zusterboomaarsstraat7bavel-03 zusterboomaarsstraat7bavel-11 zusterboomaarsstraat7bavel-19 zusterboomaarsstraat7bavel-07 zusterboomaarsstraat7bavel-09 zusterboomaarsstraat7bavel-02 zusterboomaarsstraat7bavel-04 zusterboomaarsstraat7bavel-11 zusterboomaarsstraat7bavel-12 zusterboomaarsstraat7bavel-13 zusterboomaarsstraat7bavel-14 zusterboomaarsstraat7bavel-09 zusterboomaarsstraat7bavel-10 zusterboomaarsstraat7bavel-07 zusterboomaarsstraat7bavel-08 zusterboomaarsstraat7bavel-05 zusterboomaarsstraat7bavel-06 begane-grond_84510652 zusterboomaarsstraat7bavel-18 zusterboomaarsstraat7bavel-19 zusterboomaarsstraat7bavel-20 zusterboomaarsstraat7bavel-21 zusterboomaarsstraat7bavel-22 zusterboomaarsstraat7bavel-23 zusterboomaarsstraat7bavel-24 verdieping_84512740 zusterboomaarsstraat7bavel-16 zusterboomaarsstraat7bavel-17 zusterboomaarsstraat7bavel-15
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Zuster Boomaarsstraat 7, 4854 KE Bavel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
€ 449.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Het traditioneel gebouwde, vrijstaande woonhuis/semi-bungalow (ca. 535 m3 - excl. garage), met ruime garage en een forse carport, ligt nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1987. Perceel: ca. 363 m2. De vrije achtertuin, met zonneterras, biedt veel privacy. Ind.: o.a. Entree/hal. Via de gang zijn het toilet, de badkamer en de woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer zijn de hoofdslaapkamer... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1987
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 15 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05724
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het traditioneel gebouwde, vrijstaande woonhuis/semi-bungalow (ca. 535 m3 - excl. garage), met ruime garage en een forse carport, ligt nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1987. Perceel: ca. 363 m2. De vrije achtertuin, met zonneterras, biedt veel privacy. Ind.: o.a. Entree/hal. Via de gang zijn het toilet, de badkamer en de woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer zijn de hoofdslaapkamer en de woonkeuken toegankelijk. De slaapkamer (voorzijde) heeft een verbindingsdeur naar de badkamer. Aan de achterzijde ligt de dichte inbouwwoonkeuken met aangrenzend de bijkeuken. 1e verd.: overloop met 2 riante slaapkamers en een royale c.v.-/bergruimte (mog. extra badkamer/slpk.). Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering te bereiken. Afhankelijk van uw woonwens is de woning mogelijk gedateerd. Dit is reeds verrekend in de prijs. Oordeel na een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een praktische trap- c.q. bergkast en een meterkast. Vanuit het hal zijn het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van o.a. een wastafel, een douchecabine, een toilet en heeft een verbindingsdeur naar de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer, ca. 3.60x3.80 m, ligt aan de voorzijde, heeft een verbindingsdeur naar de woonkamer en een voor- en zijgevelraam.

De sfeervolle woonkamer, ca. 3.80x9.10 m, heeft een schouw met een aansluitpunt voor bijv. een allesbrander, een balken plafond, een groot voorgevelraam en 2 achtergevelramen. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Middels een verbindingsdeur is de aantrekkelijke woon- c.q. leefkeuken toegankelijk.

De verrassende inbouwwoonkeuken, ca. 3.10x3.80 m, ligt aan de achterzijde, heeft een loopdeur naar de vrije achtertuin, met aangrenzend de praktische bijkeuken. De licht eiken inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gascomfoor en een koelkast. De handige verwarmde bijkeuken, ca. 1.50x3.80 m, heeft een wasmachine-aansluiting. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonnen vloer) grenzen de 2 riante slaapkamers en de c.v.- annex bergkamer. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.85x3.90 m, met een kleinere schuifkastenwand en slaapkamer 2, ca. 3.90x5.15 m. De multifunctionele c.v.- annex bergkamer, ca.3.85x4.00 m, heeft een uitstortgootsteen en een vlizotrap naar de handige bergvliering.

Indien gewenst is het vrij eenvoudig om een 2e badkamer te creëren. Deze bergvliering bestaat uit een voorzolder en een bergzolder, is bevloerd en heeft een nokhoogte van ca. 2.10 m.

Tuin

Het traditioneel gebouwde, vrijstaande woonhuis (type semi-bungalow), met een royale garage en een forse carport, wordt omgeven door een eigen tuin. De ruime garage, ca. 3.45x7.10 m, is in spouwmuren gebouwd en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage staat de carport. Deze carport, ca. 2.80x8.90 m, heeft 2 lichtkoepels en een elektrische roldeur.

De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend fraaier. Voor de carport beschikt de woning over een eigen parkeerplaats voor 2 auto's.

De voortuin loopt naadloos over in de zijtuin, deze loopt over in een aantrekkelijke achtertuin met een zonneterras en biedt optimale privacy. U kunt door de tuindiepte zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten.

Bijzonderheden

Locatie
Het traditioneel gebouwde, vrijstaande woonhuis/semi-bungalow (ca. 535 m3 - excl. garage), met een ruime garage en een forse carport, ligt nabij de gezellige dorpskern. Scholen, openbaar vervoer, winkels, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand aanwezig. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

De verbindingen naar Breda (o.a. snelfietspaden) en de aansluitingen op het centrale wegennet zijn zonder meer goed. Bavel is een dorp met een uitstekend woon-/leefklimaat.

Attentie
Het goed onderhouden, vrijstaande woonhuis (type semi-bungalow), met een multifunctionele garage en een forse carport (afsluitbaar), is traditioneel gebouwd, heeft meranti houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas, rolluiken en biedt ca. 156 m2 aan woon-/leefruimte.

Ideaal pand voor senioren danwel gezinnen en of kantoor cq. extra werk-/speelkamer aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u door naar het Stadskantoor.

Afhankelijk van uw woonwens is de woning mogelijk gedateerd, dit is reeds verrekend in de prijs. Een bouwkundige keuring is geen probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken