Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Beverdam 37 in Etten-Leur 4874 KS

Beverdam 37

4874 KS Etten-Leur
€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een echte ruime middenwoning met een berging, 2 eigen parkeerplaatsen, op een kindvriendelijke/rustige locatie? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1981. Woonoppervlak: ca. 134 m2. Perceeloppervlak: ca. 200 m2, met een diepe achtertuin. Ind. o.a.: entree/hal met een toilet en een tuingerichte woonkamer, in semi-open verbinding met de L-vormige inbouwkeuken. 1e verd.: overloop,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een echte ruime middenwoning met een berging, 2 eigen parkeerplaatsen, op een kindvriendelijke/rustige locatie? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1981. Woonoppervlak: ca. 134 m2. Perceeloppervlak: ca. 200 m2, met een diepe achtertuin. Ind. o.a.: entree/hal met een toilet en een tuingerichte woonkamer, in semi-open verbinding met de L-vormige inbouwkeuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een lichte badkamer. 2e verd.: een vaste trap naar een multifunctionele  "open" zolderruimte, mogelijkheid extra kamer. Inruil eigen woning is mogelijk. Alleen te beoordelen na bezichtiging!


Begane grond
Entree/hal met een meterkast en een praktische trap-/bergkast. Via de hal zijn het toilet met een fonteintje en de gezellige woonkamer te bereiken. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer, ca. 3.22/5.64x6.13 m, heeft een schuifpui met convectorput, een hoek openhaard met een handig aflegblad, een balkenplafond en staat in semi-open verbinding met de keuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De halfopen keuken, ca. 3.24x3.27 m, ligt aan de voorzijde, heeft een groot voorgevelraam en een L-vormige inbouwkeuken. Deze cassetten inbouwkeuken, met een houtkleur aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor, rvs oven, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer en een magnetron. 


Eerste verdieping
Aan de overloop (eveneens een betonvloer) met vaste kast, grenzen de badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De lichte, degelijke badkamer met een design-radiator en een voorgevelraam, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan en een vrijhangend toilet. 

De afmetingen van de 3 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.31x4.10 m, slaapkamer 2, ca. 3.26x5.14 m en 
slaapkamer 3, ca. 3.26x4.27 m, heeft een wastafel. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde.

Ook op deze verdieping ligt grotendeels een lichte onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de wanden zijn gespachteld.


Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een multifunctionele, "open" zolderruimte. Deze zolderruimte is o.a. uitgerust met een onderhoudsvriendelijke kunststoffen dakkapel met hor, een Velux dakvenster, een wasmachine-aansluiting en een opstelplaats voor de c.v. combi-ketel, ca. 2018. 

Indien gewenst, kunt u vrij eenvoudig een riante 4e slaapkamer danwel een hobbykamer realiseren. De nokhoogte bedraagt ca. 2.72 m! 

Tuin
De verrassend ruime middenwoning ligt op een groot perceel van ca. 200 m2. De achtertuin ligt gunstig op het noordoosten. Door de forse tuindiepte en bebouwing zijn er uitstekende bezonningsmogelijkheden. U kunt zelf bepalen of u in de zon danwel in de schaduw wenst te zitten. Deze achtertuin heeft een groot aangrenzend zonneterras van ca. 52 m2! En een 2e zonneterras van ca. 26 m2. Dit geeft een prettig en ruimtelijk gevoel.

Via de achtertuin is de berging (stenen) te bereiken. De berging, ca. 2.81x3.82 m, heeft elektra. Aan de voorzijde beschikt de middenwoning zelfs over 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar! Vanuit de voortuin kijkt u grotendeels vrij uit.


Locatie
De zeer royale middenwoning, met een berging en 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar, ligt op een kindvriendelijke/ rustige locatie. Op korte afstand zijn winkelcentra, scholen, speel-/sportmogelijkheden en het openbaar vervoer bereikbaar.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar Breda en Roosendaal (o.a. snelfietspaden) zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet en het station Etten-Leur.

Attentie
De royale middenwoning heeft ca. 134 m2 aan gebruiksoppervlak, ligt op een fraai perceel van ca. 200 m2 en op kindvriendelijke locatie.

Bouwjaar c.v.-combi-ketel, volgens opgave 2018.

Inruil eigen woning is bespreekbaar.
Een bouwkeuring is nimmer een probleem!
Laat u zich verrassen en plan een vrijblijvende bezichtiging in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (16.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 2470 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beverdam 37, 4874 KS Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.