columbusstraat2breda-03 columbusstraat2breda-19 columbusstraat2breda-14 columbusstraat2breda-10 columbusstraat2breda-29 columbusstraat2breda-02 columbusstraat2breda-09 columbusstraat2breda-07 columbusstraat2breda-08 columbusstraat2breda-17 columbusstraat2breda-18 columbusstraat2breda-19 columbusstraat2breda-20 columbusstraat2breda-21 columbusstraat2breda-22 columbusstraat2breda-10 columbusstraat2breda-11 columbusstraat2breda-12 columbusstraat2breda-13 columbusstraat2breda-14 columbusstraat2breda-15 columbusstraat2breda-16 badkamer 355580 - 86034409 columbusstraat2breda-27 columbusstraat2breda-28 columbusstraat2breda-29 columbusstraat2breda-30 columbusstraat2breda-31 columbusstraat2breda-33 columbusstraat2breda-05 columbusstraat2breda-04
32 foto's beschikbaar

Te koop: Columbusstraat 2, 4812 RT Breda

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
€ 184.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Het gemoderniseerde en sfeervolle 4-kamerhoekappartement (thans 3), met een berging en een aantrekkelijke "eigen" tuin, ligt op de begane grond, in een rustige woonomgeving, nabij het fraaie Dr. Struyckenplein en de gezellige Haagse markt. Bouwjaar. ca. 1952.

Ind. o.a.: een charmante entree met intercom. Vanuit de hal zijn de sfeervolle woonkamer, de eetkamer, de 2 slaapkamers, de lichte, comp... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1952
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05731
Vraagprijs € 184.000,- k.k.
Servicekosten € 120,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het gemoderniseerde en sfeervolle 4-kamerhoekappartement (thans 3), met een berging en een aantrekkelijke "eigen" tuin, ligt op de begane grond, in een rustige woonomgeving, nabij het fraaie Dr. Struyckenplein en de gezellige Haagse markt. Bouwjaar. ca. 1952.

Ind. o.a.: een charmante entree met intercom. Vanuit de hal zijn de sfeervolle woonkamer, de eetkamer, de 2 slaapkamers, de lichte, complete inbouwkeuken en het vrijhangend toilet toegankelijk. De gezellige woonkamer kijkt vrij uit en staat in semi-open verbinding met de eetkamer.

Het appartement heeft overwegend duurzame kunststof kozijnen met dubbel glas en is alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Appartement
Fraaie entree met 2 boogjes, inbouwspots, een vaste kast en intercominstallatie. Via de hal zijn het vrijhangend toilet met fonteintje, de semi-open keuken, de 2 slaapkamers, de sfeervolle woonkamer en de eetkamer bereikbaar. De semi-open keuken, ca. 1.90x2.90 m, met een lichte, complete inbouwkeuken, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor met een wokbrander, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast (met vriesvakje) en een magnetron.

Vanuit de keuken is de zonnige tuin met zonneterras toegankelijk en middels een verbindingsdeur is de knusse badkamer te bereiken. De lichte/nette badkamer, met een achtergevelraam en inbouwspots, is o.a. voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.15x4.35 m, heeft een speelse nis en slaapkamer, 2, ca. 2.60x4.35 m, heeft een wastafel en een wasmachine-aansluiting.

De gezellige woonkamer, ca. 4.25x4.75 m, met een sierlijst en een ingebouwde kast, kijkt gedeeltelijk uit op het "stenen" plein en staat in semi-open verbinding met de multifunctionele eetkamer, ca. 3.15x4.30/4.75 m, met een speelse nis, met inbouwspotjes.

Tuin

Via de semi-open keuken is de verrassende achtertuin, ca. 3.80x9.80 m, te bereiken. Deze zonnige achtertuin ligt perfect op het zuidwesten, heeft een groot zonneterras en loopt over in de fraai aangelegde (afgesloten) gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden

Gemeenschappelijke ruimtes
De algemene entree is afsluitbaar en voorzien van een intercominstallatie. De vier woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang. Op elke woonlaag bevinden zich de gemeenschappelijke overloop en 2 appartementen.

Op de begane grond ligt de afsluitbare, gemeenschappelijke fietsenstalling. Op de zolder van het complex heeft ieder appartement een eigen, afsluitbare berging.

Servicekosten
Euro ca. 120,- per maand; inclusief opstalverzekering, reservering voor onderhoud, verlichting/schoonmaken van de openbare ruimtes en het gemeenschappelijk tuinonderhoud.

Locatie
Het gemoderniseerde en sfeervolle 4-kamerhoekappartement (thans 3), met berging en tuin, maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en ligt op rustige locatie, in de hippe woonwijk De Heuvel, nabij het fraaie Dr. Struyckenplein met verschillende winkels, 2 supermarkten, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer, de natuur, het rustieke Princenhage en het centrum (o.a. snelfietspaden).

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. In de afgelopen jaren zijn diverse hoogwaardige nieuwbouwprojecten gerealiseerd en vele woningen door jonge gezinnen gekocht en grondig gemoderniseerd/verbouwd. De woonomgeving is hierdoor sterk verbeterd. De aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.

Attentie
Het goed onderhouden begane grond appartement, met berging en "eigen" tuin, is smaakvol gemoderniseerd, heeft duurzame kunststoffen kozijnen met dubbel glas, spagtelputz wandafwerking, een c.v.-installatie uit 2003 en biedt ca. 85 m2 aan woonruimte.

Een bouwkundige keuring is altijd mogelijk!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken