46 foto's beschikbaar

Te koop: Jan Nieuwenhuyzenstraat 3D9, 4818 RH Breda

Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 459.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Het verrassend lichte, riante 3-kamer - Penthouse - appartement, met een fors dakterras, lift, berging en een buiten parkeerplaats, ligt op de 3e verdieping (bovenste).
Dit ruime appartement ligt in de luwte, maar met wel het bruisende Van Coothplein & de Wilhelminastraat onder handbereik. Bouwjaar: 2004. Ind.: o.a. ruime entree/hal. Via de gang zijn de 2 royale slaapkamers, het vrijhangend toil... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, penthouse
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 6 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05850
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Servicekosten € 245,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 43,05 m²
Keukenoppervlakte 14,79 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Het verrassend lichte, riante 3-kamer - Penthouse - appartement, met een fors dakterras, lift, berging en een buiten parkeerplaats, ligt op de 3e verdieping (bovenste).
Dit ruime appartement ligt in de luwte, maar met wel het bruisende Van Coothplein & de Wilhelminastraat onder handbereik. Bouwjaar: 2004. Ind.: o.a. ruime entree/hal. Via de gang zijn de 2 royale slaapkamers, het vrijhangend toilet met fonteintje, de praktische was-/c.v.ruimte, de forse badkamer en de fraaie woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een schitterende glazen pui met toegang tot het royale dakterras en staat in semi-open verbinding met de lichte inbouwkeuken. Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Via de royale L-vormige entree zijn de 2 volwaardige slaapkamers, de praktische was-/c.v.-ruimte met wasmachine-aansluiting, het vrijhangend toilet met een fonteintje, de forse badkamer en de bijzondere woonkamer te bereiken.

De afmetingen van de 2 ruime slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.80x4.75 m en slaapkamer 2, ca. 2.35x4.75 m. De lichte, royale badkamer met een design-radiator, is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een ligbad en een separate douchecabine.

De aantrekkelijke woonkamer, ca. 6.05/7.00x6.15 m, ligt aan de voorzijde, heeft een schitterende glazen pui, met dubbele balkondeuren naar het riante dakterras en 2 zijgevelramen. Door deze doordacht geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement. Het bijzondere dakterras ligt over de volle breedte van het appartement en aan de voorzijde. Dit zonneterras, ca. 2.10x8.80 m, ligt perfect op het zuidwesten en biedt volledige privacy.

Via de sfeervolle woonkamer is de halfopen keuken, ca. 2.55x5.80 m toegankelijk. Deze witte, complete inbouwkeuken met een duurzaam granieten aanrechtblad, is o.a. voorzien van een rvs afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor met een wokbrander, een vaatwasmachine, een koelkast, een oven en een combi-magnetron.

Dit keurig onderhouden appartement heeft o.a. een onderhoudsvriendelijke marmoleum vloer en de wanden zijn gespachteld.

Bijzonderheden

De algemene, afsluitbare entree is voorzien van een video intercom en brievenbussen. De 3 woonlagen zijn te bereiken met behulp van een comfortabele liftinstallatie, maar ook middels een afzonderlijke trapopgang.

Servicekosten bedragen ca. € 245,- per maand; dit is inclusief de opstalverzekering, voorschot waterverbruik, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting en het schoonhouden van de openbare ruimtes.

Het verrassend lichte, riante 3-kamer - Penthouse - appartement, met een fors dakterras, lift, berging en een buiten parkeerplaats, ligt op de 3e verdieping (bovenste).

Het kleinschalige, keurig onderhouden appartementencomplex ligt op gewilde locatie, in de luwte, maar met wel het bruisende Van Coothplein / Wilhelminastraat onder handbereik.

Op korte afstand (o.a snelfietspaden) zijn het sfeervolle Ginneken, het HSL station/ openbaar vervoer en het Graaf Hendrik III plein met diverse zorgvoorzieningen (o.a. een huisarts, apotheek, fysiotherapie, opticien en tandarts) te bereiken.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken