doornikstraat14breda-02 doornikstraat14breda-10 doornikstraat14breda-12 doornikstraat14breda-24 doornikstraat14breda-19 doornikstraat14breda-06 doornikstraat14breda-07 doornikstraat14breda-08 doornikstraat14breda-09 doornikstraat14breda-10 doornikstraat14breda-11 doornikstraat14breda-12 340746 - 84238090 doornikstraat14breda-21 doornikstraat14breda-13 doornikstraat14breda-14 doornikstraat14breda-15 doornikstraat14breda-16 doornikstraat14breda-17 doornikstraat14breda-18 doornikstraat14breda-19 doornikstraat14breda-20 340746 - 84238678 doornikstraat14breda-22 doornikstraat14breda-23 doornikstraat14breda-24 340746 - 84239200 doornikstraat14breda-28 doornikstraat14breda-27 doornikstraat14breda-26 doornikstraat14breda-30 doornikstraat14breda-25 doornikstraat14breda-31
33 foto's beschikbaar

Te koop: Doornikstraat 14, 4826 LD Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 184.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerde middenwoning (ca. 110 m2), met berging, ligt op rustige en goede locatie in de woonwijk Hoge Vucht. Bouwjaar: ca. 1965. Overwegend fraaie hardhouten kozijnen met dubbel glas. Perceel: ca. 168 m2, een zonnige achtertuin, met privacy en achterom. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportaccom-modaties, het winkelcentrum en openbaar vervoer gesi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1965
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05718
Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerde middenwoning (ca. 110 m2), met berging, ligt op rustige en goede locatie in de woonwijk Hoge Vucht. Bouwjaar: ca. 1965. Overwegend fraaie hardhouten kozijnen met dubbel glas. Perceel: ca. 168 m2, een zonnige achtertuin, met privacy en achterom. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportaccom-modaties, het winkelcentrum en openbaar vervoer gesitueerd. Ind.: Hal met een toilet, een dichte moderne inbouwkeuken en een sfeervolle woonkamer. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. 2e verd.: bereikbaar middels een vaste trap, een overloop en een 4e slaap-/hobbykamer met kunststoffen dakkapel. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Ruime entree/hal met een garderobenis en een praktische trap-/bergkast. Vanuit de hal zijn het toilet, de dichte keuken en de verrassend lichte woonkamer te bereiken.

De dichte moderne inbouwkeuken, ca. 2.15x3.60 m, ligt aan de achterzijde, heeft een verbindingsdeur naar de woonkamer en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Deze eigentijdse inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een 4-pits gascomfoor, een RVS combi magnetron, een vaatwasmachine en een koelkast.

De sfeervolle doorzonwoonkamer, ca. 3.50x7.90 m, heeft een groot voorgevel- en achtergevelraam. Door deze goed geplaatste raampartijen komt er veel licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Op de begane grond ligt overwegend een lichte plavuizenvloer en de wanden zijn gespachteld.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) grenzen de 3 volwaardige slaapkamers en de eigentijdse badkamer. De afmetingen van de 3 nette slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.15x3.50 m, slaapkamer 2, ca. 3.50x4.60 m, en slaapkamer 3, ca. 3.35x3.50 m.

De moderne badkamer, met een designradiator en een hoog geplaatst raam, is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een duoligbad met een thermostatische kraan en een toilet.

Op deze verdieping ligt overwegend een lichte onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met een extra hobbyruimte c.q. 4e slaapkamer. De voorzolder heeft een groot dakvenster, een dakkapel, handige bergruimte in de knieschotten en een wasmachine-aansluiting.

De multifunctionele extra slaapkamer heeft een onderhoudsvriendelijke kunststoffen dakkapel en eveneens bergruimte in de knieschotten. De vrije hoogte ligt op ca. 2.00 m. Ook op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

Tuin

De nette, keurig onderhouden middenwoning met een berging, heeft een ideale achtertuin op het noordoosten. Deze verzorgde c.q. diepe achtertuin, met een zonneterras, biedt voldoende privacy, heeft door de tuindiepte en bebouwing uitstekende zonmogelijkheden.

Achterin de tuin staat de stenen berging, ca. 2.20x3.70 m, met elektra. Middels een poort is de brandgang toegankelijk. De woning heeft ook aan de voorzijde een tuin. Hierdoor krijgt de straat een betere uitstraling en het zorgt tevens voor extra privacy.

Bijzonderheden

Locatie
De keurig onderhouden, grotendeels gemoderniseerde middenwoning (ca. 110 m2), met berging, ligt op rustige en goede locatie, in de woonwijk Hoge Vucht. Scholen, openbaar vervoer, het uitgebreide winkelcentrum, speelmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand bereikbaar.

De woonomgeving is in de afgelopen jaren sterk verbeterd en is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum (o.a. snelfietspaden) en het recente HSL-station zijn zonder meer goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie
De keurig onderhouden, grotendeels gemoderniseerde middenwoning, met berging, heeft overwegend fraaie hardhouten kozijnen met dubbel glas en is instapklaar. Een bouwkundige keuring, is altijd toegestaan.

Er staan in de omgeving grootse ontwikkelingen op stapel te weten: de spoorzone (Via Breda) met o.a. een recent, compleet HSL station, de Waterdonken (een Vinex locatie tussen de Hoge Vucht en Teteringen in), de herontwikkeling op het Hero terrein en diverse herontwikkelingen in de woonwijken Doornbos/Hoge Vucht.

Deze ontwikkelingen zijn een forse upgrading voor de woonwijken Hoge Vucht en Doornbos. Nadere informatie is o.a. te verkrijgen op het Stadskantoor te Breda.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken