mechelenstraat32breda-02 mechelenstraat32breda-09 mechelenstraat32breda-10 mechelenstraat32breda-11 mechelenstraat32breda-12 mechelenstraat32breda-24 mechelenstraat32breda-06 mechelenstraat32breda-08 mechelenstraat32breda-09 mechelenstraat32breda-10 mechelenstraat32breda-11 mechelenstraat32breda-12 mechelenstraat32breda-13 311308 - 80708197 mechelenstraat32breda-14 mechelenstraat32breda-16 mechelenstraat32breda-15 mechelenstraat32breda-26 311308 - 80709763 mechelenstraat32breda-19 mechelenstraat32breda-21 mechelenstraat32breda-20 311308 - 80709898 mechelenstraat32breda-03 mechelenstraat32breda-25 mechelenstraat32breda-04 mechelenstraat32breda-05 mechelenstraat32breda-22 mechelenstraat32breda-23 mechelenstraat32breda-24
30 foto's beschikbaar

Te koop: Mechelenstraat 32, 4826 KN Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 235.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De royale, uitgebouwde hoekwoning (ca. 380 m3) met een eenvoudige garage en een multifunctionele berging/hobbyruimte, ligt op goede locatie aan een groot plantsoen, in de woonwijk Biesdonk. Bouwjaar: ca. 1966. Perceel: ca. 259 m2. Een zonnige/vrije achtertuin met privacy. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportaccommodaties, het winkelcentrum en openbaar vervoer gesitueerd. Ind.: Hal met een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1966
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 3 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05676
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 3 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De royale, uitgebouwde hoekwoning (ca. 380 m3) met een eenvoudige garage en een multifunctionele berging/hobbyruimte, ligt op goede locatie aan een groot plantsoen, in de woonwijk Biesdonk. Bouwjaar: ca. 1966. Perceel: ca. 259 m2. Een zonnige/vrije achtertuin met privacy. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportaccommodaties, het winkelcentrum en openbaar vervoer gesitueerd. Ind.: Hal met een vrijhangend toilet en een sfeervolle woonkamer, in semi-open verbinding met de lichte inbouwkeuken en aansluitend de wasruimte c.q. achterentree. 1e verd.: een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een degelijke badkamer. 2e verd.: bereikbaar middels een vaste trap, een overloop, een praktische bergruimte en een royale 4e slaapkamer met een forse dakkapel.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met een garderobenis en een praktische trap-/bergkast. Vanuit de hal zijn het vrijhangend toilet en de verrassend ruime woonkamer te bereiken.

De sfeervolle woonkamer, ca. 3.50x9.75 m, heeft een groot voorgevelraam, een speels zijgevelraam, een schuifpui en staat in semi-open verbinding met de lichte inbouwkeuken. Door de forse uitbouw, de goed geplaatste raampartijen komt er veel licht binnen en dit geeft een enorme ruimtewerking.

De aangrenzende, halfopen keuken, ca. 2.14x3.28 m, staat in semi-open verbinding met de handige wasruimte annex achterentree. Deze nette inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast en een rvs combi-magnetron.

Via de keuken is de halfopen wasruimte/achterentree met een wasmachine-aansluiting toegankelijk. Middels een loopdeur is de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Op de begane grond ligt overwegend een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) grenzen de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de 3 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.13x3.46 m, slaapkamer 2, ca. 3.50x4.42 m en slaapkamer 3, ca. 3.50x4.55 m.

De badkamer, met o.a. een voorgevelraam, een designradiator, is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een whirlpool ligbad.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop, een handige bergruimte en de 4e slaap-/hobbykamer. De bergruimte heeft een kunststoffen dakraam en extra bergruimte in de knieschotten.

De verrassende multifunctionele 4e slaapkamer, ca. 3.50x5.30 m, heeft een nokhoogte van ca. 3.10 m, handige bergruimte in de knieschotten (voor & achter) en 1 forse kunststoffen dakkapel. Het woonoppervlak wordt hierdoor aanzienlijk vergroot.

Tuin

De ruime hoekwoning (ca. 380 m3) heeft een ideale achtertuin op het noordoosten. Door de tuindiepte en de bebouwing kunt u zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt voldoende privacy met uitstekende zonmogelijkheden.

Achterin de tuin staat de stenen berging annex hobbyruimte (bouwjaar ca. 2004), ca. 3.45x9.00 m, heeft spouwmuren, elektra en is volgens opgave geheel geisoleerd. Middels een deur is de aangrenzende brandgang toegankelijk.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning (ca. 380 m3) ligt op goede locatie aan een groot plantsoen, in de woonwijk Biesdonk. Scholen, openbaar vervoer, het uitgebreide winkelcentrum Moerwijk, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand bereikbaar.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum (o.a. snelfietspaden) en het station zijn zonder meer goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

De woning heeft o.a. duurzame hardhouten kozijnen, met dubbel glas en grotendeels elektrische rolluiken.

Afhankelijk van uw woonwens is de woning mogelijk gedateerd. Dit is reeds verrekend in de koopsom. Een bouwkundige keuring, is altijd toegestaan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken