donkvaart9b4breda-04 donkvaart9b4breda-14 donkvaart9b4breda-16 donkvaart9b4breda-19 donkvaart9b4breda-21 donkvaart9b4breda-27 donkvaart9b4breda-06 donkvaart9b4breda-07 donkvaart9b4breda-08 donkvaart9b4breda-09 donkvaart9b4breda-10 donkvaart9b4breda-11 donkvaart9b4breda-12 donkvaart9b4breda-13 donkvaart9b4breda-14 donkvaart9b4breda-15 donkvaart9b4breda-16 donkvaart9b4breda-17 donkvaart9b4breda-18 donkvaart9b4breda-19 donkvaart9b4breda-20 donkvaart9b4breda-21 donkvaart9b4breda-22 donkvaart9b4breda-24 donkvaart9b4breda-23 donkvaart9b4breda-26 donkvaart9b4breda-25 donkvaart9b4breda-27 donkvaart9b4breda-03 donkvaart9b4breda-05 donkvaart9b4breda-28 donkvaart9b4breda-02 donkvaart9b4breda-29 donkvaart9b4breda-30
34 foto's beschikbaar

Verkocht: Donkvaart 9B4, 4811 MB Breda

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
€ 199.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Het eigentijdse, goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 70 m2 - 1e verd.), met balkon, lift en eigen parkeerplaats, ligt in de luwte, maar toch nabij het historische “Spanjaardsgat” en het gezellige centrum. Bouwjaar: ca. 2007. Optimale isolatie. Indeling: o.a. Tochtportaal met een video-intercom. Via het portaal zijn de slaapkamer met eigen badkamer en de semi-open gang te bereiken. Vanuit de g... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2007
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05814
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het eigentijdse, goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 70 m2 - 1e verd.), met balkon, lift en eigen parkeerplaats, ligt in de luwte, maar toch nabij het historische “Spanjaardsgat” en het gezellige centrum. Bouwjaar: ca. 2007. Optimale isolatie. Indeling: o.a. Tochtportaal met een video-intercom. Via het portaal zijn de slaapkamer met eigen badkamer en de semi-open gang te bereiken. Vanuit de gang zijn het toilet, de ruime woonkamer met schuifpui (naar balkon), met de half open inbouwkeuken toegankelijk. Via de keuken is slaapkamer 2 bereikbaar. Alleen te boordelen na een bezichtiging!

De algemene afsluitbare entree is voorzien van een video- intercominstallatie en de brievenbussen. De drie woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang en een lift.

Op elke woonlaag bevindt zich een gemeenschappelijke overloop en zijn de appartementen middels een galerij te bereiken. In het souterrain zijn o.a. de gemeenschappelijke fietsen- berging en de parkeerplaatsen gesitueerd.

Indeling

Tochtportaal met een garderobenis, een video-intercom en een moderne groepenkast. Via het portaal zijn de "hoofd" slaapkamer en de semi-open gang bereikbaar. De "hoofd" slaapkamer, ca. 3.20x3.70 m, ligt aan voorzijde en heeft een verbindingsdeur naar de badkamer. Deze lichte badkamer is uitgerust met o.a een wastafel, een wasmachine-aansluiting en een praktische douche.

Vanuit de halfopen gang is de verrassend ruime woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer, ca. 3.85x7.45 m, heeft een groot achtergevelraam, een schuifpui naar het balkon, een ingebouwde kast met o.a. een wasmachine-aansluiting en staat in semi-open verbinding met de nette inbouwkeuken. Het balkon, ca. 1.90x2.40 m, is uitkragend, dwz dat u echt buiten kunt zitten.

De degelijke inbouwkeuken met extra kastruimte, ca. 2.20x2.40 m, is o.a. voorzien van een rvs afzuigkap, een 4-pits gascomfoor, een vaatwasmachine en een rvs combi magnetron. Aangrenzend komt u in slaapkamer 2. Slaapkamer 2 c.q. werkkamer, ca. 2.05x3.25 m, grenst aan de galerij.

Het aantrekkelijke appartement heeft overwegend een lichte laminaatvloer.

Balkon

Middels een schuifpui is het uitkragende balkon toegankelijk. Door dit balkon, ca. 1.90x2.40 m, kunt u echt buiten zitten!

Bijzonderheden

Het eigentijdse, goed onderhouden 3-kamerappartement (1e verd.), met balkon, lift en eigen parkeerplaats, ligt in de luwte, maar toch aan de rand van het stadshart, het historische “Spanjaardsgat” en de nieuwe haven.

Op korte loopafstand van de Grote Markt met de gezellige terrassen, het bijzondere stadspark Valkenberg en het openbaar vervoer. De verbindingen naar het centrale wegennet en het recent opgeleverde HSL station station zijn eveneens goed. Middels snelfietspaden heeft u alles snel onder handbereik.

Het verrassende 3-kamerappartement (ca. 69 m2 - exclusief balkon) ligt op de 1e verdieping, met een lift en een eigen parkeerplaats, is absoluut goed onderhouden.

De Nieuwe Haven en Nieuwe Mark zijn volledig heringedeeld en wordt in 2019 "doorgetrokken" tot aan de Marksingel. Doordat de brug (bij de oude suikerfabriek) verhoogd is, wordt de haven nu ook bezocht door plezierjachten. Het historisch stadsbeeld is hiermee hersteld en zal een verdere upgrading zijn voor de directe omgeving.

Kosten VVE: ca. € 169,35 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting (openbare ruimtes), het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes en waterverbruik.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken