47 foto's beschikbaar

Te koop: Sfeervolle, instapklare 3-kamerappartement met lift, berging en parkeerplaats

Adres: Concordiaplein 9, 4811 NZ Breda
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
€ 369.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Het instapklare, speelse 3-kamerappartement (2e verd. - ca. 109 m2) met een lift, een berging en eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, ligt veilig aan een uniek binnenplein, in de luwte en toch in het stadshart. Het bruisende Van Coothplein met de sfeervolle winkeltjes en de gezellige horeca zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. Bouwjaar: ca. 1998. Indeling: o.a. een ruime... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1998
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05843
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Servicekosten € 122,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 9,57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het instapklare, speelse 3-kamerappartement (2e verd. - ca. 109 m2) met een lift, een berging en eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, ligt veilig aan een uniek binnenplein, in de luwte en toch in het stadshart. Het bruisende Van Coothplein met de sfeervolle winkeltjes en de gezellige horeca zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. Bouwjaar: ca. 1998. Indeling: o.a. een ruime entree met een moderne, royale badkamer, 2 slaapkamers, een eigentijds vrijhangend toilet en een aantrekkelijke semi-open eetkamer. Deze eetkamer staat in halfopen verbinding met de moderne inbouwkeuken en de sfeervolle woonkamer met schitterende raampartijen. Via de woonkamer is de aantrekkelijke loggia toegankelijk. Oordeel na een bezichtiging!

Indeling

Een royale entree/hal met een ruime inbouwkast met c.v.-ketel (2016), een garderobe en een uitgebreide meterkast. Via deze gang zijn de forse badkamer, de 2 volwaardige slaapkamers, het separate, moderne vrijhangend toilet met fonteintje en de verrassende eetkamer bereikbaar. De eigentijdse badkamer met een designradiator en een hoog geplaatst raam, is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een wasmachine-aansluiting en een praktische inloopdouche.

De 2 ruime slaapkamers liggen gunstig en rustig aan de zijgevel. De afmetingen zijn: slaapkamer 1, ca. 2.65x3.35 m, met een zijgevelraam en slaapkamer 2, ca. 3.15/4.90x4.25 m. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

De verrassende semi-open eetkamer, ca. 3.45x4.60 m, heeft 3 leuke ramen, kijkt schitterend vrij uit over "Het Concordiaplein", staat in halfopen verbinding met de eigentijdse keuken en met de aangrenzende woonkamer. Deze halfopen inbouwkeuken, ca. 2.20x2.75 m, heeft een achtergevelraam, een duurzaam composiet aanrechtblad en is uitgerust met o.a. vrijhangende design afzuigkap, een 3-pits gaskomfoor met een wokbrander, een RVS oven, een vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken kijkt u in de eigen loggia.

De sfeervolle woonkamer, ca. 4.55x8.60 m, heeft speelse raampartijen en een verbindingsdeur naar de aantrekkelijke 4 seizoenen loggia, ca. 2.20x4.35 m, met elektra en screens. Het appartement heeft o.a. fijn gestucte wanden en een "warme" laminaatvloer.

Balkon

Het balkon is via de woonkamer toegankelijk. Dit balkon c.q. logia, ca. 2.20x4.35 m, ligt perfect aan de achterzijde op het zuidoosten en kijkt vrij uit.

Doordat het appartement in de luwte ligt, heeft u geen last van verkeershinder, maar heeft u het gezellige centrum wel "direct" onder handbereik.

Bijzonderheden

De algemene afsluitbare entree is voorzien van een video- intercominstallatie. De drie woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang en een lift. De lift kan gebruikt worden vanaf de -1 verdieping t/m verdieping +1.

Op elke woonlaag bevindt zich een gemeenschappelijke overloop en zijn de appartementen te bereiken. In het souterrain zijn o.a. de bergingen en de afsluitbare parkeerkelder gesitueerd.

Servicekosten: Ca. € 122,- per maand; dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting, het voorschot waterverbruik, tuinonderhoud en exclusief schoonhouden van de eigen overloop.

Het instapklare, speelse 3-kamerappartement (2e verd.) met een lift, een berging en vaste parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, ligt veilig aan een uniek binnenplein, in de luwte en toch in het stadshart. Het bruisende Van Coothplein met de sfeervolle winkeltjes en de gezellige horeca zijn op een enkele minuten loopafstand te bereiken.

Middels snelfietspaden zijn o.a. de Grote Markt met de gezellige terrassen, het stadspark Valkenberg, het Ginneken en het openbaar vervoer makkelijk te bereiken. De verbindingen naar het centrale wegennet en het nieuwe HSL station zijn eveneens uitstekend.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken