51 foto's beschikbaar

Te koop: Lange Weide 242, 4827 MC Breda

Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 449.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Zoekt u een bijzondere, luxe, instapklare schakelwoning met een dakterras, achtertuin, dubbele parkeerplaats in de afsluitbare garage, met een grandioos uitzicht over de polder, op rustige locatie in de gewilde wijk Waterdonken en op korte afstand van het centrum! Plan dan een bezichtiging in!

Bouwjaar: 2009. Optimaal geïsoleerd. Gebruiksoppervlak: ca. 166 m2. Ind.: o.a. entree met een meterk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05889
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Woonkameroppervlakte 27,65 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zoekt u een bijzondere, luxe, instapklare schakelwoning met een dakterras, achtertuin, dubbele parkeerplaats in de afsluitbare garage, met een grandioos uitzicht over de polder, op rustige locatie in de gewilde wijk Waterdonken en op korte afstand van het centrum! Plan dan een bezichtiging in!

Bouwjaar: 2009. Optimaal geïsoleerd. Gebruiksoppervlak: ca. 166 m2. Ind.: o.a. entree met een meterkast. Via de hal zijn de dubbele parkeerplaats in de afsluitbare garage, de werk-/slaapkamer, het moderne vrijhangend toilet en de praktische was- annex bijkeuken te bereiken. 1e. verd.: een overloop, een fraaie living met een uniek erker/hoekraam, in open verbinding met de luxe inbouwkeuken met openslaande balkondeuren naar het aantrekkelijke dakterras (ZW). Middels een vaste trap is de eigen achtertuin toegankelijk. 2e verd.: een overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een zeer royale/moderne badkamer en een separaat vrijhangend toilet. Deze liefhebberswoning, is alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Royale entree/hal, met een uitgebreide meterkast, een alarmsysteem, een trap-/bergkast en een groot raam naast de voordeur. Via de hal zijn de dubbele parkeerplaats, ca. 5.55x5.67 m (naast elkaar) in de afsluitbare garage, de werk-/slaapkamer, het moderne vrijhangend toilet met een fonteintje en de praktische was- annex bijkeuken, ca. 1.76x3.41 m, met een wasmachine-aansluiting te bereiken. De multifunctionele werk-/slaapkamer, ca. 2.83/3.40x3.76 m, heeft een fors voorgevelraam met een rolluik, een wastafel en ligt aan de voorzijde. Vanuit deze kamer kijkt u weids uit over de polder!

Op deze woonlaag ligt overwegend een "warme", onderhoudsvriendelijke pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn fijn gestuct.

Eerste verdieping

Overloop. Via de overloop is de sfeervolle living met de verrassende, luxe open inbouwkeuken te bereiken. De living, ca. 4.04/4.65x6.37 m, heeft een unieke erker - hoekraam. Vanuit deze raampartij kijkt u werkelijk schitterend panoramisch uit over de polder! Door de mooie en goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De eigentijdse inbouwkeuken, ca. 4.62x5.38 m, heeft een glazen achterpui met openslaande balkondeuren naar het riante dakterras. Deze luxe, complete keuken is o.a. voorzien van een Quooker, een rvs design afzuigkap, een inductie kookplaat met een rvs bak-/grillplaat, een vaatwasmachine, 2 rvs ovens, 2 royale koelkasten, een diepvriezer en een inbouw koffiemachine (aangesloten op het water).

Het aantrekkelijke dakterras, ca. 5.34x5.38 m, ligt perfect op het zuidwesten, heeft een vaste kast en een vaste trap naar de beneden gelegen stadstuin. Op deze woonlaag ligt overwegend een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn fijn gestuct.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de 3e woonlaag te bereiken. De ruime overloop heeft een lichtkoepel en een speels, groot achtergevelraam. Aan deze overloop grenzen de 3 volwaardige slaapkamers, het separate moderne vrijhangend toilet met een fonteintje en de ruime badkamer. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.64x3.98 m, slaapkamer 2, ca. 2.60x3.47 m en slaapkamer 3, ca. 2.99x3.47 m. Slaapkamers 2 & 3 liggen aan de voorzijde en hebben ieder een groot voorgevelraam en kijken weids uit over de polder.

De eigentijdse, complete badkamer heeft inbouwspotjes, een lichtkoepel, een design-radiator en is uitgerust met 2 wastafelmeubels, een vrijhangend toilet, een duo-ligbad en een separate inloopdouche. Zowel het ligbad alsmede de inloopdouche hebben een thermostaatkraan.

Ook op deze verdieping ligt een onderhoudsvriendelijke pvc vloer en de wanden zijn ook hier fijn gestuct.

Tuin

Vanuit de living is middels de balkondeuren het aantrekkelijke dakterras toegankelijk. Dit zonneterras, ca. 5.34x5.68 m, ligt perfect op het zuidwesten, heeft een elektra/waterpunt, een praktische bergkast en een stalen trap naar de eigen stadstuin.

Ook deze stadstuin, ca. 5.85x6.67 m, ligt op het zuidwesten! Hier kunnen kleine kinderen ideaal spelen en de privacy is goed. Middels een stalen poort en trap is het achtergelegen groen te bereiken.

Bijzonderheden

Deze aantrekkelijke, luxe afgewerkte schakelwoning, heeft een verrassende indeling, biedt beduidend meer gebruiksruimte, ca. 166 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden, staat op eigen grond en is een absolute liefhebberswoning!

Verder heeft de woning 2 eigen parkeerplaatsen (ca. 5.55 m diep x5.67 m breed) naast elkaar in de afsluitbare parkeergarage, een riant dakterras van ruim ca. 30 m2, met een vaste trap naar de eigen stadstuin en een eigen afsluitbare achterom.

Het pand heeft tevens een professioneel alarmsysteem en een ideale waterontharder. Altijd en overal zacht water! Kopers dienen rekening te houden, dat ze
€ 50,- p.m. aan servicekosten verschuldigd zijn - i.v.m. het appartementsrecht. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken