concordiaplein8breda-09a concordiaplein8breda-16 concordiaplein8breda-20 concordiaplein8breda-23 concordiaplein8breda-24 concordiaplein8breda-08a concordiaplein8breda-02 concordiaplein8breda-10 concordiaplein8breda-11 concordiaplein8breda-13 concordiaplein8breda-14 concordiaplein8breda-15 concordiaplein8breda-16 concordiaplein8breda-17 concordiaplein8breda-18 concordiaplein8breda-19 concordiaplein8breda-20 concordiaplein8breda-21 concordiaplein8breda-22 concordiaplein8breda-23 concordiaplein8breda-24 concordiaplein8breda-25 concordiaplein8breda-27 concordiaplein8breda-28 concordiaplein8breda-29 450551 - 97736848 concordiaplein8breda-30 concordiaplein8breda-31 concordiaplein8breda-32 concordiaplein8breda-01 concordiaplein8breda-03 concordiaplein8breda-06 concordiaplein8breda-07a
33 foto's beschikbaar

Te koop: Concordiaplein 8, 4811 NZ Breda

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
€ 250.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Het instapklare, modern afgewerkte 2-kamerappartement met een lift, een berging met stroom en 1 vaste parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, ligt veilig aan een uniek binnenplein, in de luwte en toch in het stadshart. Het binnenplein wordt 's nachts door elektrisch vergrendelde hekken afgesloten en 's morgens automatisch geopend. Het bruisende Van Coothplein met de sfeervolle winkeltjes en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1999
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05784
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 92,29
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het instapklare, modern afgewerkte 2-kamerappartement met een lift, een berging met stroom en 1 vaste parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, ligt veilig aan een uniek binnenplein, in de luwte en toch in het stadshart. Het binnenplein wordt 's nachts door elektrisch vergrendelde hekken afgesloten en 's morgens automatisch geopend. Het bruisende Van Coothplein met de sfeervolle winkeltjes en de gezellige horeca zijn op steenworp afstand te bereiken. Bouwjaar: ca. 1999.

Indeling: o.a. een L-vormige entree/hal, met een moderne badkamer, een slaapkamer, een vrijhangend toilet en de sfeervolle woonkamer met schitterende raampartijen en toegang tot het private gelegen balkon. De gezellige woonkamer staat in semi-open verbinding met de eigentijdse inbouwkeuken, met aansluitend de praktische was-/c.v. ruimte.

Laat u zich verrassen en kom bezichtigen.

Indeling

Appartement
Een L-vormige entree/hal met een video-intercom, een royale inbouwkast, een garderobenis met een schoenenkast en een uitgebreide meterkast. Via deze entree/hal zijn de royale badkamer, de slaapkamer, het vrijhangend toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De moderne badkamer met een designradiator, is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een kolomkast, een wasmachine-aansluiting en een duo-ligbad, met een thermostatische kraan en een handig spatscherm.

De slaapkamer, ca. 3.10x3.50 m, heeft 2 ramen en ligt aan de achterzijde. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

De sfeervolle woonkamer, ca. 4.55x7.00 m, heeft een schitterende glazen voorgevel(schuif)pui en kijkt uit over "Het Concordiaplein". De woonkamer heeft een loopdeur naar het balkon (achterzijde) en staat in halfopen verbinding met de eigentijdse keuken. Deze semi-open inbouwkeuken, ca. 2.35x3.55 m, heeft een achtergevelraam en is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor, een RVS oven, een vaatwasmachine en een koelkast met een diepvriesvak. Via de keuken is de praktische c.v.-/wasruimte toegankelijk. Het appartement heeft fijn gestucte wanden, een "warme" laminaatvloer en moderne paneeldeuren.

Balkon

Het balkon is via de woonkamer toegankelijk. Dit balkon c.q. loggia, ca. 1.40x4.35 m, ligt perfect aan de achterzijde - op het zuiden en kijkt vrij uit. Voor "extra frisse lucht" kan de schuifpui (voorzijde) van de woonkamer open.

Doordat het appartement in de luwte ligt, heeft u geen last van verkeershinder, maar heeft u het gezellige centrum wel "direct" onder handbereik.

Bijzonderheden

Locatie
Het instapklare, speelse 2-kamerappartement met een lift, een berging en 1 vaste parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, ligt veilig aan een uniek binnenplein, in de luwte en toch in het stadshart. Het bruisende Van Coothplein met de sfeervolle winkeltjes en de gezellige horeca zijn op een enkele minuten loopafstand te bereiken. Middels snelfietspaden zijn o.a. de Grote Markt met de gezellige terrassen, het stadspark Valkenberg, het Ginneken en het openbaar vervoer makkelijk te bereiken. De verbindingen naar het centrale wegennet en het nieuwe HSL station zijn eveneens goed.

Gemeenschappelijke ruimtes
De algemene afsluitbare entree is voorzien van een video-intercominstallatie. De drie woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang en een lift. Op elke woonlaag bevindt zich een gemeenschappelijke overloop en zijn de appartementen te bereiken. Op de begane grond zijn de bergingen gelegen en in het souterrain is de afsluitbare parkeerkelder gesitueerd. Er is een gezamelijke tuin en afgesloten vuilnisverzamelplaats aanwezig.

Servicekosten
Ca. Euro 92,- per maand; dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting, het voorschot waterverbruik, tuinonderhoud en exclusief schoonhouden van de eigen overloop.

Attentie
Het verrassende, instapklare 2-kamerappartement (ca. 75 m2 - exclusief balkon) met lift, een berging en een vaste eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, is sfeervol gemoderniseerd en keurig onderhouden. Dit appartement heeft nagenoeg een gehele nieuwe "binnenjas" gekregen; zo zijn de wanden fijn gestuct, ligt er een "warme" laminaatvloer, heeft het moderne paneeldeuren, stoere witte plinten, zijn de stopcontacten voorzien van led. De bijzondere ligging aan het Concordiaplein, met om de hoek het aantrekkelijke Van Coothplein maakt het wonen in de stad echt perfect.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken