dr.struyckenstraat34breda-04 dr.struyckenstraat34breda-26 dr.struyckenstraat34breda-28 dr.struyckenstraat34breda-19 dr.struyckenstraat34breda-23 dr.struyckenstraat34breda-31 dr.struyckenstraat34breda-05 dr.struyckenstraat34breda-01 dr.struyckenstraat34breda-06 dr.struyckenstraat34breda-07 dr.struyckenstraat34breda-08 dr.struyckenstraat34breda-09 dr.struyckenstraat34breda-10 dr.struyckenstraat34breda-11 dr.struyckenstraat34breda-12 dr.struyckenstraat34breda-14 dr.struyckenstraat34breda-13 dr.struyckenstraat34breda-17 dr.struyckenstraat34breda-18b extra dr.struyckenstraat34breda-19 dr.struyckenstraat34breda-20 dr.struyckenstraat34breda-26 dr.struyckenstraat34breda-27 dr.struyckenstraat34breda-28 dr.struyckenstraat34breda-29 dr.struyckenstraat34breda-21b dr.struyckenstraat34breda-22 dr.struyckenstraat34breda-23 dr.struyckenstraat34breda-24 dr.struyckenstraat34breda-25 dr.struyckenstraat34breda-30 dr.struyckenstraat34breda-31 dr.struyckenstraat34breda-32 537674 - 107258937 dr.struyckenstraat34breda-02 dr.struyckenstraat34breda-03 dr.struyckenstraat34breda-34 dr.struyckenstraat34breda-33 dr.struyckenstraat34breda-36 dr.struyckenstraat34breda-35 dr.struyckenstraat34breda-38 dr.struyckenstraat34breda-37 dr.struyckenstraat34breda-40 dr.struyckenstraat34breda-39
44 foto's beschikbaar

Onder bod: Doctor Struyckenstraat 34, 4812 BE Breda

Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 67 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
€ 185.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Prachtig gelegen instapklaar en licht hoekappartement op de 5e verdieping met mooi balkon en uitzicht over de singel en het park. Dit 3-kamerappartement is in 2016 volledig én zeer smaakvol gemoderniseerd: o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer (eind 2017), nieuw toilet, nieuwe vloeren, wanden gestuukt, nieuwe meterkast. Momenteel heeft dit appartement 1 slaapkamer en een woonkamer die in open verbin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1957
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05841
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 209,15
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 67 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant 2016
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Prachtig gelegen instapklaar en licht hoekappartement op de 5e verdieping met mooi balkon en uitzicht over de singel en het park. Dit 3-kamerappartement is in 2016 volledig én zeer smaakvol gemoderniseerd: o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer (eind 2017), nieuw toilet, nieuwe vloeren, wanden gestuukt, nieuwe meterkast. Momenteel heeft dit appartement 1 slaapkamer en een woonkamer die in open verbinding staat met de eetkamer; dit kan eenvoudig terug gebracht worden naar een 2e slaapkamer. Dit appartement is de laatste op de galerij van 4 appartementen en heeft een extra zijgevelraam waardoor men de Grote Kerk kan zien!
De Brugflat is de eerste hoge flat van Breda en staat op een mooie en goede lokatie aan de rand van de wijken Boeimeer, Centrum en Heuvel.

Bouwjaar: ca. 1957, smaakvol gemoderniseerd (2016). Ind. o.a.: Tochtportaal. Vanuit de ruime centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar en is er een grote vaste kast. De ruime ouderslaapkamer en keuken liggen aan de galerijzijde en de sfeervolle, lichte woonkamer met zijkamer (eventueel extra slpk.) en het balkon (ZO) liggen aan de voorzijde. In het souterrain is een ruime berging. Dit appartement kijkt schitterend vrij uit en is absoluut instapklaar.

Indeling

Via de ruime en mooie centrale entree kan men met trap of lift naar de 5 verdieping waar dit appartement als laatste -en dus rustig- op de galerij van 4 is gelegen.
Naast de voordeur is een grote vaste kast met o.a. de meterkast. Het eigen appartement komt men binnen in een tochtportaal en via een glazen deur is de grote hal te bereiken. Vanuit deze hal met intercominstallatie en grote inbouwkast zijn alle ruimtes toegankelijk.

Aan de voorzijde is de lichte woonkamer, ca. 4.68x3.84 m, gelegen. Deze staat in open verbinding met de zijkamer van ca. 3.83x2.76 m. Vanuit de eetkamer heeft men via een deur toegang naar het mooie balkon van ca. 5 m2 op het zuidoosten. Deze zijkamer was vroeger een slaapkamer en de deur naar de hal is er nog, dit kan eenvoudig terug gebracht worden naar een aparte kamer.
De slaapkamer, ca. 2.80x4.30 m (exclusief kasten), ligt aan de rustige galerij en heeft 2 inbouwkasten en een zijgevelraam waardoor men de Grote Kerk kan zien.
De luxe keuken, ca. 1.70x3.45 m, ligt aan de galerij en heeft een mooie witte hoekinrichting met donker blad en de volgende inbouwapparatuur: RVS 4-pits gaskookplaat, RVS oven, RVS recirculatie afzuigkap, koelkast, vrieslades, vaatwasser en een inbouw-wasmachine van AEG. De kranen zijn van Grohe.
De woon-/eetkamer, hal, entree en keuken zijn v.v. een mooie lichtgrijze PVC vloer, in de slaapkamer licht grijze vloerbedekking. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt (de wanden zijn opnieuw gestuukt in 2016).

Vanuit de hal is ook het toilet met zwevend closet bereikbaar. De badkamer, ca. 1.81x1.66 m, heeft een mooi glanswit meubel met teakhouten blad met natuurstenen opbouwkom, Grohe kranen, een spiegelkast met LED-verlichting en een ruime douche met glazen wand.

Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

Balkon

Gunstig gesitueerd balkon met een hoek die wat uitsteekt zodat men optimaal zicht, zon én privacy heeft. Doordat dit appartement de laatste is op de galerij is ook het stuk voor de voordeur een leuke plek voor een klein bankje.

Bijzonderheden

De servicekosten bedragen € 209,15 per maand; inclusief € 40,- voorschot aan stookkosten. Hierbij ontvangt de huidige eigenaar jaarlijks een flink bedrag van terug vanwege het goed geisoleerde en met dubbelglas beklede appartement.
Verder bestaan de servicekosten uit: opstalverzekering, reservering voor onderhoud, verlichting/schoonmaken van de openbare ruimtes, het gemeenschappelijk tuinonderhoud en waterverbruik.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken