47 foto's beschikbaar

Te huur: Nieuweweg 33, 4811 LW Breda

Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur
€ 1.400,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Het bijzondere penthouse, 3-kamerhoekappartement met een riant balkon, lift, en berging, ligt op de 4e verdieping (bovenste) en grenst direct aan de Nieuwe Mark. Het riante balkon, ca. 1.95x10.55 m, ligt perfect op het westen en heeft een weids uitzicht. Bouwjaar: 2000. Volledig geïsoleerd. Woonoppervlak: ca. 82 m2, exclusief balkon, ca. 20 m2 en berging. Ind.: o.a. Entree/hal met intercom. Via de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, penthouse
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05882
Vraagprijs € 1.400,- per maand (incl. servicekosten)
Borg € 1.400,-
Servicekosten € 173,35
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Balkonoppervlakte 20,57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Het bijzondere penthouse, 3-kamerhoekappartement met een riant balkon, lift, en berging, ligt op de 4e verdieping (bovenste) en grenst direct aan de Nieuwe Mark. Het riante balkon, ca. 1.95x10.55 m, ligt perfect op het westen en heeft een weids uitzicht. Bouwjaar: 2000. Volledig geïsoleerd. Woonoppervlak: ca. 82 m2, exclusief balkon, ca. 20 m2 en berging. Ind.: o.a. Entree/hal met intercom. Via de hal zijn het toilet met fonteintje, de badkamer, de 2 volwaardige slaapkamers, de c.v. ruimte en de sfeervolle woonkamer met unieke raampartijen, met aangrenzend het ruime balkon en de semi-open inbouwkeuken te bereiken. Dit absolute liefhebbers-appartement, is enkel te beoordelen na een bezichtiging. Kom gerust kijken!

De algemene, afsluitbare entree (recent gemoderniseerd) is voorzien van een intercom en brievenbussen. De woonlagen zijn te bereiken met behulp van een comfortabele liftinstallatie, maar ook middels een afzonderlijke trapopgang. Via de algemene entree en vanuit de Markendaalseweg zijn de bergingen toegankelijk.

De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief energie.
Servicekosten: dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting en het schoonhouden van de openbare ruimtes.

Indeling

Entree/hal met een intercom en een garderobehoek. Via de aangrenzende gang zijn het toilet met een fonteintje, de 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer, de praktische c.v.- annex bergruimte en de speelse/sfeervolle woonkamer met de unieke raampartijen te bereiken. Vanuit de woonkamer zijn het verrassende balkon en de semi-open keuken toegankelijk.

De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.85x3.80 m, heeft een zijgevelraam en slaapkamer 2, ca. 3.80x4.00 m, heeft een forse glazen pui met een verbindingsdeur naar het aantrekkelijke balkon c.q. dakterras. De lichte, nette badkamer met een verrassende dakkoepel, is uitgerust met o.a. een wastafel, een ligbad en een wasmachine-aansluiting.

Aan de voorzijde van het appartementengebouw ligt de woonkamer, de hoofdslaapkamer en het unieke balkon. Dit balkon c.q. terras en het appartement, hebben een frontbreedte van ca. 10.50m! De gezellige woonkamer, ca. 4.85x5.05 m, heeft bijzondere raampartijen met openslaande balkondeuren, een zijgevelraam en staat in semi-open verbinding met de keuken. Door de goed geplaatste, grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

De halfopen inbouwkeuken, ca. 2.90x3.55 m, heeft een forse lichtkoepel en een lichte inbouwkeuken. Deze nette inbouwkeuken is o.a. voorzien van een rvs afzuigkap, een rvs kookfornuis ca. 90 cm, met 4-gaspitten, 1 wokbrander, een brede oven, een vaatwasmachine en een losse rvs koelkast. Het appartement heeft overwegend een stoere eikendelen vloer.

Balkon

Het bijzondere balkon/terras heeft een frontbreedte van ca. 10.50 m! Dit terras is vanuit de woonkamer alsmede de hoofdslaapkamer te bereiken. Het unieke zonneterras (westen), biedt meer zitruimte dan de oppervlakte doet vermoeden. Vanaf het terras heeft u volledige privacy, kijkt u vrij/weids uit en kunt u maximaal genieten van de zon.

Bijzonderheden

Het bijzondere penthouse, 3-kamerhoekappartement met een riant balkon, lift, en berging, ligt op de 4e verdieping (bovenste) en grenst direct aan de Nieuwe Mark. Vanuit dit appartement en het royale balkon, heeft u een schitterend, weids uitzicht. De Nieuwe Mark is een plezierige omgeving en wordt in 2019 doorgetrokken!

Het kleinschalige appartementencomplex ligt op markante locatie, doch in de luwte van het bruisende centrum. Winkels, het unieke Stadspark en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Middels de snelfietspaden, heeft u alles onder handbereik. De aansluitingen op het centrale wegennet en de verbindingen naar het recent opgeleverde HSL station zijn eveneens uitstekend.

Het verrassende 3-kamerhoekappartement is gebouwd met duurzame materialen en ligt aantrekkelijk aan de Nieuwe Mark. De Nieuwe Mark zal in 2019 worden doorgetrokken en de huidige Markendaalseweg krijgt aansluitend een ware methamorfose. Deze forse upgrading zal de woonomgeving beduidend sfeervoller en aantrekkelijker maken. Indien gewenst kunt u op het Stadskantoor de tekeningen en de Artistimpression bekijken c.q. beoordelen.

Parkeren in de directe omgeving is mogelijk middels een parkeervergunning, maar u kunt ook gebruiken (jaarabonnement) maken van de parkeergarages in de omgeving.

Recent bekeken