lagekant50breda-01 lagekant50breda-07 lagekant50breda-13 lagekant50breda-18 lagekant50breda-25 lagekant50breda-03 lagekant50breda-06 lagekant50breda-07 lagekant50breda-08 lagekant50breda-09 lagekant50breda-10 lagekant50breda-11 lagekant50breda-12 lagekant50breda-13 lagekant50breda-14 435859 - 96229615 lagekant50breda-15 lagekant50breda-16 lagekant50breda-17 lagekant50breda-18 lagekant50breda-19 lagekant50breda-20 lagekant50breda-21 lagekant50breda-22 lagekant50breda-23 435859 - 96235921 lagekant50breda-26 lagekant50breda-25 lagekant50breda-24 lagekant50breda-04 lagekant50breda-05
31 foto's beschikbaar

Te koop: Lage Kant 50, 4817 GG Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
€ 192.500,- k.k.
Onder bod

Algemeen

De gezellige middenwoning met c.v. en een berging, ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie, in de woonwijk Brabantpark, nabij het centrum. Bouwjaar: ca. 1957. Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststoffen kozijnen met dubbel glas. Perceel: ca. 137 m2, zonnige/vrije tuin met een achterom.

Indeling.: o.a. entree/hal, een toilet, een sfeervolle woonkamer, in open verbinding m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1957
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05778
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Zaterdag 21 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Mogelijkheid voor open haard
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De gezellige middenwoning met c.v. en een berging, ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie, in de woonwijk Brabantpark, nabij het centrum. Bouwjaar: ca. 1957. Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststoffen kozijnen met dubbel glas. Perceel: ca. 137 m2, zonnige/vrije tuin met een achterom.

Indeling.: o.a. entree/hal, een toilet, een sfeervolle woonkamer, in open verbinding met de zijkamer en een dichte, knusse inbouwwoonkeuken. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met o.a. een douchecabine. 2e verdieping: vlizotrap naar een handige bergzolder.

Ideaal pand voor de starter!
Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een meterkast. Vanuit de gang zijn het toilet, de dichte keuken en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De knusse woonkeuken, ca. 2.35x4.15 m, ligt aan de voorzijde, heeft een groot voorgevelraam (kijkt vrij uit), een praktische trap c.q. kelderkast en een lichte inbouwkeuken. Deze witte inbouwkeuken met een houtkleur aanrechtblad, is o.a. voorzien van een rvs afzuigkap, een 4-pits gascomfoor en een vaatwasmachine.

De gezellige, tuingerichte woonkamer, ca. 3.50x5.20 m, heeft een schouw met een inbouw gaskachel, een speelse "open" nis met kast, een loopdeur naar de zonnige achtertuin en staat in open verbinding met de multifunctionele zijkamer. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Op de begane ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) met een voorgevelraam grenzen de lichte badkamer en de 4 slaapkamers. De badkamer met inbouwspotjes, is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel en een douchecabine, met een thermostatische kraan.

De afmetingen van de 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer zijn: slaapkamer 1, ca. 2.50x3.60 m, heeft 1 vaste kast, slaapkamer 2, ca. 3.00x3.50 m, heeft eveneens een ingebouwde kast, slaapkamer 3, ca. 2.35x3.00 m en slaapkamer 4, ca. 2.10x2.35 m, heeft een wasmachine-aansluiting (deze kan ook weer verlegd worden naar de badkamer).

Ook op deze woonlaag ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (betonvloer) is te bereiken via een vlizotrap en bestaat uit een "open" bergvliering met dakraam. De nokhoogte bedraagt ca. 1.95 m. Het creëren van een vaste trap en een extra slaap-/werkkamer is in principe mogelijk.

Tuin

De nette middenwoning met een berging, heeft een smalle voortuin en een zonnige achtertuin. Door de voortuin krijgt de brede straat een vriendelijker aanzicht en het zorgt ook voor meer privacy in de woning. Parkeergelegenheid is er in voldoende mate aanwezig. Vanuit de voortuin kijkt u gedeeltelijk vrij uit.

De aantrekkelijke achtertuin ligt perfect op het zuiden, heeft een berging, ca. 2.35x3.35 m, met elektra. Door de tuindiepte en de bebouwing kunt u altijd zelf bepalen of u in de zon wilt zitten. De privacy is zondermeer goed. Via de achtertuin is de achterom te bereiken.

Bijzonderheden

Locatie
De traditioneel gebouwde middenwoning met een berging, ligt op kindvriendelijke locatie in de gunstig gelegen woonwijk Brabantpark, nabij het centrum. Diverse scholen, winkel-centra, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar.

In de wijk zijn afgelopen jaren enkele nieuwbouwprojecten gerealiseerd en nog enkele ontwikkelingen in afbouwfase. De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum en het recent opgeleverde HSL station zijn zonder meer goed (o.a. snelfietspaden). Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie
De verrassende middenwoning met een berging, heeft onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, ligt op aantrekkelijke kindvriendelijke locatie, kijkt gedeeltelijk vrij uit en biedt ca. 88 m2 aan leefruimte. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken