langeweide183breda-01 langeweide183breda-10 langeweide183breda-14 langeweide183breda-13 langeweide183breda-22 langeweide183breda-36 langeweide183breda-05 langeweide183breda-07 langeweide183breda-10 langeweide183breda-09 langeweide183breda-13 langeweide183breda-12 langeweide183breda-14 langeweide183breda-15 langeweide183breda-17 langeweide183breda-16 langeweide183breda-18 langeweide183breda-19 langeweide183breda-06 323919 - 81870142 langeweide183breda-20 langeweide183breda-22 langeweide183breda-23 langeweide183breda-24 langeweide183breda-21 langeweide183breda-27 langeweide183breda-25 langeweide183breda-26 324023 - 81872728 langeweide183breda-28 langeweide183breda-29 langeweide183breda-30 langeweide183breda-31 langeweide183breda-32 323919 - 81877066 langeweide183breda-35 langeweide183breda-36 langeweide183breda-37
38 foto's beschikbaar

Te koop: Lange Weide 183, 4827 MB Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
€ 439.000,- k.k.

Algemeen

De bijzondere luxe, instapklare hoekwoning met een inpandige berging en een dubbele parkeerplaats in de afsluitbare kelder, ligt op rustige locatie in de gewilde wijk Waterdonken en op korte afstand van het centrum. Bouwjaar: '11. Optimaal geisoleerd. Ind.: o.a. entree met een speelse vide en schitterende raampartijen. Middels en halve verdieping lager zijn de tussengang, de multiftunctionele kame... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 27 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05705
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 4 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De bijzondere luxe, instapklare hoekwoning met een inpandige berging en een dubbele parkeerplaats in de afsluitbare kelder, ligt op rustige locatie in de gewilde wijk Waterdonken en op korte afstand van het centrum. Bouwjaar: '11. Optimaal geisoleerd. Ind.: o.a. entree met een speelse vide en schitterende raampartijen. Middels en halve verdieping lager zijn de tussengang, de multiftunctionele kamer, de berging en de dubbele parkeerplaats toegankelijk. Een halve verdieping om hoog, komt u in de royale gang. Via deze gang zijn het moderne vrijhangend toilet, de bijzondere woonkeuken met een eigentijds kook/spoel/eet eiland te bereiken. Deze staat in semi open verbinding met de woonkamer met het dakterras (ZW). 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een zeer luxe badkamer. Deze liefhebberswoning, is alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Bijzondere luxe, instapklare hoekwoning met een inpandige berging en een dubbele parkeerplaats in de afsluitbare kelder

Eerste verdieping

Een indrukwekkende entree/hal met een speelse vide (ca. 7 m hoog) en schitterende raampartijen. Middels en halve verdieping lager komt u in de tussengang en een halve verdieping om hoog, komt u op de royale gang met een ingebouwde kast (met o.a. een uitgebreide meterkast, alarmsysteem, een waterontharder en zelfs UTP). Het souterrain ligt een halve verdieping onder het maaiveld, heeft een tussenportaal met een verbindingsdeur naar de dubbele parkeerplaats. Verder treft u aan de inpandige berging, ca. 2.15x2.85 m en de multifunctionele werkkamer, ca. 2.70x3.00 m. Deze aantrekkelijke werkkamer heeft een opmaat gemaakte kastenwand, een vast buro en een voorgevelraam.

Zowel de entree alsmede het souterrain hebben een moderne hardstenenvloer en de wanden zijn fijn gestuct. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen.

Tweede verdieping

Ruime overloop met een garderobenis en een unieke raampartij. Via de overloop zijn het moderne vrijhangend toilet met een hoek fonteintje en de verrassende semi open woonkeuken met een luxe kook/spoel/eet eiland te bereiken. Door de mooie en goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De eigentijdse, zeer complete inbouwkeuken, ca. 2.85/3.00x6.90 m, heeft een voorgevelraam, een verlaagd plafond met inbouwspotjes en staat in semi open verbinding met het "zit gedeelte". Deze complete keuken is o.a. voorzien van een vrijhangende design afzuigkap, een 2 pits inductie kookplaat met een glazen wokbrander, een bak/grilplaat een vaatwasmachine, een stoomoven, een reguliere oven, een bordenverwarmer en een koelkast met een diepvries.

Het zitgedeelte, ca. 5.10x7.00 m, heeft een schitterende glazen achtergevel, met een schuifpui naar het aangrenzende terras. Dit terras, ca. 3.00x4.90 m, ligt perfect op het zuidwesten. Op deze woonlaag ligt overwegend een “warme”, massieve houtendelen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn fijn gestuct.

Overige verdiepingen

De 3e woonlaag met een ruime overloop heeft een speelse vide met veel glas en een praktische opmaat gemaakte kastenwand. Aan deze overloop grenzen de 3 volwaardige slaapkamers en de zeer luxe badkamer. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.00x6.10 m, met een unieke raampartij, een lichtkoepel en een airco, slaapkamer 2, ca. 2.95x4.30 m en slaapkamer 3, ca. 2.00x4.20 m, heeft eveneens krachtige raampartijen en een lichtkoepel.

De moderne, zeer luxe badkamer heeft een forse lichtkoepel, is uitgerust met een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet, een vrijstaand duo-ligbad en een handige inloop douche met gehard glas en een thermostatische kraan.

Op deze verdieping ligt een eigentijdse massieve houtendelenvloer en de wanden zijn ook hier fijn gestuct.

Tuin

Vanuit de living is middels een schuifpui het aantrekkelijke terras toegankelijk. Dit zonneterras, ca. 3.00x4.90 m, ligt perfect op het zuidwesten en heeft een stalen trap naar de gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden

Deze aantrekkelijke, zeer luxe afgewerkte hoekwoning, heeft een verrassende indeling, biedt beduidend meer leefruimte, ca. 165 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden, staat op eigen grond en is een absolute liefhebberswoning!

Verder heeft de woning een inpandige berging, beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar in de afsluitbare parkeerkelder, heeft een alarmsysteem, een waterontharder en UTP/domotica. In 2015 zijn volgens opgave 22 zonnepanelen geplaatst - bij een normaal gebruik zal de gemiddelde koper elektra neutraal kunnen zijn.

Kopers dienen rekening te houden, dat ze ca. Euro 69,- p.m. aan servicekosten verschuldigd zijn - ivm het appartementsrecht. Een bouwkundige keuring, is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken