Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schoonhout 108 in Etten-Leur 4872 ME

Schoonhout 108

4872 ME Etten-Leur
€ 359.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een zeer riante hoekwoning, ca. 165 m2, met 5 slaapkamers en een berging op een kindvriendelijke/rustige locatie, nabij de kern van Etten-Leur? Stop met zoeken en plan dan een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1989. Perceelsoppervlak: ca. 211 m2, met een vrije zijtuin. Ind. o.a.: hal met een toilet en een sfeervolle woonkamer. Via een corridor is de bijzondere inbouw woonkeuken toegankelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een zeer riante hoekwoning, ca. 165 m2, met 5 slaapkamers en een berging op een kindvriendelijke/rustige locatie, nabij de kern van Etten-Leur? Stop met zoeken en plan dan een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1989. Perceelsoppervlak: ca. 211 m2, met een vrije zijtuin. Ind. o.a.: hal met een toilet en een sfeervolle woonkamer. Via een corridor is de bijzondere inbouw woonkeuken toegankelijk met aansluitend de bijkeuken. 1e verd.: een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een royale overloop en 2 forse slaapkamers. 3e verd.: is te bereiken middels een vaste trap met een praktische bergzolder. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Oordeel na bezichtiging! 

Begane grond
Entree/hal met een uitgebreide meterkast en een speels zijgevelraam. Via de hal zijn het vrijhangend toilet met een fonteintje en de gezellige woonkamer te bereiken. De sfeervolle, L-vormige woonkamer, ca. 4.12/5.09x9.43 m, heeft een groot voorgevelraam, een achtergevelraam, een zijgevelraam en loopt over naar een corridor. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

Vanuit de corridor, ca. 1.99x3.69 m, met een loopdeur naar de zonnige zijtuin en een degelijke schuifkastenwand, komt u in een riante leefkeuken. Deze L-vormige woonkeuken ca. 2.20/5.13x4.98 m, ligt aan de achterzijde, heeft een verbindingsdeur naar de praktische bijkeuken en tevens een loopdeur naar de aantrekkelijke zijtuin. 

Deze lichte, cassetten inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een rvs afzuigkap, een stoer rvs kookfornuis (90 cm) met 4-gaspitten, wokbrander, brede oven en een vaatwasmachine. De bijkeuken, ca. 1.85x2.85 m, heeft eveneens een loopdeur naar de zijtuin.

Op de begane grond ligt een betonvloer met overwegend een lichte laminaatvloer en de wanden zijn gespoten.

Eerste verdieping
Aan de overloop (betonvloer) grenzen de badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De lichte badkamer, met een designradiator, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een speels ligbad, separate douchecabine en een vrijhangend toilet. 

De afmetingen van de 3 ruime slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.67x5.22 m, slaapkamer 2, ca. 1.78/2.38x3.66 m en slaapkamer 3, ca. 2.68/3.27x3.04 m.

Ook op deze verdieping ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de wanden zijn overwegend gespoten. 

Tweede verdieping
De 2e verdieping (betonvloer) is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een ruime, U-vormige overloop en 2 slaapkamers. De U-vormige overloop heeft een groot dakvenster, een handige kastenwand met een wasmachine- en drogeraansluiting naast elkaar. 

Slaapkamer 4, ca. 3.11/3.22x3.88 m, ligt aan de voorzijde, heeft een voorgevelraam en een klein hardstenen fonteintje. 
Slaapkamer 5, ca. 3.25x3.86 m, ligt aan de achterzijde, heeft een achtergevelraam, 2 vaste kasten en praktische bergruimte in de knieschotten.

Op deze verdieping ligt ook een lichte laminaatvloer en zijn de wanden gespoten.

Derde verdieping
De 3e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een smalle zolder en een afsluitbaar bergruimte. De zolder, ca. 1.30x6.09 m, ligt aan de achterzijde en heeft een groot dakraam. De afsluitbare bergruimte, ca. 1.30x3.17 m, heeft een voorgevelraam.
  
Tuin
De zeer verrassende hoekwoning ligt op een net perceel van ca. 211 m2. De onderhoudsvriendelijke zijtuin met bestrating ligt perfect op het zuidoosten, biedt volledige privacy en de bezonningsmogelijkheden zijn absoluut goed. U kunt zelf bepalen of u in de zon of schaduw wenst te zitten. 

Tussen de woonkamer en de leefkeuken in ligt de "open" tuinkamer. Deze tuinkamer, ca. 3.09x3.30 m, heeft een dubbelwandig, lichtdoorlatend dak. 

Via de zijtuin met zijpoort is de aangebouwde berging, ca. 2.30x2.71 m, met elektra te bereiken. Aan de voorzijde ligt een forse voortuin. Dit zorgt voor extra privacy in huis en maakt het straatbeeld beduidend fraaier.

Attentie
Deze zeer riante hoekwoning (ca. 165 m2), heeft een goed casco met grotendeels hardhouten kozijnen met dubbelglas en betonvloeren. Verder treft u een onderhoudsvriendelijke zijtuin aan. 

Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Oordeel na bezichtiging! 

Locatie
De bijzondere hoekwoning met een leefkeuken en 5 volwaardige slaapkamers, ligt op korte afstand van de kern. Winkels, winkelcentra, scholen, het openbaar vervoer/station, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn snel bereikbaar.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar Breda en Roosendaal (o.a. snelfietspaden) zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet en het station Etten-Leur.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 211 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (3.5 m bij 11.82 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 9466 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schoonhout 108, 4872 ME Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring