45 foto's beschikbaar

Te koop: Coulissen 9, 4811 DX Breda

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
€ 439.000,- k.k.

Algemeen

Het ruime, goed onderhouden 4-kamerhoekappartement met lift, een berging en een vaste parkeerplaats in een afsluitbare kelder, ligt aan de rand van het Chassépark, in een parkachtige omgeving, op de 2e woonlaag en kijkt schitterend vrij uit. Bouwjaar: 2000. Volledige isolatie. Gebruiksoppervlak: ca. 131 m2. Het centrum/Hsl station zijn op loopafstand. Indeling: entree/hal met een video-intercom, e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05866
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 62,2 m²
Keukenoppervlakte 8,12 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een alarm Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Het ruime, goed onderhouden 4-kamerhoekappartement met lift, een berging en een vaste parkeerplaats in een afsluitbare kelder, ligt aan de rand van het Chassépark, in een parkachtige omgeving, op de 2e woonlaag en kijkt schitterend vrij uit. Bouwjaar: 2000. Volledige isolatie. Gebruiksoppervlak: ca. 131 m2. Het centrum/Hsl station zijn op loopafstand. Indeling: entree/hal met een video-intercom, een meterkast en een garderobenis. Vanuit de gang zijn de praktische wasruimte, het vrijhangend toilet, de 3 volwaardige slaapkamers, de ruime badkamer en de sfeervolle living bereikbaar. De riante living staat in semi-open verbinding met een L-vormige inbouwkeuken en een aangrenzende “glazen” binnen- c.q. wintertuin (multifunctioneel). Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

L-vormige entree/hal met een moderne meterkast, een garderobenis en een video-intercominstallatie. Via de hal zijn de praktische wasruimte met o.a. een wasmachine-aansluiting, het vrijhangend toilet met fonteintje, de ruime badkamer, de 3 volwaardige slaapkamers en de sfeervolle living bereikbaar. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, dit geldt overigens voor het gehele appartement. De royale, lichte badkamer met een design-radiator, is o.a. voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn; slaapkamer 1, ca. 2.85x2.90 m, slaapkamer 2, ca. 2.90x3.05 m en slaapkamer 3, ca. 4.30x5.05 m. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de zijgevel en slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde.

De riante living, ca. 6.95x8.95 m, heeft een forse glazen pui aan de voorzijde, staat in halfopen verbinding met de keuken en aangrenzend komt u in de multifunctionele winter- c.q. binnentuin. Deze lichte, L-vormige inbouwkeuken, ca. 2.85x2.85 m, met een duurzaam natuurstenen aanrechtblad, heeft een zijgevelraam, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een keramische kookplaat, een koelkast, een vaatwasmachine en een rvs combi-magnetron. De “glazen” wintertuin, ca. 2.30x2.85 m, ligt perfect op het zuiden en kijkt ruimtelijk vrij uit.

De aantrekkelijke living staat in semi-open verbinding met de keuken, ca. 2.05x2.80 m.
Het creëren van een 2e volwaardige slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Op de vloer ligt overwegend een fraaie, eigentijdse laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels fijn gestuct.

Tuin

Vanuit de living is middels een schuifpui de “glazen” winter- c.q. binnentuin toegankelijk. Deze verrassende wintertuin, ca. 2.90x3.05 m, ligt perfect op het zuiden en kijkt vrij/weids uit over het Chassépark en de Singel.

Bijzonderheden

Het goed onderhouden 4-kamerhoekappartement met lift, berging en een vaste parkeerplaats in de afsluitbare kelder, maakt deel uit van een kleinschalig gebouwd appartementencomplex. Het eigentijdse complex ligt op bijzondere locatie aan de rand van het Chassépark, in een parkachtige omgeving, nabij het bruisende centrum.

De winkels, de Singel, het openbaar vervoer en het recent opgeleverde HSL station zijn op loopafstand te bereiken. De aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.

Dit aantrekkelijke 4-kamerhoekappartement, ligt op de 2e woonlaag, biedt ca. 131 m2 aan gebruiksoppervlak en is tevens geschikt voor minder valide mensen.

Een bouwkeuring is nimmer een probleem.

De VvE-bijdrage is ca. € 177,- per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, verlichting en schoonmaken van de openbare ruimtes en het wassen van de ramen aan de buitenzijde.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken