Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/2c990b32/be2e/4862/b8e5/8a4be0f32b3e/posteleinpad3dorst-02a.jpg

Posteleinpad 3

4849 CX Dorst
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante, eigentijdse 2-o-1 kap (ca. 168 m2), met een multifunctionele aangebouwde garage en een aangebouwde open tuinkamer op fraaie/kindvriendelijke locatie in Dorst, maar toch dichtbij Breda? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: 2015. Optimale isolatie! Perceel: ca. 280 m2. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de bossen en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante, eigentijdse 2-o-1 kap (ca. 168 m2), met een multifunctionele aangebouwde garage en een aangebouwde open tuinkamer op fraaie/kindvriendelijke locatie in Dorst, maar toch dichtbij Breda? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: 2015. Optimale isolatie! Perceel: ca. 280 m2. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de bossen en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.
Indeling: entree/hal met een vrijhangend toilet en een sfeervolle L-vormige living, met aangrenzend een moderne semi-open inbouwkeuken, met een verrassend kook-/spoeleiland. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime, complete badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een overloop, 2 royale slaapkamers en een praktische was-/c.v. ruimte. Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met een uitgebreide meterkast en een garderobenis onder de trap. Vanuit de entree zijn het moderne vrijhangend toilet met een hoekfonteintje en de gezellige L-vormige living te bereiken. De sfeervolle L-vormige living, ca. 4.00/7.40x6.45 m, heeft schitterende raampartijen, openslaande tuindeuren en loopt over naar de eigentijdse inbouwkeuken, met een verrassend kook-/spoeleiland.

Deze aantrekkelijke inbouwkeuken, heeft een fraai verdiepingshoog raam en een compleet kook-/spoeleiland. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De luxe inbouwkeuken is voorzien van o.a. een vrijhangende RVS design afzuigkap, 4 pits gaskomfoor met een wokbrander, vaatwasmachine, koelkast, rvs combi-magnetron en een rvs koffie-inbouwapparaat. Alle keukenapparaten zijn van het merk AEG.

Op de begane grond ligt overwegend een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn fijn gestuct. Plafondhoogte: ca. 2.60 m!

Eerste verdieping
Aan de overloop met een smal zijgevelraam grenzen de royale badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De ruime, moderne badkamer met vloerverwarming, is o.a. uitgerust met een stoer wastafelmeubel, een inloopdouche en een separaat vrijhangend toilet.

De afmetingen van de 3 nette slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.74x3.81 m, slaapkamer 2, ca. 2.60x3.72 m en slaapkamer 3, ca. 3.72x3.95 m, met een semi-open inloopkamer, ca. 2.48x2.77 m. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde.

Op deze verdieping ligt een eigentijdse laminaatvloer en de wanden zijn eveneens overwegend fijn gestuct. Plafondhoogte ca. 2.64 m!

Tweede verdieping
De 2e verdieping (betonvloer) is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een overloop, 2 forse slaapkamers en een handige was- annex C.V.ruimte. De overloop heeft een fraai zijgevelraam, een nis met een klein wastafelmeubel en een nokhoogte van ca. 3.97 m!

De afmetingen van de 2 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 4, ca. 1.24/3.00x5,09 m en slaapkamer 5, ca. 1.66/2.92x6.46 m. Slaapkamers 4 & 5 hebben ieder een groot Velux dakvenster, met een speels oplopend plafond tot ca. 3.97 m en handige bergruimte in de knieschotten.

De was-/c.v.ruimte is uitgerust met o.a. een was- & droger-aansluiting, een opstelplaats voor de C.V.- combiketel en de mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels fijn gestuct.

Tuin
Het royale herenhuis (type 2-o-1 kap) met een aangebouwde garage, ca. 3.04x5.52 m, heeft een ideale achtertuin op het noordwesten. Hierdoor zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De zonnige achtertuin heeft een aangebouwde open tuinkamer en een groot zonneterras, ca. 4.23z4.43 m. Door de tuinkamer, ca. 3.14x5.96 m, met een dubbelwandig lichtdoorlatend dak met inbouwspotjes kunt u maximaal genieten van uw buitenmomenten.

Aan de voorzijde van de woning ligt de oprit. Deze oprit biedt plaats voor 2 auto’s (achter elkaar). De 2-o-1 kapwoning heeft ook aan de voorzijde een tuin. Dit schept extra privacy in het woonhuis en maakt het straatbeeld tevens fraaier.

Bijzonderheden
Locatie
Het royale, verrassende vrijstaande woonhuis (ca. 168 m2), met een multifunctionele garage, ligt op aantrekkelijke locatie in Dorst en nabij Breda - Oosterhout & Rijen. Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, speelmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand bereikbaar (o.a. snelfietspaden).

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrale wegennet en de stations Breda en Rijen zijn eveneens goed. Het dorpje Dorst staat bekend om haar fijne woon- c.q. leefklimaat.

Het herenhuis is voorzien van optimale isolatie en heeft o.a. duurzame hardhouten kozijnen met zelfs triple glas!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (12.5 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (552 bij 304) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Politiekeurmerk Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie K Perceelnummer 3516 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Posteleinpad 3, 4849 CX Dorst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.