adriaanvanbergenstraat394breda-01 adriaanvanbergenstraat394breda-09 adriaanvanbergenstraat394breda-12 adriaanvanbergenstraat394breda-14 adriaanvanbergenstraat394breda-16 adriaanvanbergenstraat394breda-03 adriaanvanbergenstraat394breda-20 adriaanvanbergenstraat394breda-08 adriaanvanbergenstraat394breda-09 adriaanvanbergenstraat394breda-10 adriaanvanbergenstraat394breda-11 adriaanvanbergenstraat394breda-12 adriaanvanbergenstraat394breda-13 adriaanvanbergenstraat394breda-14 adriaanvanbergenstraat394breda-15 adriaanvanbergenstraat394breda-16 adriaanvanbergenstraat394breda-17 adriaanvanbergenstraat394breda-18 adriaanvanbergenstraat394breda-19 341528 - 84340909 adriaanvanbergenstraat394breda-01 adriaanvanbergenstraat394breda-21 adriaanvanbergenstraat394breda-24 adriaanvanbergenstraat394breda-22 adriaanvanbergenstraat394breda-23
25 foto's beschikbaar

Te koop: Adriaan van Bergenstraat 394, 4811 SZ Breda

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 40 m²
€ 139.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Het nette 2-kamerappartement (ca. 40 m2) met lift en berging, ligt op de 5e verdieping, in de luwte, maar toch nabij het historische “Spanjaardsgat” en het gezellige centrum. Bouwjaar: ca. 1978. Ind.: o.a. entree/hal met een vaste kast en een video-intercom. Via de gang zijn de moderne badkamer, de slaapkamer en de lichte inbouwkeuken te bereiken. Met aansluitend het sfeervolle zitgedeelte. Vanuit... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 11 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05712
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 september 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 40 m²
Inhoud 125 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het nette 2-kamerappartement (ca. 40 m2) met lift en berging, ligt op de 5e verdieping, in de luwte, maar toch nabij het historische “Spanjaardsgat” en het gezellige centrum. Bouwjaar: ca. 1978. Ind.: o.a. entree/hal met een vaste kast en een video-intercom. Via de gang zijn de moderne badkamer, de slaapkamer en de lichte inbouwkeuken te bereiken. Met aansluitend het sfeervolle zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u forse raampartijen en kijkt u schitterend weids en vrij uit. Middels een loopdeur is het royale balkon toegankelijk. Dit balkon ligt aantrekkelijk op het zuidoosten en biedt volledige privacy. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Entree/hal met vaste kast en video-intercom. Via de gang zijn de moderne badkamer, de slaapkamer en de lichte inbouwkeuken te bereiken. De eigentijdse badkamer (2010) met inbouwspotjes is uitgerust met een wasmachine-aansluiting, een wastafel, een vrijhangend toilet, een inloopdouche met gehard glas en een thermostatische kraan.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, ca. 2.30x3.30 m. De "open" inbouwkeuken loopt over naar het zitgedeelte, ca. 4.40x5.05. De lichte inbouwkeuken is o.a. voorzien van een afzuigkap, een 4-pits gascomfoor en een oven.

Door de forse raampartijen komt er veel daglicht binnen en kijkt u werkelijk schitterend weids en vrij uit. Middels een loopdeur is het royale balkon toegankelijk. Dit balkon, ca. 1.40x4.55 m, ligt aantrekkelijk op het zuidoosten. Het appartement heeft overwegend een moderne laminaat vloer.

Eerste verdieping

Gemeenschapelijke ruimte
De algemene afsluitbare entree is voorzien van een video- intercominstallatie en de brievenbussen. De zes woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang en een lift.

Op elke woonlaag bevindt zich een gemeenschappelijke overloop en zijn de appartementen middels een galerij te bereiken. In het souterrain zijn o.a. de bergingen gesitueerd.

Balkon

Middels een loopdeur is het royale balkon toegankelijk. Dit balkon, ca. 1.40x4.55 m, met een "warme" houten vlonder ligt aantrekkelijk op het zuidoosten. Vanuit het appartement c.q. balkon kunt u over een groot gedeelte van de "skyline" van het centrum kijken. Dit uitzicht zal nimmer vervelen!

Bijzonderheden

Locatie
Het nette 2-kamerappartement (5e verd.), met balkon, lift en berging, ligt in de luwte, maar toch aan de rand van het stadshart, het historische “Spanjaardsgat” en de nieuwe haven.

Op korte loopafstand van de Grote Markt met de gezellige terrassen, het bijzondere stadspark Valkenberg en het openbaar vervoer. De verbindingen naar het centrale wegennet en het recent opgeleverde HSL station station zijn eveneens goed. Middels snelfietspaden heeft u alles snel onder handbereik.

Attentie
Het knusse 2-kamerappartement (ca. 40 m2 - exclusief balkon) ligt fraai op de 5e verdieping, met lift en berging, is goed onderhouden.

De Nieuwe Haven en Nieuwe Mark zijn volledig heringedeeld en wordt in 2018 "doorgetrokken" tot aan de Marksingel. Doordat de brug (bij de oude suikerfabriek) verhoogd is, wordt de haven nu ook bezocht door plezierjachten. Het historisch stadsbeeld is hiermee hersteld en zal een verdere upgrading zijn voor de directe omgeving.

Servicekosten
Ca. € 145,- per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting (openbare ruimtes), het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik en voorschot verwarming.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken