langdonk6breda-02 langdonk6breda-11 langdonk6breda-15 langdonk6breda-19 langdonk6breda-21 langdonk6breda-31 langdonk6breda-06 langdonk6breda-07 langdonk6breda-09 langdonk6breda-08 langdonk6breda-10 langdonk6breda-11 langdonk6breda-12 langdonk6breda-13 langdonk6breda-14 langdonk6breda-15 langdonk6breda-16 langdonk6breda-17 langdonk6breda-18 langdonk6breda-19 langdonk6breda-20 langdonk6breda-23 langdonk6breda-24 langdonk6breda-25 langdonk6breda-26 langdonk6breda-27 langdonk6breda-28 langdonk6breda-21 langdonk6breda-22 langdonk6breda-29 langdonk6breda-30 langdonk6breda-31 langdonk6breda-01 langdonk6breda-02 langdonk6breda-03 langdonk6breda-04 langdonk6breda-05 langdonk6breda-33 langdonk6breda-32
39 foto's beschikbaar

Te koop: Langdonk 65, 4824 DN Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
€ 269.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De keurig onderhouden, gemoderniseerde schakelwoning (ca. 137 m2) met een extra werkkamer op de begane grond en een chalet, ligt op rustige en kindvriendelijke locatie, in de woonwijk Haagse Beemden. Bouwjaar: ca. 1982. Perceel: ca. 150 m2, vrije tuin (ZO). Ind.: o.a. entree/hal, een toilet, een multifunctionele werkkamer en een semi-open eigentijdse inbouwkeuken, met aansluitend een royale, tuin-... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1982
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05811
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De keurig onderhouden, gemoderniseerde schakelwoning (ca. 137 m2) met een extra werkkamer op de begane grond en een chalet, ligt op rustige en kindvriendelijke locatie, in de woonwijk Haagse Beemden. Bouwjaar: ca. 1982. Perceel: ca. 150 m2, vrije tuin (ZO). Ind.: o.a. entree/hal, een toilet, een multifunctionele werkkamer en een semi-open eigentijdse inbouwkeuken, met aansluitend een royale, tuin-gerichte woonkamer, met een forse glazen pui. 1e verd.: een overloop, 2 riante slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een overloop, een royale L-vormige was c.q. hobbykamer en een extra slaapkamer. Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Entree/hal met een moderne meterkast. Via de hal zijn de werkkamer, het toilet met een fonteintje en de verrassende woon c.q. leefkeuken te bereiken. De multifunctionele werkkamer, ca. 2.40x3.15 m, ligt aan de voorzijde, heeft een design radiator en een zijgevelraam.

De halfopen woonkeuken, ca. 4.10x5.40 m, ligt aan de voorzijde, heeft een groot voorgevelraam met een radiatorombouw, een vaste kast, een praktische trap c.q. bergkast, en een eigentijdse inbouwkeuken. Deze complete inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een rvs, design afzuigkap en een 5-pits gaskomfoor met een wokbrander.

De sfeervolle, tuingerichte woonkamer, ca. 5.20x5.40 m, heeft een schitterende glazen achtergevelpui. Door deze royale, goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Vanuit de woonkeuken is het tussenportaal met de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. Op deze woonlaag ligt overwegend een “warme” laminaatvloer.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de complete badkamer en de 2 forse slaapkamers. De royale, moderne badkamer is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet, een ruime inloopdouche en een ligbad.

De afmetingen van de 2 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.95x5.20 m, heeft fraaie raampartijen en slaapkamer 2, ca. 2.65x5.20 m, ligt aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt grotendeels een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (betonvloer) is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een overloop, een was c.q. hobbykamer en een extra slaapkamer. De praktische L-vormige was-/c.v.-/hobbykamer, ca. 1.35/2.65x5.20 m, heeft een groot voorgevelraam, een "open bergvliering", een wasmachine-aansluiting en een opstelplaats voor de combiketel.

De 3e slaapkamer, ca. 2.70x5.20m, heeft een fraaie raampartij en een inbouwkast. Ook op deze verdieping ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tuin

De verrassende schakelwoning (ca. 137 m2) met een groot chalet, heeft een voor-en achtertuin. De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend aantrekkelijker.

De achtertuin met een zonneterras ligt aantrekkelijk op het zuidoosten. Hierdoor zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend en de privacy is absoluut goed. Het chalet, ca. 3.00x4.40 m, staat achter in de tuin en is uitgerust met elektra.

Bijzonderheden

De keurig onderhouden, gemoderniseerde schakelwoning met extra werkkamer op de begane grond en een chalet, ligt op rustige en kindvriendelijke locatie, in de woonwijk Haagse Beemden. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, het gezellige centrum, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand gelegen (o.a. snelfietspaden).

De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrale wegennet, het recent opgeleverde HSL station en het station Breda-Prinsenbeek zijn eveneens uitstekend.

De aantrekkelijke, keurig onderhouden schakelwoning met een groot chalet, ligt op kindvriendelijke/rustige locatie, grenst aan de achterzijde aan een groot plantsoen, kijkt vrij uit en biedt ca. 137 m2 aan leefruimte. Ideaal woonhuis voor kantoor/praktijk aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkeheden, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor Breda.

Een bouwkundige keuring is altijd toegestaan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken