.

Bijzonderheden

De eigentijdse, keurig onderhouden waterwoning met inpandige berging en een dubbele parkeerplaats (naast elkaar), ligt aan een unieke waterpartij, in de gewilde woonwijk Kroeten, nabij de natuur. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar.

De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen (o.a. snelfietspaden) naar het centrum van Breda en het station (Prinsenbeek - Breda) zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie
De instapklare liefhebbers waterwoning, biedt veel woongenot, ca. 96 m2 aan gebruiksoppervlak, is met duurzame materialen gebouwd, optimaal geïsoleerd en heeft een perfect dakterras van ca. 13 m2 op het zuidwesten. Geen huis voor klussers!

Een bouwkundige keuring, is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken