morgenrood4breda-05 morgenrood4breda-10 morgenrood4breda-12 morgenrood4breda-23 morgenrood4breda-33 morgenrood4breda-01 morgenrood4breda-06 morgenrood4breda-07 morgenrood4breda-08 morgenrood4breda-09 morgenrood4breda-10 morgenrood4breda-11 morgenrood4breda-12 morgenrood4breda-13 morgenrood4breda-14 morgenrood4breda-15 morgenrood4breda-16 morgenrood4breda-17 morgenrood4breda-18 begane-grond_85350979 morgenrood4breda-19 morgenrood4breda-21 morgenrood4breda-22 morgenrood4breda-23 morgenrood4breda-24 morgenrood4breda-25 morgenrood4breda-26 verdieping_85352749 zolder_85358326 morgenrood4breda-27 morgenrood4breda-30 morgenrood4breda-29 morgenrood4breda-32 morgenrood4breda-31 morgenrood4breda-33 morgenrood4breda-35
36 foto's beschikbaar

Te koop: Morgenrood 4, 4814 TA Breda

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 844 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
€ 539.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De keurig onderhouden, vrijstaande semi-bungalow met garage en berging, ligt op uitstekende locatie, in de gewilde woonwijk Westerpark. Bouwjaar: ca. 1997. Woonoppervlak: ca. 145 m2. Fraai perceel: ca. 844 m2, zonnige, vrije tuin. Ind.: o.a. entree met een vestibule, een vrijhangend toilet, de werkkamer, de woonkeuken en de sfeervolle woonkamer. Via de hoofdslaapkamer is de forse bijkeuken toegank... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Bouwperiode 1997
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05725
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 844 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De keurig onderhouden, vrijstaande semi-bungalow met garage en berging, ligt op uitstekende locatie, in de gewilde woonwijk Westerpark. Bouwjaar: ca. 1997. Woonoppervlak: ca. 145 m2. Fraai perceel: ca. 844 m2, zonnige, vrije tuin. Ind.: o.a. entree met een vestibule, een vrijhangend toilet, de werkkamer, de woonkeuken en de sfeervolle woonkamer. Via de hoofdslaapkamer is de forse bijkeuken toegankelijk. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de badkamer te bereiken. 1e verd.: overloop, met 3 volwaardige slaapkamers, een separaat vrijhangend toilet en een 2e badkamer. Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering toegankelijk. Ideaal woonobject voor o.a. senioren, maar ook geschikt voor gezinnen met kantoor cq. praktijk aan huis. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een vestibule, een handige trap cq. bergkast en een uitgebreide meterkast. Via de entree zijn het vrijhangend toilet met fonteintje, de werkkamer, de dichte woonkeuken en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De werkkamer, ca. 3.15x3.95 m, ligt aan de voorzijde en heeft een verbindingsdeur naar de ruime bijkeuken. De aantrekkelijke woonkeuken, ca. 3.15x3.95 m, heeft 2 achtergevelramen en een lichte cassetten inbouwkeuken. Deze inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gascomfoor, een vaatwasmachine, een koelkast en een combi-magnetron.

De gezellige woonkamer, ca. 4.75x8.05 m, heeft fraaie raampartijen, een schuifpui en een aansluitpunt tbv. een mogelijke alles-brander. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en is er prettig tuincontact. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Via de woonkeuken is de praktische achterentree cq. bijkeuken, met aansluitend de riante garage te bereiken. De bijkeuken is o.a. uitgerust met een wasmachine-aansluiting en heeft een verbindingsdeur naar de royale garage.

De multifunctionele, verwarmde garage, ca. 3.10x6.45 m, heeft een zijgevelraam, een sectionaal garagedeur en een handige liftboy. De badkamer met een hoog geplaatstraam is voorzien van o.a. een wastafel, een toilet en een inloop-douche.

Eerste verdieping

Aan de overloop (beton vloer), met een speels voorgevelraam en een ingebouwde kast, grenzen het separate vrijhangend toilet, de 2e badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De ruime 2e badkamer, met een bijzondere dakkapel, is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een separate douchecabine en een ligbad. Zowel de douche-cabine en het ligbad hebben een thermostatische kraan.

De afmetingen van de 3 ruime slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.20x5.85 m, heeft 2 schuifkastenwanden, inbouwspotjes en 2 zijgevelramen, slaapkamer 2, ca. 2.85x4.55 m, heeft handige bergruimte in de knieschotten en een zijgevelraam en slaapkamer 3, 2.30/2.80x4.00 m.

Tweede verdieping

Via de overloop van de 1e verdieping is middels een vlizotrap de handige bergvliering toegankelijk. Deze heeft een nokhoogte van ca. 1.85 m.

Tuin

De charmante vrijstaande semi-bungalow wordt omgeven door een keurig onderhouden tuin. De voor-, zij- en achtertuinen lopen naadloos in elkaar over. In de achtertuin (NO) staat een berging, ca. 3.10x3.20 m met elektra. Doordat de achtertuin een mooie diepte en een breedte heeft, zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten! Vanuit de achtertuin is de multifunctionele garage (ca. 19 m2) toegankelijk.

De verwarmde garage, ca. 3.00x6.40 m, is geïsoleerd, heeft een sectionaal garagedeur met een handige liftboy. Deze garage is eenvoudig te verbouwen tot bijv. een praktijk cq. kantoorruimte aan huis of een extra hobby/speelkamer.

De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend aantrekkelijker. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit (2 auto's).

Bijzonderheden

Locatie
De keurig onderhouden, vrijstaande semi-bungalow met garage en berging, ligt op rustige en uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Westerpark, nabij diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum van Breda (o.a. snelfietspaden), de sfeervolle Haagse markt, de natuur en het station Prinsenbeek-Haagse Beemden zijn goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie
De traditioneel gebouwde semi-bungalow, met een multifunctionele garage en berging, is gebouwd met kwaliteitsmaterialen, biedt meer leefruimte, ca. 145 m2 (exclusief de garage - ca. 19 m2), dan dat de buitenzijde doet vermoeden en is tevens geschikt voor kantoor danwel praktijk aan huis. Groot/fraai perceel van ca. 844 m2!

De woning heeft m.u.v. de garage vloerverwarming op de begane grond.
Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden hierover, verwijzen wij u door naar de gemeente Breda.
Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken